Location studio - 36m² à Grenoble (38100)

Appartement entièrement rénové de 36m² avec parking et cave, située au 12 rue condé,38000 Grenoble

Le chauffage et l'eau froide sont collectifs.

Venez découvrir ce charmant appartement composé d'une entrée, d'une cuisine lumineuse, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparée.

Appartement au pied du parc Condé, pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant, tout en étant à proximité des bus et du tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
36m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
10
Année de construction
1900
Date de disponibilité
18/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

530 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

530 €

Honoraires charge locataire

472.32 € TTC(2)

Dont 109.08 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 33 de Co2 par an
30433
, 33 kg de Co2 m2 par an
33

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 860 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

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Exposition OUEST. A proximité immédiate des transports en commun (tram A, bus Chrono).
Parking collectif avec accès sécurisé (barrière). Interphone, garage à vélo.
Chauffage individuel GAZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée de placards hauts et bas.

La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque.

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous bénéficierez d'une loggia attenante à la cuisine, vous permettant un espace de rangement supplémentaire.

Les 2 chambres mesurent environ 9m² et disposent de parquet stratifié.

La salle de bain avec fenêtre dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.

Une cave est comprise dans la location.

vous pourrez vous garer facilement grâce au parking collectif de la copropriété.

Le chauffage est individuel au gaz, ainsi que l'eau froide. Contrat entretien chaudière compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque et d'un WC.

Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau froide.
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Vous accèderez à la terrasse de 40m² par le séjour, orientée EST.

La chambre de 10m² donne accès à la salle d'eau qui vient d'être entièrement rénovée avec gout. Elle est équipée d'une cabine de douche et d'un meuble sous vasque. Vous pourrez installer une machine à laver grâce aux évacuations prévues à cet effet.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.

Une place de parking privée est comprise dans la location.
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L'eau et l'électricité sont compris dans les charges.

Volets PVC manuels.
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