Achat maison aux alentours de Orbessan (32260)

Située sur la commune d'Ornézan, cette maison de 97 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'un vaste terrain de plus de 6 200 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou de rénovation.

L'habitation se trouve au premier étage et se compose d'un séjour avec espace salon et salle à manger avec balcon, d'une cuisine à rénover, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée offre un garage de 48 m² ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 55 m² à rénover, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose également de plusieurs dépendances : une première dépendance d'environ 319 m² avec un garage attenant de 36 m², ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 203 m².

La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2025.

Un bien offrant de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances.

A venir visiter sans tarder !

Un véritable havre de paix au coeur du Gers

Découvrez ce magnifique domaine de caractère situé dans un secteur calme et préservé dans le Gers.

Implantée sur un exceptionnel terrain de 63 124 m² avec Bois et prairies entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vie à la campagne. Un lieu parfait pour accueillir des chevaux, des animaux, ou de maison d'hôtes.

La maison, d'environ 230 m² habitables, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de ses propres toilettes.

Vous serez séduit par son très grand salon chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée, véritable coeur de la maison. La propriété bénéficie également d'une isolation complète, d'une toiture neuve et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal.

À l'extérieur, les équipements sont particulièrement complets, avec une grande terrasse couverte idéal pour recevoir et cuisiner pour ses invités.
Une partie bois et un terrain constructible complète le domaine.

-5 box à chevaux
- Un hangar
- 3 carports
- Un garage
- Une piscine avec sa douche et son toilette.
- Un magnifique portail électrique en fer forgé.
-Un vaste terrain entièrement clôturé.

Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, propriété équestre, maison de campagne ou projet de vie au calme, dans un environnement privilégié.

Un bien rare, plein de charme et de potentiel, où espace, nature et authenticité se rencontrent.
Un puits et une source d'eau permettent d'arroser le jardin tout au long de l'année, même durant les fortes chaleurs

-230 m² habitables
- 63 124 m² de terrain clôturé
- 5 chambres ? 3 suites
- 5 box à chevaux
- Piscine
- Puits avec source
- Cheminée
- Pompe à chaleur hybride
- Toiture neuve, maison entièrement isolée

Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder !

Aux portes d'Auch, Propriété de charme avec lac, piscine, grand parc arboré, garage ainsi qu'une dépendance en pierres à aménager.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre ville d'Auch.
Implantée sur un superbe parc de 13 281m², elle offre un cadre de vie rare, où nature, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous découvrirez un parc arboré exceptionnel, agrémenté de majestueux arbres d'ornement, dont des cèdres du Liban et de splendides pins parasols offrant ombre et caractère à l'ensemble de la propriété. Véritable havre de paix, le domaine bénéficie également d'un lac privé, apportant une touche de charme et de poésie à ce lieu unique.

Ce bien rare dispose d'une belle dépendance en pierres, idéale pour un projet de maison d'amis, de gîte, d'atelier ou d'espace de réception. Les vastes espaces extérieurs permettent d'imaginer de nombreux aménagements.

Ce lieu de vie unique séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques recherchant un bien de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Gers.

Les atouts:

- Situation privilégiée aux portes d'Auch
- Parc paysager de 13 281m²
- Lac privé
- Dépendance authentique en pierres
- Arbres remarquables, dont un cèdre du Liban majestueux
- Environnement calme et préservé
- Piscine
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Un lieu d'exception où le charme de la campagne gersoise rencontre le confort d'une proximité immédiate avec la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre équipe SQUARE HABITAT!!

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1991, offrant 105m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 605m².

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont deux disposent de rangements. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Un garage attenant d'environ 30m², comprenant un espace buanderie, est directement accessible depuis la maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries bois en double vitrage et de volets bois. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, dont certains ont été remplacés récemment.

Maison saine et bien entretenue, elle nécessite simplement quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques pas.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978, édifiée sur deux niveaux, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert :
*une pièce de plus de 20 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou un bureau indépendant,
*une grande pièce de plus de 30 m² sans fenêtre, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou une pièce conviviale,
*un double garage avec point d'eau,
*des WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez :
*une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
*un séjour lumineux avec cheminée insert,
*trois chambres, dont deux avec rangements,
*une salle d'eau avec WC,
*une salle de bains,
*des WC indépendants avec lave-mains,
*plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur.

Prestations complémentaires :
*huisseries en double vitrage PVC,
*volets bois,
*chauffage par chaudière au gaz de ville.

Cette maison offre une base saine, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet personnalisé.

Découvrez cette maison des années 60 d'environ 125m² habitables, répartie sur deux niveaux, lumineuse et idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Actuellement configurée en un seul logement, elle offre un beau potentiel avec un T3 d'environ 82m² à l'étage équipé de la climatisation réversible et un T2 de 43m² en rez-de-chaussée, permettant facilement une division en deux habitations distinctes selon vos projets.

En très bon état général, la maison est habitable de suite, bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés pour la mettre au goût du jour. Elle dispose également d'un chauffage au gaz de ville, d'un garage, d'un cellier et d'une parcelle entièrement clôturée.

Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder!

Au coeur de Salies-de-Béarn, découvrez cette authentique maison béarnaise de caractère.

À l'étage, l'habitation principale développe 134 m² habitables environ et séduit par ses beaux volumes et son cachet ancien préservé : parquet bois, anciennes cheminées, et atmosphère chaleureuse.

Au deuxième étage, 105 m² de combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable potentiel d'agrandissement, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 29m² environ, récemment rénové, bénéficie de son accès privatif et de ses propres espaces extérieurs. Lumineux, soigné et agréable à vivre, il présente un réel intérêt pour une activité de location saisonnière, notamment dans cette cité thermale, et est actuellement exploité en location de courte durée.

Le rez-de-chaussée dispose également de spacieuses surfaces d'exposition ou d'activité, d'un atelier et de pièces annexes, offrant de nombreuses possibilités à un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel, commercial, artisanal ou mixte, sous réserve des autorisations et règles applicables.

L'ensemble bénéficie par ailleurs d'une situation en zone non exposée aux inondations et de trois accès distincts, permettant de préserver l'intimité et l'indépendance des différents espaces.

Un bien rare et atypique au coeur de Salies-de-Béarn, offrant de multiples possibilités d'utilisation : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Une propriété qui saura séduire les amateurs de caractère à la recherche d'un bien offrant à la fois charme, potentiel et polyvalence.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 77m² habitables, entièrement rénovée en 2020 et répartie sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, d'un salon, d'un cellier ainsi que de WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, équipée d'un meuble double vasque et d'un sèche serviettes.

Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un très bon niveau d'isolation, pour un confort agréable au quotidien. Elle dispose notamment de huisseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques en PVC au rez-de-chaussée et de volets bois à l'étage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de très bonne qualité et l'assainissement collectif est conforme.

Située à proximité du centre de la basse ville et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien.

La maison ne dispose ni de garage ni de sortie extérieure, mais son excellent état général, sa rénovation récente et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement agréable et facile à vivre.

Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison rénovée, sans les contraintes des travaux!

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d'un collège, cette maison traditionnelle construite en 1975 est implantée sur un terrain clos et arboré de 549m². Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la Cathédrale d'Auch.

Répartie sur deux niveaux, elle propose environ 115m² habitables comprenant une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier complète l'ensemble. Les pièces de vie profitent d'un accès direct à la terrasse, permettant de prolonger agréablement les espaces vers l'extérieur.

Le sous-sol d'environ 130m² actuellement à usage de garage, atelier et stockage constitue un véritable atout. Grâce à ses volumes et sa hauteur sous-plafond de 2.42m, il offre de belles perspectives d'aménagement selon les besoins.
De construction traditionnelle, cette maison présente une structure de qualité.

Bien entretenue et propre dans son ensemble, elle nécessitera néanmoins des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes afin de révéler tout son potentiel.

Développant environ 200 m² habitables, cette maison pleine de cachet se répartit sur trois niveaux de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet aisément de créer des espaces distincts tout en conservant une belle harmonie d'ensemble.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien : volumes généreux, authenticité et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un caractère unique. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités d'Auch, cette maison représente une opportunité idéale pour les amoureux de biens de caractère.

Un bien à découvrir sans tarder !