Achat maison aux alentours de Châtelaillon-Plage (17340)

Maison à vendre aux alentours de Châtelaillon-Plage (17340)

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Maison
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Châtelaillon-plage (17340)
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 82.22m² à Chatelaillon plage (17340)
9

CHATELAILLON PLAGE (17340)

Au prix de

327 000 €

Votre agence Square Habitat vous présente cette maison idéalement située dans le quartier des Boucholeurs à deux pas de l'océan, dans une impasse paisible, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter de la côte au quotidien ou en villégiature.

Située à seulement 500 mètres de l'océan et à 15 minutes à pied de la plage, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, exposé sud-ouest et donnant sur la terrasse ainsi qu'un joli jardin paysagé.
Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Un garage avec galetas pour le rangement ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent cet ensemble harmonieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Achat maison 4 pièces - 96m² à Salles sur mer (17220)
Exclusivité
9

SALLES SUR MER (17220)

Au prix de

316 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité.
À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, idéalement située sur la commune de Salles-sur-Mer.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres ayant leur accès sur l'extérieur, une salle d'eau, WC indépendants, cellier et garage.
Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires : environnement calme et résidentiel, proximité des commodités et de la côte.

Achat maison 5 pièces - 117.26m² à Salles sur mer (17220)
Exclusivité
9

SALLES SUR MER (17220)

Au prix de

389 800 €

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cette jolie maison T5 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), quatre chambres dont une avec placard, deux salles d'eau, deux WC et un cellier avec rangements.
Vous apprécierez également son grand garage, son agréable jardin sans vis-à-vis et son chauffage par climatisation réversible.
Grand Garage et possibilité de stationner un camping car sur l'avant de la maison.

Située au calme dans un quartier résidentiel de Salles-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie confortable et recherché.

Achat maison 4 pièces - 85m² à Croix chapeau (17220)
Exclusivité
9

CROIX CHAPEAU (17220)

Au prix de

285 000 €

Exclusivité Square Habitat - Maison de plain-pied orientée Sud - 3 Chambres - Garage 20m² - Clos de murs. Secteur calme. DPE A.

A 1 min en voiture de la Jarrie et 15 min de La Rochelle.

Avec un espace de vie convivial de 40m² offrant une jolie cuisine meublée et équipée avec Îlot central dinatoire et un espace salon séjour, une entrée avec placard, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC, un second WC indépendant, un cellier/buanderie + un garage de 20m². Cette maison saura vous séduire par son aspect traditionnel, son agencement et son orientation SUD.

Construite en 2015, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Le jardin orienté sud, sans vis-à-vis est un 2ème espace de vie dès le printemps pour y accueillir famille et amis. Cette propriété bénéficie d'une exposition procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le garage intégré offre un espace de stationnement, ainsi que ses 2 places de stationnement devant la maison. Idéale pour une famille, cette maison proche de tous les commerces, bus (à 200m) et écoles à pied, est en très bon état et est de plus très économe en énergie. Profitez du calme et de la sérénité dans ce quartier résidentiel.

Achat maison Châtelaillon-Plage : profitez d’un cadre de vie d’exception en bord de mer 🌊🏡

Située en Charente-Maritime, Châtelaillon-Plage séduit avant tout par son charme balnéaire authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour un achat de maison. Cette station côtière, riche d’une histoire maritime marquée par son développement au XIXe siècle, offre un patrimoine remarquable entre plage, port et architecture typique. Avec ses 6 440 habitants dont l’âge moyen est de 52,48 ans, la ville combine douceur de vivre et dynamisme local, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de sérénité.

Le centre-ville, animé mais à taille humaine, invite à la flânerie entre commerces de proximité, restaurants et espaces verts, dont un parc municipal qui offre un espace de détente privilégié. Côté éducation, Châtelaillon-Plage dispose de plusieurs établissements pour accompagner les familles : deux écoles maternelles — l’école primaire St Vivien et l’école maternelle Pierre Jonchery — ainsi qu’un collège, le Collège André Malraux, facilement accessible. Les lycées et universités les plus proches se situent à La Rochelle, à environ 10 à 15 minutes en voiture, avec notamment plusieurs établissements d’enseignement supérieur et centres de formation professionnelle.

Pour la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, ses habitants bénéficient des infrastructures modernes situées à La Rochelle, accessibles en moins de 20 minutes. La gare de Châtelaillon-Plage, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements quotidiens vers les grandes villes voisines, renforçant l’attractivité de la commune. Le climat océanique tempéré avec environ 202 mm de pluie par mois et 228 heures d’ensoleillement mensuel contribue à un environnement agréable, propice aux activités extérieures et au bien-être.

Avec ses 14 équipements sportifs, la ville s’adresse aux amateurs de sport et aux familles dynamiques. Son positionnement entre mer et nature, son accessibilité et son patrimoine en font une ville où il fait bon vivre et investir dans l’immobilier. Acheter une maison à Châtelaillon-Plage, c’est s’assurer d’un cadre harmonieux, entre authenticité et modernité, idéal pour concrétiser un projet immobilier durable.

Les quartiers les plus demandés à Châtelaillon-Plage

D’après les données immobilières locales, voici les secteurs les plus recherchés pour l’achat d’une maison à Châtelaillon-Plage :

  • Centre-ville : prisé pour sa proximité immédiate avec la plage, les commerces et la gare.
  • Quartier de la Plage : très apprécié pour son accès direct au littoral et son ambiance balnéaire.
  • Les Sables : dynamique et bien desservi, idéal pour les familles avec ses écoles et équipements sportifs.
  • Port de plaisance : quartier historique en pleine valorisation, offrant une qualité de vie attractive au bord de l’eau.

Quel est le prix de l’immobilier à Châtelaillon-Plage ?

Le marché immobilier de Châtelaillon-Plage se caractérise par un prix moyen au mètre carré qui s’établit autour de 5 528 €. Après une progression régulière ces dernières années — passant de 4 510 € en 2020 à un pic à 5 520 € en 2022 — on observe une légère stabilisation aux alentours de 5 300 € à 5 400 € ces derniers mois. Cette évolution reflète la forte demande pour ce type de bien, notamment les maisons, qui représentent près de 73 % du parc immobilier local.

Les prix varient selon plusieurs facteurs : la localisation du bien (proximité plage ou centre-ville), son état général, ainsi que la surface habitable. Les maisons avec jardin ou garage bénéficient souvent d’une valorisation complémentaire, très recherchées dans cette ville où la qualité de vie en extérieur est un critère clé. Le marché propose une majorité de résidences principales (60,1 %), mais également une part notable de résidences secondaires (37,9 %), témoignant de l’attractivité touristique et du cadre balnéaire.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Châtelaillon-Plage

Les quartiers les plus en vogue pour acheter une maison à Châtelaillon-Plage regroupent des zones offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre naturel et infrastructures :

  • Centre-ville : idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie locale et des commerces à pied.
  • Quartier de la Plage : très recherché pour sa proximité immédiate avec la mer et les activités nautiques.
  • Les Sables : apprécié des familles pour ses écoles et équipements sportifs de qualité.
  • Port de plaisance : quartier historique, avec un charme authentique et une ambiance conviviale.

Ces quartiers bénéficient d’une desserte facilitée, notamment grâce à la gare locale, et proposent des services de proximité adaptés à tous les profils.


Quels sont les types de biens disponibles à Châtelaillon-Plage ?

Le marché immobilier de Châtelaillon-Plage est majoritairement composé de maisons traditionnelles, représentant 73 % des logements. Vous y trouverez des pavillons avec jardin, des villas typiques de la côte Atlantique, ainsi que quelques résidences plus modernes. Les appartements représentent quant à eux 27 % du parc, souvent situés dans des petites copropriétés proches du centre ou de la plage.

Le profil des biens se prête particulièrement bien aux familles ou aux acheteurs cherchant un cadre de vie calme, avec des espaces extérieurs appréciés pour profiter du climat doux.


Neuf ou ancien – que choisir à Châtelaillon-Plage ?

L’achat dans l’ancien à Châtelaillon-Plage permet souvent de bénéficier du charme de l’architecture locale et d’un prix au mètre carré légèrement plus accessible. Cela offre aussi la possibilité de personnaliser son bien, notamment à travers des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique.

Le neuf, en revanche, séduit par ses garanties et normes modernes, notamment en matière d’isolation thermique et phonique. Des programmes résidentiels récents peuvent offrir des prestations contemporaines, mais en nombre plus limité dans cette station balnéaire où le bâti ancien domine.


Comment réussir son achat immobilier à Châtelaillon-Plage ?

Pour réussir votre achat, il est essentiel de bien définir votre projet, en tenant compte des critères clés : nombre de pièces, surface en m², présence d’un jardin ou d’un garage selon vos besoins. La proximité des écoles, des transports et des commerces est aussi un facteur déterminant.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la recherche du bien idéal à la négociation, en passant par la signature du compromis et la gestion des démarches administratives. Bénéficiez d’un suivi personnalisé pour sécuriser votre investissement et optimiser votre projet immobilier sur Châtelaillon-Plage.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Châtelaillon-Plage

Quels sont les prix moyens pour une maison à Châtelaillon-Plage ?
Le prix moyen tourne autour de 5 528 € par m², avec des variations selon les quartiers et l’état du bien.

Combien de pièces sont généralement disponibles dans les maisons à Châtelaillon-Plage ?
Les maisons proposent souvent 3 à 5 pièces, adaptées aux familles et aux couples.

Le jardin est-il une caractéristique courante des maisons en vente ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’un jardin, un atout majeur pour profiter du cadre extérieur.

La présence d’un garage est-elle fréquente ?
Beaucoup de maisons offrent un garage, très apprécié pour le stationnement et le rangement.

Quelles sont les surfaces moyennes des maisons à Châtelaillon-Plage ?
Les surfaces varient généralement entre 80 et 150 m², selon le type et l’âge du bien.

La plage est-elle accessible facilement depuis les quartiers résidentiels ?
Oui, plusieurs quartiers comme celui de la Plage ou le centre-ville offrent un accès direct ou à quelques minutes à pied.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale pointue, avec un réseau étendu de conseillers présents partout en France, y compris à Châtelaillon-Plage. Notre accompagnement personnalisé prend en compte vos besoins spécifiques et vous guide dans toutes les étapes de votre acquisition, de la recherche à la signature. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement, pour que votre projet immobilier se réalise dans les meilleures conditions.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat de maison à Châtelaillon-Plage. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes immobilières pour être informé en temps réel des dernières annonces correspondant à vos critères. Votre future maison vous attend au bord de l’océan, avec Square Habitat à vos côtés !


La garantie Square Habitat pour votre achat immobilier à Châtelaillon-Plage

Avec Square Habitat, votre projet d’achat bénéficie d’un accompagnement fiable et rigoureux, assuré par des professionnels engagés dans la réussite de votre transaction. Notre connaissance approfondie du marché local vous garantit un conseil pertinent et une sécurisation optimale de votre investissement. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la sérénité et la qualité dans votre parcours immobilier à Châtelaillon-Plage.


Prix du m² Angoulins - Prix du m² Aytré - Prix du m² Bourgneuf - Prix du m² Châtelaillon-Plage - Prix du m² Clavette - Prix du m² Croix-Chapeau - Prix du m² Dompierre-sur-Mer - Prix du m² Esnandes - Prix du m² L'Houmeau - Prix du m² La Jarne - Prix du m² La Jarrie - Prix du m² Lagord - Prix du m² Marsilly - Prix du m² Montroy - Prix du m² Nieul-sur-Mer - Prix du m² Périgny - Prix du m² Puilboreau - Prix du m² La Rochelle - Prix du m² Saint-Christophe - Prix du m² Saint-Médard-d'Aunis - Prix du m² Saint-Rogatien - Prix du m² Sainte-Soulle - Prix du m² Saint-Vivien - Prix du m² Saint-Xandre - Prix du m² Salles-sur-Mer - Prix du m² Thairé - Prix du m² Vérines - Prix du m² Yves
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Achat maison 3 pièces - 65m² à Aytre (17440)
Exclusivité
5

AYTRE (17440)

Au prix de

276 000 €

Votre agence Square Habitat, Groupe Crédit Agricole, vous présente en exclusivité, cette maison de plain-pied idéalement placée au coeur d'Aytré.

À quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Vous serez séduit(e) par sa pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux, sa cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres. La salle d'eau complète un intérieur bien pensé.

À l'extérieur, une charmante cour privative invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble.

Que vous recherchiez votre première maison, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate de La Rochelle, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.

Achat maison 5 pièces - 111m² à La jarrie (17220)
9

La Jarrie (17220)

Au prix de

399 900 €

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison de type 5 développe 111 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 438 m².

Bel espace de vie traversant avec une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux donnant sur le jardin/terrasse avec poêle à bois.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 18m² avec espace buanderie, d'une dépendance de 10 m² et d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Situation idéale à La Jarrie (17) : commune dynamique et très appréciée pour sa qualité de vie, vous profiterez de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, collège, services médicaux, infrastructures sportives et culturelles. La gare SNCF, les axes routiers ainsi que la proximité de La Rochelle et de l'océan font de cet emplacement un atout majeur pour le quotidien.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 125m² à Perigny (17180)
5

PERIGNY (17180)

Au prix de

577 500 €

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose cette maison familiale de 125 m² à Périgny.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 125 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m².
Cette maison offre :
- Une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, et une véranda baignée de lumière
- 3 chambres avec placards intégrés ;
- Salle d'eau moderne, WC séparés ;
- Buanderie fonctionnelle et grand garage ;
- Des prestations énergétiques de qualités : des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique,
- Adoucisseur d'eau et forage : pour un confort et des économies au quotidien.
En extérieur vous retrouverez :
Un jardin, entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
Une localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de La Rochelle, cette maison est un véritable coup de coeur.
Les petits plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Prestations techniques de qualité
- Quartier résidentiel recherché

Achat maison 4 pièces - 105m² à La jarrie (17220)
Exclusivité
9

LA JARRIE (17220)

Au prix de

380 000 €

Exclusivité Square Habitat - La Jarrie Centre, à proximité immédiate de l'Intermarché.

Située à 200 m des commerces, des écoles et du collège, cette maison de plain-pied orientée Ouest et Sud, non mitoyenne, vous offre un cadre de vie pratique et recherché avec sa vaste pièce à vivre, sa suite parentale et son beau jardin.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte trois chambres confortables dont une suite parentale de 17m² avec placard et salle d'eau, une seconde salle d'eau. 2 WC. Un cellier/buanderie

Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m² avec porte de garage motorisée

Terrain piscinable, idéalement orienté pour profiter des beaux jours.

Fibre internet - Adoucisseur et Poêle à bois récents.

Achat maison 6 pièces - 180m² à Perigny (17180)
9

PERIGNY (17180)

Au prix de

714 000 €

Votre agence square habitat vous propose, sur la commune de Périgny, à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, une magnifique maison d'environ 180m2 habitables parfaitement entretenue, édifiée sur une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, avec une superbe piscine.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un dressing, ainsi que d'une dépendance attenante à la maison pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Un garage vient compléter cette très belle propriété, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec La Rochelle. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 5 pièces - 112m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
5

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

369 250 €

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous présente en exclusivité cette maison familiale.
Elle se situe dans un environnement calme et agréable, elle offre une surface d'environ 112 m² habitables alliant confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée, dessert ensuite un salon-séjour offrant de beaux volumes ainsi que de la luminosité, il ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante aménagée et équipée, moderne et pratique. Un cellier avec rangements et branchement machine à laver ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Rangements.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Enfin un garage attenant et un jardin clos complète l'ensemble.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)