Achat maison Yport : découvrez un cadre de vie privilégié en bord de mer 🌊🏡
Située sur la côte normande, la charmante ville d’Yport séduit par son authenticité et son cadre maritime unique. Avec ses 701 habitants et un âge moyen de 49,1 ans, cette commune offre un équilibre rare entre vie paisible et dynamisme local. Acheter une maison à Yport, c’est choisir un environnement riche d’histoire et de patrimoine, où la beauté de la nature côtoie une vie de village conviviale.
Yport, village de pêcheurs à l’architecture typique, a su conserver son esprit maritime tout en s’ouvrant doucement au tourisme et à la résidence secondaire. Le front de mer, les falaises aux alentours et les petites ruelles donnent à cette commune un charme intemporel. La population, majoritairement adulte, profite d’un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
Côté infrastructures, Yport dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes, avec notamment l’École primaire Georges Brassens située à seulement 271 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent à Fécamp, à environ 10 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité aux services éducatifs. Par ailleurs, l’offre médicale locale s’appuie sur des structures de soin à Fécamp, telles que la Clinique de l’Abbaye ou le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises, garantissant un suivi de qualité.
En termes de transport, bien que Yport ne dispose pas d’aéroport ou de gare propre, la gare de Fécamp est facilement accessible en voiture en moins de 11 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Le climat océanique apporte en moyenne 186 millimètres de pluie par mois, avec une douceur qui favorise un environnement naturel préservé. Enfin, la commune propose quatre équipements sportifs, permettant de profiter pleinement d’une vie active en plein air.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Yport
Contrairement aux grandes villes, Yport ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou segmentés dans les bases de données immobilières. La demande concerne plutôt l’ensemble de la commune, qui reste homogène en termes de cadre de vie et d’accessibilité. La proximité immédiate de la plage et du centre-ville constitue l’atout principal recherché par les acheteurs. Ainsi, les biens situés près du bord de mer sont particulièrement appréciés pour leur vue et leur accès direct aux activités nautiques, tandis que les habitations un peu plus en retrait attirent ceux qui privilégient le calme et l’intimité.
Quel est le prix de l’immobilier à Yport ? 💶
Le marché immobilier à Yport affiche un prix moyen de 3 100 € par mètre carré, positionnant la commune comme une destination attractive mais accessible sur la côte normande. Depuis 2019, on observe une progression régulière des prix : de 2 553 € le m² en 2019 à 3 165 € estimés pour 2025. Cette évolution témoigne d’un intérêt soutenu pour la commune, conjugué à une offre limitée, notamment en maisons qui représentent 91 % du parc immobilier.
La majorité des logements à Yport sont des maisons, ce qui correspond au profil recherché par les acquéreurs souhaitant profiter d’un espace extérieur et d’une proximité avec la nature. Les appartements représentent seulement 9 % du marché, souvent destinés à une clientèle recherchant des résidences secondaires ou des logements plus compacts.
Le taux de propriétaires est majoritaire (61,5 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur logement, tandis que le taux de locataires s’élève à 35,6 %. La répartition est également équilibrée entre résidences principales et secondaires, chacune représentant environ 47,5 %, ce qui reflète la vocation touristique de la ville. Le marché est donc dynamique, avec une forte demande pour des biens offrant qualité de vie et authenticité. Le taux de chômage à Yport est de 12,6 %, ce qui souligne l’importance des activités locales, saisonnières souvent, et de la proximité avec Fécamp qui offre davantage d’opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Yport
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Yport ?
Le prix moyen est d’environ 3 100 € le mètre carré, avec une légère augmentation prévue dans les prochaines années.
Quels types de biens peut-on acheter à Yport ?
Principalement des maisons, qui représentent 91 % des logements, avec une offre limitée en appartements.
Y a-t-il des écoles à Yport pour les enfants ?
Oui, une école maternelle est disponible à proximité, et les collèges et lycées sont situés à Fécamp, à quelques minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Yport ?
La gare de Fécamp est la plus proche, accessible en voiture en moins de 11 minutes, tandis que les aéroports les plus proches sont à plus de 30 minutes.
Peut-on trouver une agence immobilière locale à Yport ?
Bien que la commune soit petite, des agences comme Square Habitat à proximité offrent un accompagnement local expert.
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