Achat maison Neuilly-en-Vexin : un cadre de vie authentique et privilégié 🌿🏡
Située au cœur du Vexin français, la commune de Neuilly-en-Vexin séduit par son charme rural et son riche patrimoine historique. Avec ses 238 habitants et une moyenne d’âge de 39 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les couples en quête de sérénité loin de l’agitation urbaine. Acheter une maison à Neuilly-en-Vexin, c’est profiter d’un environnement naturel préservé, d’un tissu local dynamique et d’une qualité de vie rare. Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du marché local, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier dans ce territoire authentique.
Pourquoi acheter une maison à Neuilly-en-Vexin ? 🌳✨
Neuilly-en-Vexin est une ville où l’histoire et la nature s’entrelacent harmonieusement. Son patrimoine, marqué par une architecture traditionnelle typique du Vexin, reflète une identité forte et un attachement aux racines. La population modérée favorise un esprit de village convivial où la vie associative et les événements locaux renforcent le lien social.
Le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à la présence d’un équipement sportif unique, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air. Le climat, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, offre une atmosphère tempérée qui invite à profiter des espaces extérieurs comme les jardins privatifs ou les terrasses, souvent présents dans les maisons vendues sur place.
Côté éducation, même si Neuilly-en-Vexin ne dispose pas d’établissements scolaires directement implantés, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment l’École maternelle Les Tournesols et Les Murgers, ainsi que le Collège des Hautiers. Les lycées et centres de formation, comme le Lycée professionnel régional du Vexin, restent facilement joignables en transport, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures urbaines.
La santé y est également bien prise en charge grâce à la proximité d’établissements tels que le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin à Marines, à seulement quelques minutes en voiture.
Enfin, les transports, bien que limités dans la ville même, sont facilités par la proximité de gares comme celles de Chars et Santeuil, garantissant un accès raisonnable aux grandes agglomérations voisines.
Quel est le prix de l’immobilier à Neuilly-en-Vexin ? 💶📈
Le marché immobilier à Neuilly-en-Vexin est caractérisé par un prix moyen au mètre carré situé autour de 2291 €. Cette valeur reflète une tendance relativement stable, malgré quelques fluctuations récentes : après un pic en 2022 à 2414 €, les prix ont légèrement baissé en 2024 pour se stabiliser autour de 2224 € en 2025.
La majorité des biens sont des maisons (82 %), ce qui correspond à l’esprit villageois et à la demande locale, tandis que les appartements représentent une minorité (18 %). La proportion importante de propriétaires (68,5 %) témoigne d’une population attachée à leur logement, ce qui est un indicateur positif pour un investissement durable. Le taux de locataires est quant à lui modéré (29,6 %), ce qui laisse une certaine flexibilité sur le marché.
La part élevée de résidences principales (86 %) confirme que Neuilly-en-Vexin est une commune où la stabilité résidentielle prime, avec seulement 4,7 % de résidences secondaires. Cela renforce l’attractivité pour des acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie authentique, loin du tourisme de masse.
Le marché local est soutenu par une population active importante (81,8 %) et un faible taux de chômage (3,5 %), deux facteurs qui garantissent une dynamique économique saine dans la région.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Neuilly-en-Vexin 🏘️
À ce jour, aucune source précise ne recense officiellement des quartiers spécifiques à Neuilly-en-Vexin, compte tenu de sa petite taille. La commune se caractérise davantage par un ensemble homogène où l’habitat se répartit principalement autour du centre-ville et des zones rurales avoisinantes. Cette configuration offre un cadre de vie calme et un accès facile aux commodités locales.
Quels sont les types de biens disponibles à Neuilly-en-Vexin ? 🏡
Le marché immobilier de Neuilly-en-Vexin est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec jardins et espaces extérieurs, idéales pour les familles ou les acquéreurs cherchant un habitat spacieux. Les villas et biens plus contemporains se font plus rares, mais le charme de l’ancien et l’authenticité des bâtisses locales dominent. Les appartements, bien que moins présents, peuvent convenir à des profils recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨🏠
Investir dans l’ancien à Neuilly-en-Vexin permet de profiter du cachet et du caractère des constructions traditionnelles, souvent situées dans un environnement calme et verdoyant. Cependant, le neuf peut offrir des garanties modernes en termes de confort, d’isolation et de performance énergétique, ainsi qu’un entretien réduit. Dans cette commune, les opportunités neuves restent limitées, mais elles peuvent représenter un choix judicieux pour un projet personnalisé.
Comment réussir son achat immobilier à Neuilly-en-Vexin ? ✅
L’achat d’une maison à Neuilly-en-Vexin nécessite une bonne préparation : définir précisément vos besoins (nombre de pièces, chambres, jardin, terrasse), étudier le marché local, et s’assurer de la conformité administrative et technique du bien. Square Habitat vous accompagne dans chaque étape, de la recherche jusqu’à la signature, en vous fournissant une expertise locale et un suivi personnalisé pour sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Neuilly-en-Vexin ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Neuilly-en-Vexin ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, idéales pour la vie de famille.
Quel est le prix moyen d’une maison à Neuilly-en-Vexin ?
Le prix moyen est autour de 2291 € par mètre carré, avec des variations selon l’état et la taille du bien.
Combien de chambres sont généralement disponibles dans les maisons à Neuilly-en-Vexin ?
Les maisons ont en moyenne 3 à 4 chambres, adaptées aux besoins familiaux.
Y a-t-il des maisons avec terrasse ou jardin ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’un jardin, souvent accompagné d’une terrasse.
Comment est le marché locatif dans la commune ?
Le taux de locataires est d’environ 29,6 %, ce qui laisse une bonne dynamique pour les investisseurs.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Neuilly-en-Vexin ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition son expertise approfondie du marché immobilier local et un réseau de conseillers dédiés, capables de vous guider à chaque étape de votre projet. En s’appuyant sur une connaissance précise des prix, des quartiers et des spécificités du Vexin, nos conseillers vous apportent un accompagnement sur mesure, sécurisé et transparent. Notre partenariat avec le Crédit Agricole facilite également l’accès au financement adapté à votre situation.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche pour un rendez-vous.
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Chez Square Habitat, la confiance est au cœur de notre démarche. Notre accompagnement complet vous permet de sécuriser chaque étape de votre achat, de l’estimation du bien à la signature de l’acte. Nous mettons à votre disposition des outils performants et une expertise locale pour optimiser votre démarche. Acheter une maison à Neuilly-en-Vexin avec Square Habitat, c’est faire le choix d’un partenaire engagé à vos côtés pour un projet réussi et serein.
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