Prix au m2 Le Heaulme : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat ou vente 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Le Heaulme présente des caractéristiques tarifaires distinctes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 287 € le m², avec des écarts significatifs allant d’un minimum de 1 715 € à un maximum de 3 055 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 3 001 € le m². Les prix peuvent varier de 2 248 € à 4 511 € le mètre carré, témoignant d’une demande soutenue pour ce type de logement et d’une offre plus restreinte. Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la justesse d’une estimation lors de l’achat ou de la vente d’un appartement à Le Heaulme.
L’importance de ces données réside dans leur capacité à vous guider vers une décision éclairée, en vous permettant de positionner votre projet immobilier en phase avec la réalité du marché local.
Introduction à Le Heaulme : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Le Heaulme est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son authenticité. Avec ses 206 habitants, dont l’âge moyen est de 42,28 ans, elle offre un environnement à la fois calme et mature, propice à une qualité de vie agréable. La démographie stable favorise un tissu social soudé, où la majorité des résidents sont propriétaires (91,4 %) et vivent dans leur résidence principale (92,6 %), signe d’une communauté ancrée.
L’histoire de Le Heaulme est visible à travers son patrimoine local, qui contribue à forger l’identité du village et charme les amateurs de lieux empreints de caractère. La proportion élevée de maisons (90 %) par rapport aux appartements (10 %) souligne un paysage immobilier dominé par l’habitat individuel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, comme l’école maternelle Les Murgers et les écoles primaires Les Hameaux et La Marette, situées à moins d’une heure en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements tels que le Collège des Hautiers ou le Lycée professionnel régional du Vexin sont également à portée de trajet, garantissant un accès complet à l’enseignement. À noter, aucune université ne se trouve à proximité immédiate, ce qui est typique des petites communes rurales.
Sur le plan de la santé, même si Le Heaulme ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des structures hospitalières comme le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin SSR à Marines ou la Clinique de l’Oseraie restent accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant la couverture médicale nécessaire.
La connectivité est assurée par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Chars ou la Gare de Santeuil-le Perchay, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Paris-Beauvais et Paris-Charles de Gaulle restent accessibles à environ 40 minutes en voiture.
Le climat de Le Heaulme, avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, offre un cadre de vie plutôt équilibré, favorable aux activités extérieures et à une vie paisible.
Sur le plan économique, la population active représente 76,7 % des habitants, avec un faible taux de chômage de 2,9 %, traduisant une stabilité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Le Heaulme
Le Heaulme étant une commune de petite taille, il n’existe pas de quartiers clairement individualisés ni de données précises sur des zones spécifiques les plus demandées. Cette configuration favorise un marché homogène où les biens sont appréciés pour leur caractère rural et leur proximité avec les commodités environnantes. Pour des choix précis, il est conseillé de se rapprocher directement des conseillers immobiliers locaux qui connaissent parfaitement les subtilités du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Heaulme
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Heaulme ?
Le prix moyen pour une maison à Le Heaulme est de 2 287 € le mètre carré, avec un minimum autour de 1 715 € et un maximum pouvant atteindre 3 055 € le m².
Comment savoir si le prix au m2 d’un appartement à Le Heaulme est juste ?
Le prix moyen pour un appartement est de 3 001 € le mètre carré, avec des variations entre 2 248 € et 4 511 € le m². Il est recommandé de comparer avec des biens similaires et de consulter un conseiller immobilier pour une estimation précise.
Quels sont les critères à considérer pour une estimation immobilière à Le Heaulme ?
L’emplacement, la typologie du bien, son état général, ainsi que la dynamique du marché local sont essentiels. À Le Heaulme, la majorité des biens sont des maisons individuelles, ce qui influence le prix au mètre carré.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Le Heaulme ?
Faire appel à une agence immobilière spécialisée vous garantit un suivi complet, de l’analyse de votre budget à la signature finale, en passant par la sélection des biens et l’accompagnement juridique.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
Vous disposez d’un délai légal de dix jours calendaires pour vous rétracter après la signature du compromis de vente, un délai incompressible qui vous protège.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Le Heaulme ?
Confier la vente à un professionnel local permet une estimation juste et un suivi personnalisé, avec la diffusion sur plusieurs portails et un accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités immobilières à Le Heaulme et suivre l’évolution des prix au mètre carré, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet, que ce soit pour l’achat d’une maison ou d’un appartement. Inscrivez-vous à nos alertes et soyez les premiers informés des biens correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable ! 🏠✨
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