Achat maison 5 pièces - 102.36m² à GOMMECOURT (78270)

Proche de Bonnières et de l'accès à l'A13, cette maison familiale construite en 2020 sur une parcelle de 748 m² est située dans un environnement privilégié.
Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée sur un vaste séjour baigné de lumière et sa vue dégagée sur la nature environnante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre et sa salle d'eau, un WC.
A l'étage: un palier permettant l'installation d'un bureau, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC.
Maison à la décoration au goût du jour, en parfait état
Performance énergétique remarquable grâce à la présence d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
102.36m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2020
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
612
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 650 € et 930 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.83 ans

Nombre d’habitants

621 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.4 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.9 %

GOMMECOURT

Maison, 5 pièces - 102.36 m²

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L'ensemble sur une parcelle de 1136 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

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A l'étage un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC.

L'ensemble se situe sur une parcelle de 528m² entièrement close.

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A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC .

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 404m².

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A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et trois grandes chambres.

L'ensemble est bâti sur un sous-sol total.

Une cuisine d'été, un atelier et un garage complètent l'ensemble. Vous trouverez également d'autres dépendances sur la parcelle de 1235m².

Des travaux sont à prévoir.

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Une chambre et une salle d'eau et un WC se trouve également au rez-de-chaussée.

A l'étage un couloir avec deux grands placards dessert 2 chambres avec balcons, une salle de bains et un WC. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec un grand dressing avec également son propre balcon avec vue sur Seine.

L'ensemble est chauffé en géothermie et est bâti sur une parcelle de 2742m².

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A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau dessert un WC avec un point d'eau et deux grandes chambres.

Vous trouverez également sur la parcelle un atelier et un bâtiment faisant office de chaufferie.
3 garages avec portes motorisées et une grande cave complètent l'ensemble.

L'ensemble est bâti sur une parcelle de 587m² entièrement clos et à l'abris des regards. Vous serez séduits par le charme de cette maison.

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Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec cheminées décoratives, une salle de bains avec WC.

Le second étage a également été entièrement aménagé et comprend 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale.

Sur la parcelle vous trouverez également une buanderie, un grand bâtiment pouvant servir d'atelier, bureau ou salle de jeux ; les possibilités sont multiples. Une cave et deux greniers complètent l'ensemble.

Vous serez séduits par le calme et le cadre de cette propriété. A visiter sans tarder !

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Découvrez cette maison au charme atypique, offrant beaux volumes, confort et potentiel de personnalisation située à La Chaussée-d'Ivry, commune appréciée pour sa proximité de la N12, ses commodités, son école, et ses accès rapides vers Dreux, Houdan et Paris.

Points forts :

- Maison vivable de plain-pied : suite parentale avec salle de bain privative + WC

- Sous-sol complet

- Terrain de 5 910 m²

- Piscine creusée

- DPE D

==> Une belle opportunité d'adapter les espaces à vos goûts et de valoriser encore d'avantage le charme existant.

Un intérieur chaleureux et original :

L'entrée dessert un demi-niveau menant à une grande pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un salon avec poêle à bois, accès direct terrasse puis une pièce de vie avec salle à manger et second salon. Un suite parentale pour un confort au quotidien.

À l'étage :

- 2 chambres

- 1 bureau

- 1 salle de bain + WC

Extérieur :

Grand terrain, piscine creusée, environnement calme et verdoyant : un cadre idéal pour les familles et les amoureux de nature.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour créer votre lieu de vie à votre image.

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comprenant :
une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour en L avec cheminée insert et baie vitrée donnant accès à la terrasse ensoleillée.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec douche.
Un cellier buanderie. Wc.
A l'étage, trois chambres sont à découvrir ainsi qu'une salle de bains. Wc.
Envie d'espaces supplémentaires? Un grand garage, un préau et une dépendance sauront y répondre.
Beau jardin paysagé.
Les + : pas de travaux, pompe à chaleur air/eau, plain-pied de vie...
Venez découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite!