Achat maison aux alentours de Trévérien (35190)

Située dans un environnement calme et verdoyant a 1km des commerces et écoles d'Evran, cette maison familiale construite en 1979 offre une belle surface d'environ 121 m² habitables, sur un terrain paysager et arboré de 1 418 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, une buanderie et un garage équipé d'une porte électrique.
L'extérieur est un véritable atout : terrain arboré et paysager, deux terrasses pour profiter des beaux jours, et un carport.
Les fenêtres ont été remplacées en 2011 et sont équipées de volets roulants électriques, assurant confort et isolation.
Les points forts :
Vie de plain-pied possible
Quatre chambres au total
Fenêtres récentes (2011) avec volets électriques
Sous-sol complet avec porte de garage motorisée
Terrain clos, arboré et paysager de 1 418 m²
Deux terrasses et un carport
Environnement calme, à proximité de Dinan et des commodités
Une maison lumineuse, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des services.

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SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Venez découvrir cette propriété pleine de charme dans un environnement calme et très agréable en campagne sur la commune de EVRAN.
La maison possède de beaux volumes, en arrivant, vaste salon/séjour de plus de 60 m² avec cheminée insert, une belle cuisine, véranda, arrière-cuisine, salle d'eau et WC.
au 1er et au 2ième étage, profitez de quatre chambres, une salle de bains +WC et salle d'eau +WC. - La propriété possède des dépendances: cellier, grange, carport....
Le jardin est très agréable avec ses 3000 m² et un puits.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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LANVALLAY - A LA CAMPAGNE - HAMEAU
Venez découvrir cette jolie maison de 280 m² IDÉALE POUR GÎTE / AIRBNB - Elle se compose de 12 pièces et 10 chambres. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie avec insert et une cuisine aménagée, un dégagement desservant une première suite parentale et une buanderie/cellier. A l'étage, un palier dessert 8 chambres dont 3 sont des suites avec salle d'eau. Une salle d'eau et une salle de bains sont indépendantes. Le tout est proposé avec appartement en rez-de-chaussée de type 2 avec une grand salon/séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau privative.
Maison saine et lumineuse avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Le jardin d'environ 1 482m² est clos et arboré avec une terrasse bien exposée.

Maison proche du centre-bourge de Lanvallay. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec Cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur un sous-sol complet avec un garage et une chaufferie/buanderie. La maison est entourée d'une jardin clos et arboré d'environ 708m² avec une terrasse ensoleillée bien exposée au Sud et à l'Ouest.
BIEN actuellement loué avec un loyer de 931.41€/mois et libre de tout locataire au 1er décembre 2025.
Une visite s'impose!
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Majestueuse maison en pierre.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie ouverte agrémentée d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses en famille. La maison dispose également de cinq chambres spacieuses et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une grande famille.
En sous-sol, vous trouverez un garage, un espace de stockage, cave, buanderie et un grenier.
Exposition Sud/Ouest, agréable jardin disposant d'un puit, d'un belle surface de 1398 m², parfait pour le potager ou les loisirs extérieurs.
Une visite s'impose!!

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Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, au coeur du centre-ville de Dinan, découvrez cet immeuble de caractère sans copropriété ni syndic, composé de trois appartements et d'un grand garage. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Grand garage de 40 m² équipé de box démontables, avec possibilité de transformation en local commercial, appartement ou bureaux selon vos projets.

1er étage : Appartement T2 de 44 m² avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC séparés - Actuellement loué 475 €/mois.

2e étage : Appartement T2 de 40 m², configuration identique, lumineux et fonctionnel - Actuellement loué 510 €/mois.

3e étage : T2 bis en duplex de 49 m² entièrement rénové, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparés et une grande chambre sous les combles - Libre à la location, estimé à 650 €/mois.

Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Les parties communes sont bien entretenues, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.
Un bien rare à saisir rapidement !
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À Irodouër (35850), en Ille-et-Vilaine, découvrez cette belle maison familiale construite en 1998, offrant de généreux volumes et implantée sur un terrain clos et paysagé de 2800 m². Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une mezzanine conviviale ainsi qu'un balcon. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Atout supplémentaire, un bâtiment indépendant d'environ 100 m² offre de multiples possibilités : abri pour camping-car, bateau, plusieurs véhicules ou encore espace de stockage pour un artisan. Située dans une commune dynamique, dotée d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives, la maison bénéficie en outre d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Classe énergie C (164 kWhEP/m².an ? DPE nouvelle version). Garantie revente 7 ans offerte.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinan, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant modernité, confort et sérénité.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Un hall d'entrée dessert un bureau, une grande pièce de vie, ouverte sur une terrasse, qui invite à la convivialité et à la détente, tout en profitant d'un environnement calme et ensoleillé. Une cuisine et un cellier ouvert sur l'arrière de la maison donnent un accès direct sur deux grandes terrasses.
Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) au rez-de-chaussée, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de bien-être.
Un bien rare sur le marché, où qualité de vie et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.
Le tout sur un jardin clos et arboré, sur un sous-sol avec garage. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En 'exclusivité' chez SQUARE HABITAT DINAN, Maison contemporaine au coeur de Dinan
Située en plein centre de Dinan, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes et son confort.
Composée d'une entrée desservant un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, elle offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pensée pour la vie de plain-pied, une salle de bains, chaufferie/buanderie et 2 toilettes. Cette maison est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un double garage et un grand sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Et pour laisser libre cours à vos projets, les combles ainsi que l'espace au-dessus du garage sont aménageables, offrant un véritable potentiel d'agrandissement.
Profitez d'un emplacement recherché : le charme du centre-ville à deux pas, tout en bénéficiant d'un quartier calme et paisible.
Depuis la maison, profitez d'une vue exceptionnelle mêlant la beauté de la nature environnante et le charme unique de ville de Dinan.

DINAN (22100) - Situé à deux pas du Centre-Ville de DINAN, ce bien d'environ 95 m² à rénover entièrement (toiture et menuiseries récentes) offre un potentiel exceptionnel !
Composé de 4 pièces principales, de deux dégagements, un atelier et de combles, cet espace vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux, ce bien sans terrain et avec double garage est une véritable page blanche à transformer selon vos envies. Profitez de son emplacement idéal !
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