Achat maison aux alentours de Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)

Située sur une parcelle de 945 m², cette propriété comprend une maison d'habitation de 98 m² ainsi que plusieurs corps de ferme offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dégagement dessert un séjour lumineux de 22 m², un espace dressing, ainsi qu'un second dégagement menant à une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un grand palier de 10 m² permet facilement d'aménager un coin bureau. Il dessert également trois chambres, dont une belle pièce de 20 m².

À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : un bâtiment de 92 m² avec une belle hauteur sous plafond, un préau de 72 m² abritant différents espaces dont un pigeonnier, une cave, ainsi qu'un garage de 25 m².

Le chauffage est assuré par quatre unités de climatisation réversible (mono-split), alimentées par des panneaux solaires, permettant de limiter la facture énergétique à environ 600 € par an.

L'assainissement est une fosse toutes eaux aux normes.

À Charvieu Chavagneux, découvrez cette charmante maison de plain pied alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Située au calme au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Développant une surface Carrez de 84,32 m² pour une surface totale de 94,04 m², cette maison en bon état général séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert fermé, ainsi qu'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'un espace mezzanine aménagé en salle de jeux, parfait pour créer un coin dédié aux enfants, un bureau ou un espace détente supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension sur une parcelle close et arborée de 603 m², véritable cocon de verdure propice aux moments de convivialité. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux instants de partage en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble pour un quotidien encore plus pratique.

La commune de Charvieu Chavagneux est particulièrement appréciée pour son dynamisme, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et sa facilité d'accès aux grands axes, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région. L'arrivée d'un projet de tramway dans les années à venir viendra renforcer encore davantage son attractivité et sa connexion au territoire.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, réunissant tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans un cadre calme et pratique au quotidien.

Au sein du lotissement 'Les Grillons I', au calme, à proximité du Collège Les Servizières et du Tram T3, maison mitoyenne de 103.24m² Carrez élevée sur un terrain clos d'environ 355m². Chaque pièce donnant sur son agréable jardin, cette maison offre un séjour double de plus de 37m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé et un espace cellier. Contigu à la maison : un garage double avec porte automatique. Double vitrage Aluminium. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Chaudière récemment changée. Charges de copropriété : 35€ /mois (charges de lotissement + eau froide). Taxe foncière : 1330 €/an.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Chassieu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en permettant un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activités environnantes.
Édifié sur une parcelle de 462 m², la maison de 130 m² environ se développe sur trois niveaux et propose des volumes fonctionnels adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie conviviale qui communique avec une cuisine semi ouverte, offrant un espace fluide et chaleureux, un WC indépendant.
Une véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et constitue un véritable lieu de détente en toute saison, avec une vue agréable sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant une organisation pratique pour la vie quotidienne.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces supplémentaires. On y trouve une chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, un garage, un atelier, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble offre un fort potentiel pour du rangement, du bricolage ou l'aménagement d'un espace de travail.
Des travaux de toitures sont en cours de réalisation, poste non négligeable sur une maison.
De plus, l'isolation des combles va être refaite.
À l'extérieur, la parcelle de 462 m² permet de profiter d'un jardin agréable et d'un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités de Chassieu.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et apprécié de l'Est lyonnais, avec un accès rapide aux grands axes, aux commerces et aux services de la commune.
Le DPE prend en compte la véranda qui fait descendre la note de la maison.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Priest, à proximité immédiate de Lyon, cette agréable maison d'environ 79 m² saura séduire une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres bien proportionnées, une salle de bain et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie familiale.

Un garage fermé avec mezzanine complète ce bien et permet un espace de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une parcelle privative d'environ 153 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation géographique constitue un atout majeur. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux et des commodités. L'accès rapide à Lyon facilite les déplacements professionnels et personnels, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Faibles charges de copropriété, bon agencement et emplacement stratégique font de cette maison un excellent compromis entre maison individuelle et vie urbaine.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et bien desservi.

A découvrir votre maison de plain-pied de 2023, édifiée sur un terrain de 805 m², offrant 126 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse.
La partie nuit comprend 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
A savoir qu'une suite parentale avec dressing peut être créée selon les besoins.
Vous bénéficierez également d'un cellier, une buanderie, un garage, une terrasse couverte, un vide sanitaire qui permet l'aménagement de caves , rangements de grande superficie.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à réaliser intérieurement.
A prévoir : aménagements extérieur, enduit de façade .
Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces, transports à proximité , accès rapide aux grands axes routiers

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, maison mitoyenne mais sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une buanderie, un garage et une chambre pouvant également servir de pièce idéale pour une activité indépendante.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon lumineux s'ouvre sur le jardin, où vous pourrez profiter de la vue sur les champs, créant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant.

Dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1978, entièrement rénovée et soigneusement entretenue.

D'une surface optimisée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie agréable, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et d'un salon/salle à manger, équipé d'une climatisation réversible, idéal pour votre confort été comme hiver.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 327 m², offrant un bel espace pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien.

Les + :

# Façade récente
# Maison rénovée
# Climatisation réversible au rez-de-chaussée
# Chauffage au gaz de ville
# Mitoyenneté uniquement par le garage (confort et tranquillité)
# cuisine aménagée et équipée
# secteur résidentiel

Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec les commodités.

Vous recherchez une maison facile à vivre, au calme, avec de l'espace pour toute la famille ?
Cette maison individuelle de plain-pied , située à Pénol, pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

Côté extérieur : un terrain plat et entièrement clôturée de 1100m².

Maison idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre calme.

À découvrir sans tarder.

À seulement 35 minutes de Lyon, sur la charmante commune de Meximieux, découvrez cette maison de caractère qui coche toutes les cases pour une vie de famille moderne? avec le cachet de l'ancien.
Idéalement située, vous profitez ici d'un quotidien 100 % pratique avec les commerces accessibles à pieds : un luxe rare pour ceux qui souhaitent quitter l'agitation lyonnaise sans sacrifier le confort urbain.
Cette maison de 200 m² en pierres séduit immédiatement par son style industriel parfaitement maîtrisé, mêlant authenticité et esprit contemporain.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes et la fonctionnalité sont au rendez-vous : un garage discret idéal pour motos et vélos, une vaste pièce de rangement, une chambre avec salle d'eau parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cave.
À l'étage, le coeur de la maison bat autour d'un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, s'ouvre sur un grand salon-séjour sublimé par un poêle à bois tournant. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une buanderie, un WC et une salle d'eau formant un véritable espace parental, confortable et bien pensé.
Le dernier niveau est entièrement dédié aux enfants : un espace de jeux central avec billard distribue trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse et un jardin cocooning, à l'abri des regards. Un jacuzzi vient parfaire cet espace, pensé pour les moments de détente et de convivialité.
Parquet, poutres à la française, volumes généreux, décoration soignée? cette maison dégage une atmosphère unique et chaleureuse.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie.