Achat appartement Meschers-sur-Gironde (17132) et alentours : 3 appartements à vendre

Appartement
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Meschers-sur-gironde (17132)
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Achat appartement 2 pièces - 48.67m² à Meschers sur gironde (17132)
8

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

197 000 €

Idéalement situé à Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. De larges ouvertures donnent accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous disposerez également :
- d'une chambre confortable,
- d'une salle d'eau contemporaine,
- de prestations de qualité et de finitions soignées.

Cet appartement est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 4 pièces - 79.75m² à Meschers sur gironde (17132)
9

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

284 000 €

Idéalement situé en plein centre de Meschers, à deux pas de tous les commerces et commodités, cet appartement rare à la vente vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte .

L'appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants.

Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Achat appartement 4 pièces - 84.06m² à Meschers sur gironde (17132)
6

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

284 000 €

Appartement lumineux au coeur de Meschers-sur-Gironde

Situé en plein centre de Meschers-sur-Gironde, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous disposerez également de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un très grand garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements.

Ne manquez pas cette opportunité !

Achat appartement Meschers-sur-Gironde : un investissement porteur à découvrir 🌊🏡

Raisons d'investir dans la ville de Meschers-sur-Gironde

Investir dans un appartement à Meschers-sur-Gironde présente plusieurs atouts majeurs qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un premier achat ou un investissement immobilier :

  • Un cadre de vie privilégié alliant douceur du littoral et charme de la nature, idéal pour profiter d’un environnement apaisant toute l’année.
  • Un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au m² autour de 3245 €, offrant une évolution régulière et juste sur les dernières années, garantissant un bon potentiel de valorisation.
  • Une forte proportion de résidences secondaires, signe de l’attractivité touristique, mais aussi une part importante de résidences principales, ce qui assure une demande locative stable.
  • Une démographie mature avec une population de 3 165 habitants et un âge moyen de 58 ans, permettant de viser un public varié, notamment des retraités ou des investisseurs cherchant la tranquillité.
  • Une offre complète en services et infrastructures : écoles maternelles proches, accès aux hôpitaux et cliniques dans les villes voisines, ainsi que des équipements sportifs et espaces verts pour une qualité de vie équilibrée.

Introduction à Meschers-sur-Gironde : un cadre de vie entre histoire et nature 🌿🏖️

Meschers-sur-Gironde est une charmante commune située sur la côte Atlantique, réputée pour son riche patrimoine et son histoire intimement liée à la mer. Ses célèbres grottes troglodytes creusées dans les falaises témoignent d’un passé unique qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Le village conserve un caractère authentique, avec ses ruelles pittoresques et son architecture locale qui invite à la flânerie.

Avec ses 3 165 habitants, la ville affiche un profil démographique où l’âge moyen tourne autour de 58 ans, ce qui souligne son attractivité auprès des seniors cherchant un cadre paisible. Malgré cette population mature, la commune reste vivante, soutenue par une économie locale et une vie associative dynamique.

Le cadre général de Meschers-sur-Gironde offre un équilibre rare : proximité immédiate de la plage, espaces verts avec un parc et cinq équipements sportifs, ainsi qu’un climat tempéré avec 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, parfait pour un quotidien agréable.

Côté éducation, la ville dispose d’une école maternelle accessible à pied en moins de 20 minutes depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines telles que Royan ou Saint-Georges-de-Didonne, facilement accessibles en voiture. Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux, dont la Polyclinique Saint Georges, sont situés à moins de 11 minutes en voiture, offrant un bon maillage de soins.

Les transports, même s'ils ne comprennent pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, bénéficient de gares ferroviaires à proximité, notamment la gare de Royan à environ 12 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à la région et au-delà.

En résumé, Meschers-sur-Gironde séduit par son cadre naturel exceptionnel, son patrimoine authentique, et un équilibre harmonieux entre vie locale, services et proximité avec des pôles urbains plus grands.

Les grands projets actuels ou à venir de Meschers-sur-Gironde 🏗️🌟

La ville de Meschers-sur-Gironde est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui vont dynamiser son marché immobilier. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des logements modernes dans un cadre respectueux de l’environnement local. Ce projet urbain majeur vise à accueillir de nouveaux habitants tout en préservant l’identité historique et naturelle de la commune.

Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens, notamment des friches industrielles, est en cours pour redynamiser l’espace urbain et offrir des opportunités immobilières attractives, notamment pour des appartements avec de belles prestations. Ces initiatives encouragent un développement maîtrisé, mêlant modernité et respect du patrimoine.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meschers-sur-Gironde ❓🏠

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Meschers-sur-Gironde ?
Le prix moyen au m² se situe autour de 3 245 €, avec une hausse progressive depuis 2020. Ce tarif reflète un marché stable et juste, idéal pour un investissement réfléchi.

Combien de pièces ou de chambres peut-on trouver dans un appartement typique à Meschers-sur-Gironde ?
Les appartements varient généralement de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux petites familles ou investisseurs cherchant des logements locatifs.

L’achat d’un appartement avec balcon est-il courant dans cette ville ?
Oui, les logements avec balcon sont prisés, notamment pour profiter du climat doux et des vues sur la nature environnante.

Est-il intéressant d’acheter un appartement à Meschers-sur-Gironde si je travaille à Royan ?
Absolument, Royan est à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements quotidiens tout en bénéficiant du cadre plus calme de Meschers-sur-Gironde.

Quelle est la part de locataires dans la ville ?
Le taux de locataires est relativement faible (15,2 %), ce qui montre une forte proportion de propriétaires (82,8 %), synonyme de stabilité résidentielle.

Prenez contact avec notre agence à Meschers-sur-Gironde dès aujourd’hui ! 📞✨

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat appartement à Meschers-sur-Gironde ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, vous aider à trouver le bien idéal et vous informer sur les aides financières disponibles. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une expertise personnalisée ou à vous inscrire à nos alertes annonces pour ne rien manquer des opportunités immobilières dans cette belle commune. Votre futur appartement à Meschers-sur-Gironde vous attend !


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119 000 €

Square Habitat vous propose en exclusivité ce charmant appartement, idéalement situé à 500m de la grande plage, dans le quartier de Suzac.
Cet appartement, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, donnant accès à une loggia. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement offre également un abri vélo privé et une place de parking pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la plage dans un cadre agréable et recherché.

Achat appartement 1 pièce - 24m² à Saint georges de didonne (17110)
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SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

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Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé dans une résidence calme et recherchée de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² offrant un bel espace de détente.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

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Exclusivité au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, à deux pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé dans une petite résidence calme, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, un atout rare et recherché en centre-ville.

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SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

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Situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, cet appartement rénové avec soin comprend une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard (possibilité de dressing), une salle d'eau et des WC séparés.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air-air. Un escalier intérieur mène à un garage fermé et une cave. Vous profiterez également d'un jardin privatif sans vis-à-vis.
Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

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ROYAN (17200)

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Vous serez séduits par les volumes exceptionnels et rares de cet appartement de 100m2 situé au rdc dans une petite résidence calme en façade de mer
Une belle entrée , un séjour spacieux avec cheminée , une salle à manger ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest avec une vraie vue mer.
Il bénéficie d'une distribution très fonctionnelle : cuisine indépendante , trois chambres spacieuses avec de nombreux placards une salle de bains et un wc independant.
GRANDE TERRASSE vue mer sur la baie de ROYAN et le phare emblématique de CORDOUAN
Parking extérieur et local commun à vélos
Possibilité d'acquérir un garage en sus
Des travaux sont à prévoir !


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Vous serez séduits par l'emplacement privilégié - à 300 m de la plage et à 200 m des commerces - de cet appartement traversant de 81 m² situé au 1er étage d'une petite résidence de type année 1950.
Une belle entrée, un séjour spacieux bien exposé ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, deux chambres très confortables dont une donnant sur le balcon et bénéficiant d'un cabinet de toilettes une salle de bains et un wc indépendant donnent à cet appartement un grand confort .
Grand balcon exposé sud.
Chauffage gaz de ville
Local pour vélos .
Cet emplacement idéal vous permet de tout faire à pied ou à vélo .

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Situé dans un secteur recherché, à quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et lumineux, avec un aperçu mer très appréciable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de combles aménageables offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous bénéficiez également du droit de jouissance d'un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de l'air marin.
Cet appartement est LOUE dans le cadre d'un bail habitation (Loi 89)
En sus, un bâtiment NON LOUE se composant au rez-de-chaussée d'un garage, un débarras et à l'étage d'un grenier, offre une possibilité de revenu locatif complémentaire.

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ROYAN (17200)

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Bel appartement de 64 m² entièrement rénové avec goût au 1er étage d'une résidence de type année 1950 située au coeur de la ville ;
Entrée, séjour avec petit balcon , cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle) avec cellier , deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau et wc.
Cet appartement lumineux et bien distribué vous offre beaucoup de confort ; au pied des commerces et de la plage vous pouvez tout faire à pied .
Chauffage électrique
Cave en sous sol .
BALCON



Achat appartement 2 pièces - 56.3m² à Royan (17200)
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ROYAN (17200)

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Appartement rénové en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue comprenant:
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Achat appartement 2 pièces - 53.96m² à Royan (17200)
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De beaux volumes pour cet appartement rénové de 54m2 environ situé au premier et dernier étage d'une petite résidence typique des années 1950 :
L'appartement est particulièrement agréable par son agencement et sa luminosité: un vaste séjour exposé sud ouest avec cheminée donne sur un grand balcon; la chambre est spacieuse et présente une penderie intégrée , la cuisine est fonctionnelle et indépendante et la salle d'eau récente est bien agencée et colorée , le wc est indépendant
Une grande cave permet de mettre plusieurs vélos et de bénéficier de nombreux rangements supplémentaires .
Chauffage gaz de ville.
Faibles charges.
IDEALEMENT SITUE VOUS POUVEZ ALLER A LA PLAGE A PIED ET BENEFICIER DES NOMBREUX COMMERCES A PROXIMITE !