Achat appartement Écretteville-sur-Mer : profitez d’un cadre de vie idéal pour investir ! 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Écretteville-sur-Mer
Investir dans un appartement à Écretteville-sur-Mer, c’est choisir une petite commune au fort potentiel, offrant un cadre de vie paisible et des opportunités immobilières intéressantes. Voici 5 raisons majeures de considérer ce marché :
- Un cadre de vie naturel et préservé : entourée d’espaces verts et proche de la mer, la ville séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les primo-accédants.
- Un marché immobilier accessible : avec un prix moyen autour de 1908 € le m², Écretteville-sur-Mer propose des tarifs justes, en progression maitrisée depuis 2019.
- Une forte proportion de propriétaires : plus de 92 % des habitants sont propriétaires, un signe d’attachement durable à cette commune.
- Un tissu social dynamique malgré sa taille : les 147 habitants, avec un âge moyen de 38,73 ans, créent une atmosphère conviviale et équilibrée.
- Proximité des infrastructures éducatives et médicales : bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements et centres de santé sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne.
Introduction à la ville de Écretteville-sur-Mer
Écretteville-sur-Mer est une petite commune qui charme par son histoire et son identité normande authentique. Son patrimoine local, bien que modeste, reflète la tradition rurale et maritime de la région, offrant ainsi un cadre unique à ceux qui souhaitent s’y installer. La population, comptant 147 habitants, affiche un âge moyen de 38,73 ans, caractéristique d’une communauté jeune et active, idéale pour l’investissement immobilier.
Le cadre de vie y est rural mais accessible, avec une majorité de maisons (99 %) et peu d’appartements (1 %), ce qui fait de l’achat d’un appartement une opportunité rare et spécifique. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, notamment plusieurs écoles primaires et collèges dans les villes voisines accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Cela assure un accès facile à l’éducation pour les familles.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté à Écretteville-sur-Mer, les structures de soins importantes, comme le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, restent proches, à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
La ville bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, dont la gare de Fécamp. Quant aux aéroports et stations de métro ou tramway, ils se situent plus loin, mais restent joignables pour des déplacements plus longs.
L’environnement y est agréable avec un climat doux et une pluviométrie modérée de 186 mm par mois, favorisant une qualité de vie reposante. Absence de parcs publics et d’équipements sportifs sur place invite à profiter des espaces naturels alentours.
Le prix moyen de l’immobilier à Écretteville-sur-Mer a évolué de manière progressive ces dernières années, passant de 1670 € le mètre carré en 2019 à un pic à 2104 € en 2023, avant une légère baisse attendue en 2025 autour de 2038 €, illustrant un marché stable et attractif pour un investissement sûr.
Les quartiers les plus demandés à Écretteville-sur-Mer
Aucun nom de quartier spécifique n’est officiellement identifié ou documenté dans les sources fiables pour Écretteville-sur-Mer. En raison de la taille modeste de la commune et de son organisation principalement rurale, les quartiers ne sont pas segmentés de manière distincte comme dans les grandes villes.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Écretteville-sur-Mer
Écretteville-sur-Mer connaît un renouveau avec un nouveau quartier en plein essor qui dynamise son urbanisme. Ce projet d’envergure vise à moderniser la commune tout en respectant son identité rurale, en intégrant constructions neuves et aménagements adaptés aux besoins des habitants. La réhabilitation de friches industrielles et de certains anciens espaces urbains fait également partie des priorités, contribuant à valoriser le territoire et à attirer de nouveaux investisseurs immobiliers. Ces initiatives participent à l’attractivité croissante de la ville, offrant des perspectives intéressantes pour un achat immobilier pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Écretteville-sur-Mer
Quels types d’appartements trouve-t-on à Écretteville-sur-Mer ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), les appartements sont rares et donc particulièrement recherchés pour leur caractère unique.
Combien de pièces et chambres sont généralement disponibles dans les appartements ?
Les appartements à Écretteville-sur-Mer sont peu nombreux, souvent conçus pour répondre aux besoins des primo-accédants avec 2 à 3 pièces, incluant une chambre confortable.
Quel est le prix moyen d’un appartement au m² à Écretteville-sur-Mer ?
Le prix moyen tourne autour de 1908 € le mètre carré, avec une évolution stable et maîtrisée depuis plusieurs années.
Les appartements disposent-ils souvent d’une cuisine équipée ?
Les logements à Écretteville-sur-Mer proposent généralement une cuisine fonctionnelle, adaptée à un style de vie pratique et confortable.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Écretteville-sur-Mer ?
Avec 92,3 % de propriétaires et une forte majorité de maisons, acheter une maison offre souvent plus de choix, mais un appartement peut représenter une opportunité intéressante en raison de leur rareté.
Quelle est la qualité de vie pour une famille avec enfants ?
La ville bénéficie d’un cadre calme et naturel, mais les familles doivent prévoir des déplacements vers les écoles et collèges situés à proximité, accessibles en voiture.
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