Achat appartement Tourly : investissez au cœur d’un cadre de vie paisible et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Tourly
Investir dans un appartement à Tourly présente plusieurs atouts majeurs qui sauront séduire les acquéreurs et investisseurs désireux d’allier qualité de vie et potentiel immobilier. Voici les 5 raisons principales pour lesquelles Tourly est une ville à considérer sérieusement :
- Cadre de vie calme et naturel : Tourly offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou les particuliers recherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
- Prix de l’immobilier maîtrisés : Avec un prix moyen d’environ 2 699 € par m², Tourly propose un marché immobilier accessible, avec une évolution modérée autour de 2 800 € en 2025, permettant un investissement à la fois sûr et rentable.
- Forte proportion de propriétaires : Avec plus de 95 % de propriétaires, la ville affiche une stabilité résidentielle, un critère rassurant pour l’investissement immobilier.
- Qualité des infrastructures et services : Malgré sa petite taille, Tourly bénéficie d’équipements sportifs, d’établissements scolaires à proximité et d’un accès facilité aux soins et transports.
- Potentiel de valorisation : L’engagement de la commune dans des projets urbains et la réhabilitation de quartiers donnent des perspectives de valorisation à moyen terme.
Introduction sur la ville de Tourly
Tourly est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonné par des siècles d’histoire rurale typique des villages français. Cette identité se ressent dans son architecture et son ambiance villageoise, témoignant d’un mode de vie authentique et apprécié.
Avec une population de 171 habitants et un âge moyen de 44,94 ans, Tourly est une petite communauté où la convivialité et le lien social sont des valeurs fortes. Ce nombre limité d’habitants garantit un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent un environnement serein loin du tumulte des grandes villes.
Le cadre général de Tourly est marqué par un équilibre entre nature et vie locale. La commune ne compte pas de maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : écoles primaires situées entre 2000 et 3800 secondes à pied, collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un cadre rural.
Côté santé, bien que Tourly ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont implantées à proximité, notamment un centre de rééducation et un centre hospitalier accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins efficace.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares proches à moins d’une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations, un atout non négligeable pour les actifs ou les étudiants.
L’environnement de Tourly est complété par deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques, et un climat tempéré avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures de soleil, offrant un cadre agréable toute l’année.
Enfin, le marché immobilier local est caractérisé par une absence d’appartements, les logements étant exclusivement des maisons individuelles. Cette particularité fait de l’achat d’un appartement dans la commune une opportunité rare et ciblée.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Tourly
Tourly s’inscrit dans une dynamique de développement maîtrisé avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, visant à accueillir de nouvelles habitations dans un cadre moderne tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux contribue à renouveler l’offre immobilière et à renforcer l’attractivité du territoire.
Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers existants, notamment d’anciennes friches industrielles, est en cours afin de revitaliser certains secteurs et d’offrir un habitat de qualité adapté aux besoins actuels. Ces transformations participent à la montée en valeur du patrimoine immobilier et à la diversification des types de logements disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourly
Quels sont les types d’appartements disponibles à Tourly ?
À Tourly, le marché est principalement composé de maisons individuelles, les appartements sont très rares voire inexistants, ce qui en fait une niche pour les acheteurs intéressés par ce type de bien.
Combien de pièces sont généralement proposées dans les logements à Tourly ?
Les logements sont majoritairement des maisons avec plusieurs pièces, souvent adaptées aux familles, mais le marché d’appartements reste limité.
Existe-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Bien que Tourly ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Y a-t-il des commerces et services à Tourly ou dans les environs proches ?
Tourly, en tant que petite commune, offre un cadre calme, mais les infrastructures de proximité et commerces se trouvent dans les communes voisines, accessibles facilement via les transports.
Comment est la desserte des transports publics à Tourly ?
La ville ne possède pas de métro ou tramway, mais bénéficie de gares proches à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et zones d’emploi.
À quel étage se situent généralement les appartements à vendre ?
Les appartements sont quasiment inexistants à Tourly, mais dans les rares cas, ils sont souvent situés dans des petites copropriétés de faible hauteur, à privilégier pour un accès facilité.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un achat immobilier à Tourly ?
Le prix moyen est aux alentours de 2 699 € par m², avec une tendance à la stabilité, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement.
Peut-on trouver un appartement avec cuisine équipée et plusieurs chambres ?
Le choix en appartements est très limité ; pour ce type de logement, il est conseillé d’envisager les communes voisines ou opter pour une maison avec cuisine et chambres spacieuses.
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