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Raisons d'investir dans la ville de Lattainville
Investir dans un appartement à Lattainville présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent autant les primo-accédants que les investisseurs confirmés :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Lattainville offre un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Un tissu démographique équilibré : Avec ses 174 habitants et un âge moyen de 39,54 ans, la ville bénéficie d’une population dynamique, favorable aux échanges et à la vie de quartier.
- Un accès facilité aux infrastructures éducatives : Bien que Lattainville ne dispose pas directement d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou en transports, notamment autour de Gisors, offrant ainsi une solution complète pour les familles.
- Un marché immobilier stable et accessible : Le prix moyen au mètre carré est de 2626 €, avec une évolution maîtrisée entre 2019 et 2025, garantissant un bon potentiel de valorisation à moyen terme.
- Une localisation bien desservie : Proximité de gares comme celles de Gisors, Trie-Château et Chaumont-en-Vexin, ainsi que des aéroports régionaux, facilitant les déplacements pour les habitants.
Introduction sur la ville de Lattainville
Lattainville est une commune où l’histoire et la modernité s’entrelacent harmonieusement. Son patrimoine, bien que discret, reflète une identité rurale forte, marquée par des constructions traditionnelles et un environnement préservé. Cette ville de 174 habitants offre un cadre de vie serein, où la nature prédomine, tout en étant à proximité des pôles urbains importants.
La population, avec un âge moyen de 39,54 ans, témoigne d’un équilibre intergénérationnel, propice à une vie de quartier conviviale et active. Ce dynamisme démographique se traduit par une implication locale dans la vie sociale et culturelle.
En termes d’éducation, même si Lattainville ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, ses habitants bénéficient de la proximité d’écoles maternelles et primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que de collèges et lycées accessibles dans les communes voisines telles que Gisors. Cela fait de Lattainville un lieu attractif pour les familles qui souhaitent allier tranquillité et accès à une offre éducative complète.
Sur le plan sanitaire, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soin et hôpitaux sont situés à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Gisors et le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin, assurant une bonne prise en charge médicale.
Côté transports, Lattainville bénéficie de la proximité de plusieurs gares, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles en voiture, offrant ainsi une ouverture sur les grandes métropoles.
Lattainville présente un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La ville ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs majeurs, ce qui renforce son caractère rural et calme.
Le marché immobilier y est principalement composé de maisons (96 %) avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel. La majorité des résidents sont propriétaires (89,1 %), témoignant de l’attachement à leur logement et à la commune.
Le taux de chômage est bas (2,5 %), et la population active représente 76 % des habitants, signe d’une économie locale stable et d’une bonne intégration au marché du travail régional.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lattainville
Lattainville est engagée dans un processus de développement urbain réfléchi. Un nouveau quartier est en cours d’émergence, apportant un souffle neuf à la commune et offrant de nouvelles opportunités d’habitation. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à intégrer harmonieusement des constructions modernes tout en respectant l’identité rurale du lieu.
Par ailleurs, certaines zones anciennement industrielles ou des friches urbaines font l’objet de réhabilitations, transformant ces espaces en quartiers attractifs. Ces actions contribuent à dynamiser la commune, améliorer la qualité de vie et renforcer l’attractivité immobilière locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lattainville
Quels types d’appartements peut-on trouver à Lattainville ?
La majorité des logements à Lattainville sont des maisons, avec seulement 4 % d’appartements disponibles. Ceux-ci sont souvent recherchés pour leur cadre calme et leur proximité avec la nature.
Combien de pièces doit avoir un appartement pour un premier achat à Lattainville ?
Les appartements de 2 à 3 pièces sont particulièrement adaptés pour un premier achat, offrant un bon compromis entre espace et budget.
Quels sont les critères importants lors de l’achat d’un appartement à Lattainville ?
Il faut prendre en compte la proximité des écoles, des transports, la présence d’une place de parking et la configuration des pièces, notamment la salle de bain et la chambre principale.
La résidence à Lattainville est-elle adaptée aux familles ?
Oui, bien que les écoles ne soient pas sur place, les établissements à proximité sont facilement accessibles, ce qui rend la ville adaptée aux familles.
Existe-t-il des possibilités de stationnement pour les résidents ?
Les logements incluent souvent des places de parking, un critère essentiel dans le choix d’un appartement à Lattainville.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Lattainville proche de Gisors ?
La proximité de Gisors permet de bénéficier des infrastructures urbaines tout en profitant du cadre plus rural de Lattainville, un équilibre apprécié des acheteurs.
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