Achat appartement Liessies : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Liessies
Investir dans un appartement à Liessies, c’est choisir une ville riche en atouts pour valoriser votre patrimoine tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Voici cinq raisons principales d’envisager un achat immobilier dans cette commune :
Un marché immobilier stable et juste : Avec un prix moyen au m² autour de 2 529 €, Liessies offre une accessibilité financière intéressante. Le prix de l’immobilier a connu une progression régulière ces dernières années, passant de 2 161 € en 2019 à une estimation de 2 471 € en 2025, ce qui permet un investissement avec une bonne perspective de valorisation.
Un environnement naturel préservé : La ville bénéficie d’un parc et d’équipements sportifs qui participent à un cadre de vie dynamique et sain. Le climat doux, avec 258 mm de pluie par an et 171 heures de soleil, favorise une qualité de vie appréciée.
Une forte proportion de maisons, garantissant un environnement résidentiel calme : 98 % des logements sont des maisons, ce qui assure une atmosphère paisible et familiale, un point essentiel pour les investisseurs ciblant la qualité de vie.
Une population équilibrée et active : Liessies compte 531 habitants avec un âge moyen de 41 ans, et une part de population active de 70 %, créant un tissu social dynamique, favorable à la demande locative.
Un bon taux de propriétaires et une proportion importante de résidences principales : Avec 79,2 % de propriétaires et 81,1 % de résidences principales, la ville attire des acquéreurs engagés, ce qui sécurise l’investissement immobilier sur le long terme.
Introduction à la ville de Liessies : un cadre de vie authentique et bien desservi
Liessies est une commune à taille humaine, marquée par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son passé est notamment illustré par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un héritage préservé, valorisant ainsi l’attractivité locale. Ce patrimoine confère à la ville un charme unique, apprécié tant par ses habitants que par les visiteurs.
Avec ses 531 habitants, Liessies offre une vie de village où la convivialité et le calme se conjuguent parfaitement. L’âge moyen de ses résidents, situé autour de 41 ans, reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors, ce qui favorise une dynamique intergénérationnelle et un environnement stable.
Le cadre de vie à Liessies est résolument tourné vers la nature, avec un parc et des infrastructures sportives qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Cette proximité avec la nature est un véritable atout pour les futurs acquéreurs cherchant un lieu de vie paisible tout en restant connecté aux commodités.
Côté éducation, Liessies compte une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont situés à proximité, à moins de 15 minutes en voiture, ce qui garantit un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, les centres hospitaliers de Felleries et d’Avesnes sont rapidement accessibles, à respectivement 2 et 15 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical pour les résidents.
La desserte en transports est également un point fort. Plusieurs gares régionales se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Quant aux aéroports de Valenciennes et Lille, ils restent accessibles en moins d’une heure, parfait pour les déplacements professionnels ou personnels.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Liessies
Liessies connaît actuellement un renouveau urbain avec un projet ambitieux de développement d’un nouveau quartier en plein essor. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles modernes et agréables. Cette dynamique d’aménagement contribue à renforcer l’attractivité de la ville, offrant aux futurs acquéreurs des opportunités d’investissement dans des logements neufs ou rénovés, parfaitement intégrés dans un environnement renouvelé.
Ces initiatives participent à la valorisation globale du territoire et à la création d’un cadre de vie encore plus qualitatif, stimulant ainsi l’économie locale et l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Liessies
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Liessies ?
La majorité des logements à Liessies sont des maisons (98 %), mais il est également possible d’acquérir des appartements, bien que ceux-ci ne représentent que 2 % du parc immobilier, offrant ainsi une diversité adaptée à différents profils d’acheteurs.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Liessies ?
Le prix moyen se situe autour de 2 529 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse modérée ces dernières années, ce qui garantit un investissement immobilier stable.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver dans les appartements à Liessies ?
Les appartements varient généralement entre 2 et 4 pièces, avec un ou deux chambres, adaptés aussi bien aux jeunes couples qu’aux petites familles.
Liessies est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier dans le Nord ?
Oui, située dans le Nord, Liessies combine un cadre naturel agréable et une accessibilité aux infrastructures régionales, ce qui en fait une commune attractive pour un investissement immobilier réfléchi.
Comment se déroule une vente immobilière à Liessies ?
La vente se fait avec un accompagnement personnalisé, de l’estimation du bien à la signature de l’acte, incluant la gestion des visites, des offres d’achat et des démarches administratives, pour sécuriser votre projet.
Quel est le profil des habitants de Liessies ?
La ville compte 531 habitants avec une majorité de propriétaires et une population active de 70 %, ce qui assure une communauté stable et engagée.
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