Achat appartement 3 pièces - 67.29m² à Rousies (59131)

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement très cosy et lumineux.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée doté d'une petite arrière cuisine pour ranger vos courses ou aménager votre buanderie.
Une grande pièce de vie salon et salle à manger vous accueille pour passer de bons moments en famille.
Le coin nuit vous offre deux chambres avec un débarras pour ranger votre surplus + toilettes.
Le bonus 1 cave.
Fenêtres en PVC DV + Balcon
Charges trimestre 730€
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.29m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1963
Copropriété de lots (annexes inclus)
120
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

137.48 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 58 de Co2 par an
27358
, 58 kg de Co2 m2 par an
58

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1480 € et 2060 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.34 ans

Nombre d’habitants

4016 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.74 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67 %

Rousies

Appartement, 3 pièces - 67.29 m²

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69 700

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Cave + garage.
Charges mensuelles 263.32€/mois
DPE/E
GS/E
Vite une visite s'impose !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Celui ci se compose d'un vaste couloir d'entrée, de 3 chambres dont une actuellement utilisée en salon, d'un séjour équipé d'une baie vitrée, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Rare sur le marché, vous disposerez d'un balcon et d'un garage sécurisé dans la copropriété voisine.

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Le plus dans cette résidence un emplacement de garage pour votre véhicule.

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Sans travaux, vous pourrez vous y installer de suite.
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Rare sur le marché, contactez nous pour une visite !

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Il se compose :

D'une grande entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, salle de bains et wc.

Une cave et un parking

Très bon état général !

Classement D

Charges: 452 € / trimestre
fond travaux : 20.51€

Lots principaux : 75
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Pour en savoir plus, contactez sans plus tarder l'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES

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Ses Atouts Majeurs :
Espace et Flexibilité : Actuellement configuré avec 2 chambres spacieuses, ce bien offre la possibilité unique de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, etc.).

Pièces de Vie Conviviales : Profitez d'un grand et lumineux salon salle à manger idéal pour recevoir, et d'une cuisine aménagée prête à l'emploi.

Confort et Praticité : Une salle de bain moderne avec douche pour votre bien-être quotidien.

Extérieur Privatif : Détendez-vous sur un agréable balcon, parfait pour prendre l'air.

Les Plus qui font la Différence :
Ascenseur : Accès aisé à votre appartement, un confort appréciable.

Une cave pour un rangement supplémentaire et un garage privé pour votre véhicule, complètent idéalement ce bien rare sur le secteur.

Idéalement situé, cet appartement est l'alliance parfaite entre le calme résidentiel et la proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'