Achat appartement Cartignies : trouvez le bien idéal au cœur d’une ville en plein renouveau 🏡
Raisons d’investir dans la ville de Cartignies
Investir dans un appartement à Cartignies présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avertis :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré autour de 1403 €, offrant une opportunité d’achat à coût maîtrisé.
- Une qualité de vie authentique dans une ville à taille humaine, avec une population de 1234 habitants et un âge moyen de 39,95 ans, idéale pour les familles ou les jeunes actifs.
- Un cadre naturel et sportif développé, avec 4 équipements sportifs pour une vie active et un climat agréable, marqué par environ 168 mm de précipitations et 123 heures d’ensoleillement par mois.
- Une forte proportion de propriétaires (73,7 %) témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un tissu social solide.
- Un tissu éducatif adapté, comprenant une école maternelle accessible, facilitant l’installation des familles avec enfants.
Introduction sur la ville de Cartignies
Cartignies est une commune chargée d’histoire qui a su préserver son identité tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Son patrimoine local, bien que discret, reflète un passé riche, marqué par des traditions rurales et des constructions typiques du nord de la France. Cette histoire confère à la ville un charme certain, qui séduit ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et authentique.
Avec ses 1234 habitants, Cartignies offre une ambiance conviviale où la moyenne d’âge de 39,95 ans souligne un équilibre entre jeunes familles et seniors, garantissant un dynamisme social pérenne. La ville bénéficie d’une situation géographique qui favorise un accès facile aux commodités tout en restant proche de la nature.
En matière d’éducation, Cartignies dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, ce qui facilite le quotidien des familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements privés et publics se situent à une distance raisonnable, à environ 10 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet. Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers proches, dont celui d’Avesnes et du Nouvion-En-Thiérache, offrent une prise en charge médicale complète.
Les transports en commun à Cartignies sont limités, sans gare ou aéroport dans l’immédiat, mais la proximité de gares et aéroports à moins de 15 kilomètres permet une bonne connectivité régionale. Ce cadre favorise un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
L’environnement est un atout clé : avec ses 4 équipements sportifs et un climat tempéré, la ville est idéale pour les amateurs d’activités de plein air. Cartignies ne dispose pas de parcs urbains, mais son cadre naturel et rural offre un véritable havre de paix.
Enfin, l’immobilier à Cartignies est dominé par les maisons (98 %) tandis que les appartements ne représentent que 2 %, ce qui garantit une offre rare et donc intéressante pour les investisseurs cherchant à se positionner sur ce type de logement. Le taux de locataires est modéré (24,2 %), avec une majorité de propriétaires (73,7 %), signe d’un marché stable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Cartignies
Cartignies connaît un développement urbain prometteur avec la création d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à moderniser l’offre résidentielle tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme d’envergure intègre des espaces verts et des équipements adaptés pour répondre aux besoins croissants de la population.
Parallèlement, la ville mène la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles, transformant ces espaces oubliés en zones attractives pour l’habitat et les activités économiques. Ces initiatives dynamisent l’économie locale et renforcent l’attractivité de Cartignies pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cartignies
Quels types de logements trouve-t-on à Cartignies ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles (98 %), tandis que les appartements représentent une faible part (2 %), ce qui rend l’achat d’un appartement à Cartignies une opportunité rare.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Cartignies ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1403 €, avec une progression régulière ces dernières années, ce qui offre un bon potentiel de valorisation.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer pour un appartement à Cartignies ?
L’offre en appartements étant limitée, il est conseillé de consulter les annonces régulièrement. Les logements disponibles proposent généralement 2 à 4 pièces avec une ou plusieurs chambres, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Cartignies pour les familles ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, avec des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant une scolarisation complète.
Comment est desservie Cartignies en termes de transports ?
Cartignies n’a pas de gare ni d’aéroport sur son territoire, mais bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares et aéroports régionaux, facilitant les déplacements.
Est-il facile de trouver un appartement avec cuisine équipée à Cartignies ?
Les appartements à Cartignies sont rares, mais ceux disponibles sont généralement fonctionnels et souvent équipés d’une cuisine aménagée, répondant aux attentes des acheteurs.
Quel est le taux de locataires dans la ville ?
Le taux de locataires est d’environ 24,2 %, ce qui reflète une population mixte entre propriétaires stables et locataires flexibles.
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