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Le gué-de-longroi (28700)
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Chartres (28000): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 178000 €
1

Chartres (28000)

À partir de

178 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.

Chartres (28000): Biens neufs de 3 pièces à partir de 186712 €
1

Chartres (28000)

À partir de

186 712 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

Environnement :La résidence se trouve à moins de 1 min à pied d'un arrêt de bus. Les commerces de proximités sont eux à moins de 5 min en voiture, comme par exemple une boulangerie et un supermarché. A moins de 5 minutes a pied se trouve une crèche et à moins de 10 min à pied une école maternelle et élémentaire. Le collège et le lycée eux sont à 20 min à pied de la résidence. Le projet : A moins de 100 km de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 70 logements allant du T2 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2. 41 places de stationnements sont prévues en sous-sol.

Chartres (28000): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 119900 €
1

Chartres (28000)

À partir de

119 900 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A quelques pas des rues piétonnes du centre historique de Chartres, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces et des services. Les commerces du quotidien sont accessibles en 3 min à pieds, une navette gratuite se trouve face à la résidence pour circuler dans Chartres, la gare est à 6 min à vélo. Les lieux culturels du centre ville (cinéma, médiathèque) sont accessibles en moins de 10 min à pied. Les établissements scolaires de la crèche aux établissements d'études supérieures sont à moins de 10 min à vélo de la résidence. Le projet : A proximité immédiate de La Porte Guillaume, la résidence Les Reflets de l'Eure est constituée de 134 logements répartis sur 7 bâtiments, dont 3 bâtiments constituant la tranche 1 (bâtiments A, B et C). La tranche est 1 est composée de 52 logements dont 18 sociaux, répartis sur des bâtiments de 3 ou 4 étages.

Achat appartement 2 pièces - 40m² à Chartres (28000)
8

CHARTRES (28000)

Au prix de

138 000 €

Idéalement situé en plein centre ville de Chartres, Square Habitat vous propose cet appartement 2 pieces avec cour interieure entierement privative.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine amenagée et equipée, d'une chambre confortable, d'une pièce d'eau moderne et d'un wc independant.

Atout rare en coeur de ville, ce bien beneficie d'un acces a une cour interieure privative sans vis a vis, avec cabanon de rangement pouvant accueillir velos et poussettes.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. A proximité immediate des commerces, services et transports. Gare a 10 min.

Achat appartement Le Gué-de-Longroi : un investissement au cœur d’un cadre de vie unique 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Le Gué-de-Longroi

Investir dans un appartement à Le Gué-de-Longroi, c’est choisir une commune qui offre un équilibre rare entre qualité de vie et potentiel immobilier. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce choix judicieux :

  • Un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 2050 € le m², offrant une belle opportunité d’acquérir un bien à juste prix.
  • Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la sérénité hors des grandes agglomérations.
  • Une population jeune et dynamique, avec un âge moyen de 36,74 ans, favorisant un environnement propice à la croissance et au développement local.
  • Un réseau éducatif adapté aux jeunes enfants, avec une école maternelle et primaire à proximité, facilitant la vie des familles acheteuses.
  • Une forte proportion de propriétaires (87%), signe d’un marché stable et attractif pour un investissement durable.

Introduction sur la ville de Le Gué-de-Longroi

Le Gué-de-Longroi est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant l’identité d’un village authentique au charme discret. Avec ses 889 habitants, cette petite ville bénéficie d’un dynamisme porté par une population relativement jeune, où la moyenne d’âge est de 36,74 ans. Ce contexte démographique favorise une vie de quartier conviviale et active.

Le cadre de vie à Le Gué-de-Longroi est marqué par une harmonie entre nature et urbanisme modéré. La présence d’équipements sportifs et la faible densité urbaine offrent un équilibre rare, propice à un quotidien serein. Le climat tempéré, avec environ 149 mm de précipitations et 182 heures d’ensoleillement par mois, contribue également au confort de vie.

Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant ainsi l’accueil des plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture dans les communes voisines, notamment les collèges Val de Voise et Jules Ferry, ainsi que le lycée professionnel privé Françoise d'Aubigné. Ces infrastructures éducatives permettent aux familles de s’installer en toute confiance.

En matière de santé, si la ville ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs cliniques et établissements médicaux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme la Clinique la Boissière ou le Korian Parc de Gasville, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports routiers facilitent l’accès à la ville, avec plusieurs gares ferroviaires à proximité, notamment la gare d'Auneau à environ 11 minutes en voiture, permettant de rejoindre les grands axes régionaux. Les aéroports de Paris-Orly et Charles de Gaulle restent accessibles pour des déplacements nationaux et internationaux.

Le marché immobilier se caractérise par une prédominance de maisons individuelles (97%) et une faible part d’appartements (3%), ce qui fait du Gué-de-Longroi un lieu privilégié pour les acheteurs cherchant un cadre plus intime et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (87%) et vivent dans des résidences principales (86,8%), soulignant la stabilité résidentielle de la commune.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Gué-de-Longroi

Le Gué-de-Longroi connaît un développement urbain maîtrisé avec un nouveau quartier en plein essor qui répond à la demande croissante d’habitat moderne et fonctionnel. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certaines friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles et commerciales attractives. Cette évolution urbaine renforce l’attractivité de la ville et offre aux futurs acquéreurs des perspectives intéressantes en termes de valorisation immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Gué-de-Longroi

Quels types d’appartements peut-on trouver à Le Gué-de-Longroi ?
Le marché local propose essentiellement des maisons, avec une très faible offre en appartements. Les biens disponibles sont souvent adaptés aux familles recherchant tranquillité et espace.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement au Gué-de-Longroi ?
Le prix moyen est d’environ 2050 € le m², avec une évolution stable depuis plusieurs années, garantissant un investissement réfléchi.

Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un appartement à Le Gué-de-Longroi ?
Les appartements étant rares, ils sont généralement de petites tailles, avec 2 à 3 pièces, adaptés à un couple ou une petite famille.

Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des jeunes enfants.

Comment sont les conditions pour accéder à un appartement avec cuisine équipée ou salle de bains moderne ?
Les logements proposés tendent à être rénovés ou neufs dans les nouveaux quartiers, avec des cuisines et salles de bains modernes, répondant aux attentes actuelles.

Le Gué-de-Longroi est-il bien desservi depuis Chartres ?
La ville est accessible en voiture depuis Chartres en moins de 30 minutes, avec des liaisons régulières via les gares proches et les axes routiers.

Quels sont les critères à considérer pour un achat d’appartement dans cette commune ?
Il est important de prendre en compte la faible offre d’appartements, la proximité des écoles, l’accès aux transports, et l’évolution du marché immobilier local.

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Achat appartement 3 pièces - 65.67m² à Chartres (28000)
Exclusivité
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CHARTRES (28000)

Au prix de

197 000 €

CHARTRES en plein COEUR DE VILLE avec PARKING ET CAVE, SQUARE HABITAT VOUS PROPOSE A LA VENTE ET EN EXCLUSIVITE,
cet appartement T3 de 65m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et vue dégagée sans vis-à-vis, comprenant : entrée et placards, , un très beau séjour lumineux avec sa cuisine séparée, aménagée et équipée, couloir avec rangements, deux chambres, salle d'eau et WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave individuelle en rez de chaussée complètent ce bien. Résidence de standing .
Bien complet rare en centre ville.
A VISITER SANS TARDER!

Achat appartement 2 pièces - 40m² à Chartres (28000)
Exclusivité
6

CHARTRES (28000)

Au prix de

158 500 €

En plein coeur de Chartres dans une rue calme et peu passante , situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriété a faibles charges, decouvrez ce bel appartement entierement refait alliant confort et modernité.

Vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine ouverte amenagée et equipée, une belle chambre spacieuse, ainsi qu'une piece d'eau avec wc.

Ce bien beneficie d'un emplacement privilégié a proximité immediate des commerces, transports et autres commodités du centre ville.

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Achat appartement 3 pièces - 85m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

254 000 €

SQUARE HABITAT chartres est heureux de vous présenter cet appartement de caractère complètement rénové.
Composé d'une véritable entrée avec placard, d'un dégagement desservant un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, adjointe d'un cellier, deux chambres avec rangement, une salle d'eau équipée avec goût et WC séparé.
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Achat appartement 1 pièce - 35m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

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A quelques pas de la place des Epars, Square Habitat vous presente ce spacieux studio de 35 m2 situé au 2e etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une piece de vie, d'une cuisine separé avec possibilité d'ouverture, et d'une salle de bain avec wc. A proximité immediate des commerces, services et transports, a 5 min a pied de la gare. Rafraichissement a prevoir. Ideal pour un premier achat, un pied a terre ou un investissement locatif.

Achat appartement 3 pièces - 70m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

188 000 €

Square Habitat vous présente à la vente cet appartement 3 pièces
Idéalement situé dans la commune de Lèves, au 2ème étage d'un immeuble calme.
Un appartement élégant et entretenu doté de 2 balcons.
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Saint-arnoult-en-yvelines (78730): Biens neufs de 2 pièces à partir de 214000 €
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Saint-Arnoult-En-Yvelines (78730)

À partir de

214 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

Environnement : Saint-Arnoult-en-Yvelines est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à 14 km au sud-est de Rambouillet. Commune largement boisée, Saint-Arnoult-en-Yvelines est située dans le massif forestier de Rambouillet et dans la vallée de la Rémarde, affluent de l'Orge. La commune recense 5 791 habitants en 2020. Projet : A 600 m du centre-ville, l'ensemble immobilier est composé de 150 logements collectifs (dont 54 sociaux) répartis sur 8 bâtiments en R+2. Notre étude se porte sur la cage 1 comportant 19 lots (dont 2 sociaux). Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une boulangerie, un supermarché, une pharmacie, un complexe sportif, des établissements scolaires à moins de 2 km (une crèche, une école, un collège, un lycée), ...