Achat appartement Saint-Méloir-des-Ondes : profitez d’un cadre de vie unique pour votre investissement immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Méloir-des-Ondes
Investir dans un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes, c’est faire le choix d’un cadre de vie attractif et d’un marché immobilier dynamique. Voici 5 raisons clés qui rendent cet achat pertinent :
- Un marché immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen autour de 2 805 € le mètre carré et une évolution progressive des prix sur les dernières années, Saint-Méloir-des-Ondes offre un équilibre entre accessibilité et valorisation potentielle.
- Une forte proportion de maisons, mais un intérêt grandissant pour les appartements : La ville compte 83 % de maisons et 17 % d’appartements, offrant un choix diversifié pour les acheteurs selon leurs attentes.
- Une population active et bien insérée économiquement : Avec un revenu mensuel moyen de 2 295 € et un taux de chômage maîtrisé à 8,1 %, la ville bénéficie d’une base solide pour la demande locative et l’achat résidentiel.
- Une qualité de vie associée à un environnement verdoyant et équipé : La présence d’un parc, de deux équipements sportifs, et un climat tempéré favorisent un mode de vie agréable pour les familles et les actifs.
- Une localisation stratégique avec une gare proche : La gare de la Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes, située à environ 6 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Saint-Malo et au-delà, un atout pour les navetteurs.
Introduction sur la ville de Saint-Méloir-des-Ondes
Saint-Méloir-des-Ondes est une commune qui allie histoire, dynamisme et qualité de vie. Forte de ses 4 666 habitants avec un âge moyen de 41,26 ans, elle séduit par son ambiance conviviale et son cadre résidentiel calme.
Le patrimoine local est riche, marqué par des éléments historiques qui témoignent de l’identité bretonne de la ville. Ce lien au passé contribue à forger une atmosphère authentique, tout en laissant place à des infrastructures modernes.
La ville offre un cadre de vie équilibré entre espaces naturels et équipements urbains. Les familles bénéficient d’établissements scolaires de qualité, avec deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, bien que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, notamment à Saint-Malo, facilement joignables grâce aux transports.
Côté santé, même si Saint-Méloir-des-Ondes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont implantés dans les environs immédiats, assurant un accès rapide aux soins.
La présence d’une gare, la Gare de la Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes, améliore considérablement la mobilité des habitants, offrant une liaison fluide vers les grandes villes alentour. Toutefois, les aéroports les plus proches sont situés à plus de 10 km, ce qui reste raisonnable pour un cadre semi-rural.
L’environnement y est agréable avec un parc communal et des installations sportives, tandis que le climat tempéré, avec en moyenne 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement, invite à profiter pleinement de la nature.
L’immobilier y présente des prix justes, avec une légère tendance à la stabilisation depuis 2023, ce qui est intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans un marché mature et en phase avec la demande locale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Méloir-des-Ondes
Saint-Méloir-des-Ondes connaît un renouveau urbain marqué par plusieurs projets ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des logements modernes et des espaces publics pensés pour favoriser le lien social et la qualité de vie.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à optimiser les infrastructures existantes et à développer de nouvelles zones d’habitation tout en respectant l’environnement naturel de la commune.
Enfin, la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles témoignent d’une volonté claire de renouveler l’offre immobilière et d’attirer de nouveaux habitants tout en préservant l’identité locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Méloir-des-Ondes
Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Saint-Méloir-des-Ondes propose principalement des appartements de taille moyenne, adaptés à la vie familiale ou au premier achat, dans un environnement calme.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix moyen est d’environ 2 805 € le mètre carré, avec une tendance stable ces dernières années, ce qui offre un bon équilibre entre qualité et investissement.
Dans quel quartier acheter un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Aucune donnée officielle ne permet de citer les quartiers les plus demandés. En général, les secteurs proches du centre-ville et des commodités sont privilégiés.
Combien de pièces doit avoir un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes pour être intéressant ?
Les appartements de 2 à 4 pièces sont généralement les plus recherchés, offrant un compromis idéal entre surface habitable et budget.
Comment est le marché de la vente immobilière à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le marché est dynamique avec une forte proportion de propriétaires (70,4 %), un taux de résidences principales élevé (86,3 %), et une demande équilibrée entre maisons et appartements.
Saint-Méloir-des-Ondes est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, la gare locale offre un accès rapide à Saint-Malo et aux environs, facilitant les déplacements quotidiens pour les salariés et étudiants.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Méloir-des-Ondes ! 📞
Vous souhaitez acheter un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir les meilleures annonces du marché : inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et soyez informé dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Ensemble, concrétisons votre projet dans cette belle commune où qualité de vie rime avec opportunités durables !
Prix du m² Cancale - Prix du m² Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine - Prix du m² La Fresnais - Prix du m² La Gouesnière - Prix du m² Hirel - Prix du m² Lillemer - Prix du m² Miniac-Morvan - Prix du m² Plerguer - Prix du m² Saint-Benoît-des-Ondes - Prix du m² Saint-Coulomb - Prix du m² Saint-Guinoux - Prix du m² Saint-Jouan-des-Guérets - Prix du m² Saint-Malo - Prix du m² Saint-Méloir-des-Ondes - Prix du m² Saint-Père-Marc-en-Poulet - Prix du m² Saint-Suliac - Prix du m² La Ville-ès-Nonais - Prix du m² Le Tronchet
