
Achat appartement 3 pièces - 60.76m² à SAINT MALO (35400)
Saint-Malo Courtoisville
Idéalement situé dans le quartier prisé de Courtoisville, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 de plus de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence, offrant une belle vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux placards assurent un rangement pratique au quotidien.
Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un local à vélos au sein de la résidence.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Résidence soumise au régime de la copropriété 21 lots. Charges courantes annuelles 900.
cliquer pour afficher plus du text Idéalement situé dans le quartier prisé de Courtoisville, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 de plus de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence, offrant une belle vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux placards assurent un rangement pratique au quotidien.
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Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Résidence soumise au régime de la copropriété 21 lots. Charges courantes annuelles 900.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
60.76m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
21
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
900 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-MALO-106227
Performance énergétique
44498
98
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2360 € et 3240 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.92 ans
Nombre d’habitants
47255 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.03 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.8 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
51.3 %
SAINT MALO
Appartement, 3 pièces - 60.76 m²
Au prix de
329 832 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-MALO-106227
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