Achat appartement 2 pièces - 46.48m² à SAINT MALO (35400)

OFFRE SERENITE - SAINT-MALO (35400) Situé au 1er étage d'une copropriété récente datant de 2022 avec ascenseur, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon bien exposé sud-ouest. Vous trouverez également une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Résidence soumise au régime de la copropriété 162 lots. Charges courantes annuelles 670€. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.48m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Copropriété de lots (annexes incluses)
162
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

670 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
742
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 410 € et 610 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 18/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.92 ans

Nombre d’habitants

47255 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

SAINT MALO

Appartement, 2 pièces - 46.48 m²

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