Prix au m2 Degré : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Degré
À Degré, le marché immobilier présente des valeurs claires et précises qui facilitent vos décisions d’achat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 535 €, avec des variations allant de 1 265 € à 1 795 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces écarts reflètent la diversité des offres et permettent d’ajuster votre budget en fonction de vos attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 777 €. Là aussi, on observe une fourchette allant de 1 338 € à 2 679 €, témoignant de la demande pour ce type de logement et des différences en termes de standing ou de localisation précise dans Degré. Ces données sont essentielles pour comparer les biens et évaluer la qualité-prix avant toute visite.
Introduction à la ville de Degré : un cadre de vie unique à découvrir 🌿🏘️
Située au cœur d’un territoire riche en histoire, Degré est une commune qui possède un patrimoine marqué par son passé et son identité locale. Cette ville, qui compte environ 750 habitants avec un âge moyen de 38,29 ans, offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme. La population relativement jeune contribue à une ambiance conviviale et vivante, propice aux familles comme aux primo-accédants.
Le cadre de vie à Degré est apprécié pour son calme et son environnement naturel, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. La ville dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires, telles que l’École primaire publique Jules Ferry, située à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants.
Bien que Degré ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements éducatifs privés et publics sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture. Cela permet aux jeunes habitants de poursuivre leur scolarité dans de bonnes conditions sans s’éloigner trop longtemps.
En termes de santé, Degré ne dispose pas d’hôpitaux sur place. Toutefois, plusieurs cliniques et centres SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) sont situés à proximité, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés lorsque nécessaire.
Les transports collectifs sont limités dans la ville même, sans aéroports ou gares, mais la proximité des gares de Domfront-en-Champagne ou Neuville-sur-Sarthe, accessibles en voiture en environ 15 minutes, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité contribue à renforcer l’attractivité de Degré pour des personnes recherchant un cadre rural tout en restant connectées.
D’un point de vue environnemental, Degré offre un climat doux avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui rend la vie agréable au fil des saisons. La commune dispose également de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.
La répartition du logement à Degré est très majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec une faible part d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (88,2 %) et vivent en résidence principale (94,1 %), ce qui traduit un attachement fort à la ville et une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires reste faible, à 10,1 %, reflétant le caractère familial et durable du tissu local.
Enfin, sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas, à 3,2 %, avec une forte part de la population active de 74,5 %, signe d’un tissu économique local dynamique et d’une bonne insertion professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Degré ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Degré ?
Le prix moyen se situe autour de 1 535 € par mètre carré, avec un minimum à 1 265 € et un maximum à 1 795 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Degré ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, nos conseillers immobiliers à Degré utilisent un estimateur en ligne performant et vous accompagnent tout au long de votre démarche.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Degré ?
L’emplacement reste primordial : la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures médicales influe sur la valeur du bien. Il faut aussi considérer l’état général du logement, sa superficie, et la qualité des matériaux. Enfin, comparer avec les ventes récentes dans Degré permet de mieux situer le prix.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Degré ?
Investir à Degré, où la majorité des logements sont des maisons dans un environnement calme, peut être rentable grâce à une rénovation ciblée qui améliore le confort et la performance énergétique. La demande locale stable et le faible taux de chômage contribuent à une bonne rentabilité locative.
Quels sont les transports disponibles à Degré ?
Degré ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Quels types d’écoles trouve-t-on à Degré ?
La ville compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires publiques proches du centre. Pour le collège, le lycée ou l’université, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Que comprennent les frais d'agence pour une vente à Degré ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont réglementés et transparents, avec un plafond établi selon la surface en m² du bien.
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