Prix au m2 Pezé-le-Robert : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pezé-le-Robert, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de logement, offrant ainsi des repères clairs pour vos projets d’achat ou d’investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 287 €, avec un minimum observé autour de 1 077 € et un maximum pouvant atteindre 1 742 €. Ces chiffres reflètent une gamme de biens diversifiée, adaptée à différents budgets et attentes.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins représentés, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 745 €, avec des valeurs allant de 1 317 € à 2 615 € le m². Cette différence souligne notamment la rareté relative des appartements dans la commune, ainsi que leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
De manière générale, ces tarifs vous donnent un cadre réaliste pour comparer les offres et ajuster votre budget immobilier à Pezé-le-Robert, que vous cherchiez une maison traditionnelle ou un appartement.
Introduction à Pezé-le-Robert : Vivre dans une commune au charme authentique 🌳
Pezé-le-Robert est une commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine historique qui lui confère un charme particulier. Ce cadre rural et paisible séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et qualité de vie.
Avec une population d’environ 352 habitants, dont l’âge moyen est de 44,84 ans, Pezé-le-Robert propose un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie serein. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un fort taux de propriétaires (91,6 %) et une proportion importante de résidences principales (78,7 %), signe d’un tissu local stable et attaché à son territoire.
En termes d’éducation, la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied, comme l’École primaire publique Henri Nigoul ou Albert Jacquart. De même, les collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable, permettant un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
Côté santé, bien que Pezé-le-Robert ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont implantés à proximité, offrant un bon accès aux services médicaux essentiels. Parmi eux, le Centre Hospitalier Phgns Ssr à Sillé-le-Guillaume est accessible en moins de 11 minutes en voiture.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une certaine accessibilité grâce à des gares situées dans les environs, comme la gare de Sillé-le-Guillaume, facilitant les connexions vers des pôles urbains plus importants. Les aéroports et autres moyens de transport plus rapides restent accessibles à une distance raisonnable en voiture.
Sur le plan environnemental, Pezé-le-Robert offre un cadre naturel agréable avec un équipement sportif dédié, ce qui permet aux habitants de profiter d’un mode de vie actif en pleine nature. Le climat y est tempéré avec environ 190 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à une qualité de vie appréciée.
Le faible taux de locataires (6,7 %) combiné à une population active représentant 72,8 % des habitants traduit une dynamique locale équilibrée, même si le taux de chômage est un peu supérieur à la moyenne nationale à 8,8 %. Ces éléments sont à prendre en compte dans la réflexion sur un investissement immobilier à Pezé-le-Robert.
Les quartiers les plus demandés à Pezé-le-Robert
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Pezé-le-Robert comme étant les plus demandés. La commune étant de petite taille avec une répartition homogène des habitations, il n’existe pas de distinctions marquées entre des quartiers en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pezé-le-Robert ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pezé-le-Robert ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pezé-le-Robert est d’environ 1 287 €, avec des variations entre 1 077 € et 1 742 € selon les biens et leur emplacement.
Comment connaître précisément le prix au m² dans la commune ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Pezé-le-Robert, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui connaît bien le marché local et peut réaliser une analyse comparative détaillée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Pezé-le-Robert ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement exact, la proximité des commodités et les tendances du marché immobilier local.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Pezé-le-Robert ?
Choisir une agence immobilière fiable est essentiel pour vendre rapidement et au meilleur prix. Une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et offrant un accompagnement complet sur les démarches est un atout majeur.
Quels sont les transports disponibles autour de Pezé-le-Robert ?
Même si Pezé-le-Robert ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, plusieurs gares sont accessibles dans les communes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les infrastructures routières permettent aussi de rejoindre rapidement les aéroports régionaux.
Quelles sont les réglementations clés pour un achat immobilier neuf dans la région ?
L’achat d’un bien neuf s’accompagne de garanties telles que la garantie décennale, biennale et de parfait achèvement, assurant la qualité et la sécurité de votre investissement sur le long terme.
Peut-on trouver des appartements à Pezé-le-Robert ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 %), les appartements étant très rares ou inexistants, ce qui influe sur le prix au m² et le type de biens disponibles.
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