Prix au m2 Crissé : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Crissé
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Crissé, il est essentiel de connaître les prix pratiqués au mètre carré pour orienter votre projet d’investissement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1166 €, avec des variations allant de 998 € au minimum à 1349 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des biens. Cette fourchette reflète la diversité du marché local et vous permet d’évaluer la juste valeur d’un logement familial.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1754 €, avec un prix plancher de 1314 € et un plafond pouvant atteindre 2636 €. Cette disparité illustre l’importance de bien analyser les prestations et l’emplacement avant de se lancer. Acheter un appartement à Crissé peut donc représenter un investissement plus marqué, justifié par la demande et la qualité des biens disponibles.
Introduction à Crissé : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏘️🌳
La ville de Crissé, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie agréable et paisible à ses 548 habitants. Avec un âge moyen de 40,27 ans, la population est stable et équilibrée, favorisant un environnement familial et dynamique. Le village séduit par son identité locale forte, façonnée par des éléments historiques qui témoignent de son passé et de ses traditions.
Crissé est une commune où la majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Cette configuration correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé à 76 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 22,7 % des habitants sont locataires.
En termes d’éducation, Crissé dispose d’une école primaire publique Henri Nigoul, située à environ 33 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements accessibles dans les environs immédiats. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un panel complet d’options éducatives.
Pour les soins médicaux, même si Crissé ne possède pas d’hôpitaux en son sein, les infrastructures de santé voisines comme le Centre Hospitalier Phgns Ssr à Sillé-le-Guillaume sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches, dont la gare de Sillé-le-Guillaume à moins de 8 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que Crissé ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité des infrastructures de transport régionales assure une bonne connectivité.
L’environnement à Crissé est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel. La présence de deux équipements sportifs permet aux habitants de profiter d’activités de plein air dans un cadre naturel préservé, malgré l’absence de parcs et jardins publics.
Sur le plan économique, la population active représente 69,7 % des habitants et le taux de chômage s’élève à 8,1 %, ce qui reflète une économie locale modérée mais dynamique. La proportion importante de résidences principales (79,7 %) témoigne d’un ancrage fort des habitants dans leur commune, tandis que les résidences secondaires constituent 8,2 %, signe d’un attrait touristique ou de loisirs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crissé 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Crissé ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Crissé est d’environ 1166 €, avec des prix pouvant varier entre 998 € et 1349 €, selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Crissé ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. L’analyse comparative des biens vendus récemment à Crissé ainsi que l’utilisation d’outils d’estimation en ligne permettent d’obtenir une valeur réaliste au m².
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Crissé ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles (99 %), avec une majorité de propriétaires (76 %) et une population stable. Les prix restent accessibles par rapport aux grandes villes, ce qui en fait un lieu intéressant pour un investissement immobilier équilibré.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Crissé ?
Crissé dispose d’une école primaire publique Henri Nigoul. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes environnantes, accessibles en voiture en quelques minutes.
Comment est l’offre de santé à Crissé ?
Bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles dans les environs, notamment à Sillé-le-Guillaume, assurant une bonne couverture médicale.
Le marché immobilier à Crissé est-il adapté aux familles ?
Oui, avec une population jeune et stable, un cadre paisible, des infrastructures scolaires proches et une majorité de maisons familiales, Crissé est une commune adaptée pour les familles cherchant un environnement serein.
Quels sont les moyens de transport à Crissé ?
La ville est bien desservie par des gares proches, facilitant les déplacements régionaux. L’absence d’aéroport ou de métro est compensée par la proximité des axes routiers et des services de transport en commun dans les communes voisines.
Comment bien vendre une maison à Crissé ?
Confier la vente à une agence locale spécialisée permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé, optimisant les chances de vendre au meilleur prix dans un délai raisonnable.
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