Prix au m² Mézières-sous-Lavardin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Mézières-sous-Lavardin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 347 €, avec un prix minimum constaté à 812 € et un prix maximum atteignant 1 755 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant davantage de prestations ou situées dans des secteurs plus recherchés.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus rare dans cette commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 784 €, avec des extrêmes allant de 1 341 € à 2 663 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Mézières-sous-Lavardin, car elles permettent de fixer un budget réaliste en fonction du type de bien recherché, tout en tenant compte des fluctuations locales du marché immobilier.
Introduction à Mézières-sous-Lavardin : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Mézières-sous-Lavardin est une commune qui cultive une riche histoire et un patrimoine local authentique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et chargé de charme. Son identité est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé, faisant de cette ville un lieu où il fait bon vivre.
La population y est modeste, avec 682 habitants dont l’âge moyen est de 35,61 ans, ce qui reflète une communauté jeune et dynamique. Cette démographie favorise un environnement convivial et attractif, propice aux familles et aux projets d’investissement immobilier.
Le cadre général de Mézières-sous-Lavardin est caractérisé par un environnement calme, avec des espaces naturels préservés et une qualité de vie appréciée. La commune ne compte pas de maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École maternelle publique Maurice Carême est située à environ 4 minutes en voiture du centre-ville, tandis que des collèges comme André Pioger ou Sainte-Thérèse sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture. Les lycées, dont le lycée Paul Scarron, restent aussi facilement joignables, offrant ainsi un accès à l’éducation pour tous les âges sans contrainte majeure.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres de soins sont accessibles dans les environs à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Phgns SSR Sillé-le-Guillaume, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports, même s’ils ne sont pas directement implantés à Mézières-sous-Lavardin, restent présents à proximité avec des gares comme celle de Conlie et Domfront-en-Champagne à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports sont accessibles en une trentaine de minutes à une heure, offrant une bonne connectivité.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel. Elle compte un équipement sportif, permettant aux habitants de profiter d’activités physiques dans un cadre naturel.
La répartition du logement est typique d’une commune rurale : 100 % des logements sont des maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 82,5 % et seulement 17,1 % de locataires. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (90,3 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de chômage est modéré à 5,4 %, avec une population active de 77,3 %, témoignant d’un tissu économique stable.
Mézières-sous-Lavardin se distingue par cette qualité de vie rurale, un environnement calme et une proximité avec des infrastructures essentielles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mézières-sous-Lavardin ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison à Mézières-sous-Lavardin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 347 €, avec des prix pouvant varier entre 812 € et 1 755 € selon le type de maison et son emplacement précis.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen au m2 plus élevé, autour de 1 784 €, avec des extrêmes allant de 1 341 € à 2 663 €, traduisant une demande spécifique pour ce type de bien.
Quels types d’écoles sont disponibles pour les familles à Mézières-sous-Lavardin ?
Même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation pour tous les âges.
Comment se déplacer depuis Mézières-sous-Lavardin ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares proches, comme celles de Conlie et Domfront-en-Champagne, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 45 minutes, ce qui est pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Mézières-sous-Lavardin ?
La totalité des logements à Mézières-sous-Lavardin sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter à Mézières-sous-Lavardin ?
L’achat ou la vente d’un bien immobilier demande une connaissance fine du marché local. Une agence immobilière vous apporte une estimation juste, une diffusion ciblée de votre bien, ainsi qu’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, facilitant ainsi une transaction rapide et au meilleur prix.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Mézières-sous-Lavardin pour les familles ?
Avec une population jeune et un cadre de vie calme, Mézières-sous-Lavardin offre un environnement sûr et agréable pour installer une famille, notamment grâce à la proximité d’écoles et d’infrastructures sportives.
Comment est le marché immobilier pour la vente de terrains à Mézières-sous-Lavardin ?
Le marché des terrains est moins développé que celui des maisons, mais la commune bénéficie d’une attractivité croissante pour les projets de construction, notamment grâce à son cadre naturel et son accessibilité.
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