Prix au m2 Saint-Rémy-de-Sillé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Rémy-de-Sillé, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1 055 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 688 € à un maximum de 1 305 € par mètre carré. Ces écarts s’expliquent par l’état du bien, sa localisation précise au sein de la commune ou encore ses prestations.
Pour les appartements, qui représentent une part très minoritaire du parc immobilier local, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 757 €. Là aussi, les prix oscillent entre un minimum de 1 318 € et un maximum de 2 615 € par mètre carré, témoignant d’une offre plus restreinte mais parfois plus valorisée, notamment pour des logements récents ou de standing.
Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique par la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % pour les appartements. Ce contexte oriente naturellement les prix et les attentes des acquéreurs dans la région.
Introduction sur la Saint-Rémy-de-Sillé : un cadre de vie calme et riche en patrimoine 🌿
Saint-Rémy-de-Sillé est une commune qui séduit par son héritage historique et son environnement paisible. Forte d’une population de 835 habitants avec un âge moyen de 44,54 ans, cette petite ville offre un cadre de vie familial et serein. Son histoire locale, marquée par un patrimoine authentique, contribue à définir son identité unique et à attirer ceux qui recherchent un lieu où l’on peut allier tranquillité et qualité de vie.
La ville dispose d’infrastructures scolaires adaptées, avec notamment une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 25 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture, comme l’École primaire publique Henri Nigoul ou l’école privée Saint Joseph-Saint Cœur de Marie. Cependant, pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers les communes avoisinantes, telles que celles disposant du Collège Saint-Cœur de Marie ou du Lycée Paul Scarron, accessibles en voiture en moins de 4 minutes.
Concernant les soins médicaux, bien que Saint-Rémy-de-Sillé ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, dont le Centre Hospitalier Phgns Sillé-le-Guillaume à environ 3 minutes de route, garantissant un bon accès aux soins.
Côté transports, la commune bénéficie de la proximité de la gare de Sillé-le-Guillaume, située à environ 20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports et autres modes de transport urbain sont situés plus loin, mais la mobilité locale reste fluide grâce à ces infrastructures.
Saint-Rémy-de-Sillé propose également un environnement naturel agréable, avec deux équipements sportifs pour les amateurs de plein air et un climat tempéré, enregistrant en moyenne 190 mm de pluie par an et 188 heures de soleil, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et lumineux.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %) avec un taux élevé de propriétaires (76,3 %) et une forte proportion de résidences principales (84 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires s’établit à 22,6 %, reflétant une offre locative limitée. L’activité économique locale présente un taux de chômage de 13,6 % et une part active de la population à 66,4 %, soulignant une communauté active malgré certaines contraintes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy-de-Sillé ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Rémy-de-Sillé ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 055 € par mètre carré, avec des écarts allant de 688 € à 1 305 € le m² selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître une estimation fiable du prix au m² dans la région ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Des conseillers peuvent vous accompagner grâce à des outils d’estimation adaptés au marché de Saint-Rémy-de-Sillé.
Quels sont les types de biens les plus courants à Saint-Rémy-de-Sillé ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très rares.
Comment est le cadre de vie à Saint-Rémy-de-Sillé ?
La ville offre un cadre calme et familial, avec un patrimoine historique, des écoles accessibles, une faible densité de population et un bon accès aux infrastructures médicales et de transport.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs prêts aidés peuvent être sollicités, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou d’autres dispositifs locaux. Nos conseillers peuvent vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre situation.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier ?
Il est essentiel de prendre en compte le montant total emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à visualiser vos mensualités en fonction de ces paramètres.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Rémy-de-Sillé ?
Une agence avec une connaissance fine du marché local et un accompagnement personnalisé vous aidera à valoriser votre bien et à réaliser une transaction au juste prix.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Rémy-de-Sillé ?
L’immobilier ancien offre souvent un meilleur rapport qualité-prix et des possibilités de rénovation qui valorisent le bien. De plus, certains dispositifs fiscaux peuvent optimiser votre investissement.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Saint-Rémy-de-Sillé ? 📞
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape, de l’estimation au suivi de votre dossier. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une analyse personnalisée de votre projet. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le bien idéal au meilleur prix au mètre carré ! 🏠✨
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