Prix au m2 Taurignan-Castet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Taurignan-Castet, le marché immobilier présente une fourchette de prix au mètre carré qui reflète la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 765 €, avec des variations significatives allant de 710 € au minimum à 3 437 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces écarts soulignent l’importance d’une analyse précise pour bien positionner son projet d’achat ou de vente.
Concernant les appartements, le tarif moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 532 €. Les prix s’échelonnent entre 1 126 € et 2 021 € selon la typologie et la localisation précise dans la commune. Ces chiffres permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux comprendre la valeur réelle du marché immobilier à Taurignan-Castet et de préparer un budget cohérent.
La répartition du logement dans la commune est largement dominée par les maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % pour les appartements. Cette dominante de maisons individuelles correspond à un cadre de vie plutôt rural et résidentiel, privilégié par une majorité de propriétaires – près de 79,7 % – tandis que le taux de locataires s’élève à 19 %. La majorité des logements sont des résidences principales (74,6 %), avec une part notable de résidences secondaires (13,8 %), ce qui témoigne d’un attrait local aussi pour les séjours et les résidences de loisir.
Introduction à Taurignan-Castet : un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿
Taurignan-Castet est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 160 habitants, où l’âge moyen se situe autour de 49,33 ans. Ce profil démographique traduit une communauté plutôt mature, ce qui contribue à une ambiance paisible et un cadre de vie calme, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité ou les retraités désireux de profiter d’un environnement serein.
Le village possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son architecture traditionnelle et ses vestiges locaux témoignent d’une histoire ancrée dans le temps, offrant aux habitants un lien fort avec le passé tout en profitant du présent. Ce patrimoine participe à l’attractivité du territoire, rare et préservé.
Située dans un environnement naturel privilégié, Taurignan-Castet bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 221 mm par mois et environ 193 heures d'ensoleillement par mois. Cette douceur climatique, combinée à la présence d’un équipement sportif local, favorise un mode de vie actif et sain. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics, la nature environnante invite à la découverte et aux activités de plein air.
En termes d’éducation, Taurignan-Castet ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, les écoles primaires les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès aux familles avec enfants. Les collèges et lycées se situent dans un rayon accessible en voiture, autour de 15 à 20 minutes, offrant un panel complet d’options pour la scolarisation des jeunes. Pour l’enseignement supérieur, les campus et universités sont situés un peu plus loin, nécessitant un trajet plus conséquent.
Concernant la santé, la commune ne possède pas d’hôpital sur place, mais plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, dont des centres hospitaliers et des établissements spécialisés, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée.
Pour les déplacements, Taurignan-Castet ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais plusieurs gares régionales et aéroports majeurs sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes et les régions voisines. Cette accessibilité modérée est compensée par la qualité de vie qu’offre la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage local est de 12,9 %, tandis que la part de la population active atteint 64,9 %. Ces chiffres reflètent une économie locale dynamique mais avec des défis à relever, notamment en termes d’emploi. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui est un indicateur de stabilité et d’attachement au territoire.
La commune ne possède pas de quartiers clairement identifiés comme particulièrement demandés ou distincts, ce qui s’explique par sa petite taille et sa composition homogène. Le marché immobilier s’appuie donc plutôt sur la qualité générale du cadre de vie et la rareté des biens disponibles que sur des secteurs différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taurignan-Castet ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Taurignan-Castet ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Il recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années à l’échelle nationale, sauf exceptions régionales. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers en immobilier locaux disposent d’outils d’estimation pour vous fournir une analyse précise du prix au m² dans la commune.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Taurignan-Castet ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 765 €, avec un minimum autour de 710 € et un maximum pouvant atteindre 3 437 €. Pour les appartements, le tarif moyen est de 1 532 €, oscillant entre 1 126 € et 2 021 €.
Quels types de biens sont les plus présents à Taurignan-Castet ?
Le parc immobilier est largement composé de maisons individuelles, représentant 94 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette configuration favorise un mode de vie résidentiel et familial.
Comment se déplacer depuis Taurignan-Castet ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, plusieurs infrastructures de transport régionales sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, assurant une bonne connexion avec les grandes agglomérations environnantes.
Quels établissements scolaires sont disponibles aux alentours ?
Les écoles primaires et collèges les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Les lycées et établissements supérieurs sont un peu plus éloignés mais restent accessibles pour les familles.
Comment est l’offre médicale autour de Taurignan-Castet ?
La commune ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs centres de soins et hôpitaux sont localisés à proximité, garantissant un accès aux services médicaux essentiels.
Quels sont les critères pour bien estimer le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au m² dépend de nombreux facteurs : localisation, état du bien, surface, nombre de pièces, et prestations spécifiques. Une estimation sur mesure avec un conseiller immobilier vous aidera à affiner ces données selon votre projet.
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