Prix au m2 Alos : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Alos, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de la commune et son positionnement sur le marché régional. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m2 s’élève à environ 1 505 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 630 € à un maximum de 3 000 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, des maisons plus modestes aux propriétés bénéficiant d’atouts particuliers comme un terrain plus grand ou une situation privilégiée.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au m2 est proche de celui des maisons, fixé à 1 501 €. Les prix minimum et maximum oscillent entre 986 € et 2 054 € le mètre carré, illustrant une certaine stabilité et une demande spécifique pour ce type de logement.
La répartition du parc immobilier à Alos est ainsi très majoritairement composée de maisons, représentant 99 % des biens, avec seulement 1 % d’appartements. Cette configuration explique en partie la dynamique des prix au mètre carré, tournée vers les biens individuels.
Introduction à la ville d’Alos : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Alos est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son ambiance authentique. La ville compte environ 116 habitants, avec un âge moyen de 53,48 ans, ce qui en fait une communauté plutôt mature et tranquille. Cette démographie implique un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine d’Alos est marqué par des éléments historiques qui façonnent son identité locale, offrant un charme unique à ses résidents. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, avec des distances allant de 12 à 38 minutes environ. Cela permet aux familles de rester proches des infrastructures éducatives tout en profitant d’un cadre plus rural.
Sur le plan de la santé, même si Alos ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 7 minutes, garantissant un accès aux soins malgré la taille réduite de la commune.
Concernant la mobilité, Alos ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway en son sein. Cependant, des infrastructures de transport sont accessibles dans un rayon raisonnable, permettant de rejoindre les grandes villes voisines. Cette situation renforce le caractère reposant d’Alos tout en restant connectée aux pôles urbains.
Le climat local est agréable, avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil en moyenne mensuelle, favorisant un environnement doux et lumineux. La commune propose également un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Répartition du logement et économie locale
Dans la commune, 84,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent environ 14,3 %. La majorité des résidences sont des résidences secondaires (63,1 %), ce qui traduit un fort attrait pour Alos comme lieu de villégiature. Par ailleurs, seulement 29,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui est un indicateur important pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant comprendre la nature du marché local.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage assez élevé à 24,5 %, avec une population active représentant environ 51,3 % des habitants. Le revenu mensuel moyen est quant à lui nul, ce qui peut s’expliquer par la petite taille de la commune et la forte proportion de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Alos 🏘️
En raison de la taille très réduite d’Alos et de l’absence de quartiers clairement définis dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier avec précision les secteurs les plus demandés. Aucun nom de quartier officiel ou reconnu n'est recensé dans les sources fiables pour cette commune. Le marché immobilier reste donc concentré sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte prédominance des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Alos 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Alos ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Alos est d’environ 1 505 €, avec des prix variant entre 630 € et 3 000 € selon le type de bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Alos ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 501 €, avec des prix s’étendant de 986 € à 2 054 €.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Alos ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers peuvent analyser les caractéristiques spécifiques de votre bien et sa situation pour vous fournir une estimation juste et adaptée au marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Alos ?
Les conditions pour obtenir un prêt immobilier dépendent de votre situation financière, de votre capacité d’emprunt et du type de bien. Un prêt conventionné peut être accessible sans condition de ressources, mais doit être accordé par une banque conventionnée.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Alos ?
Bien qu’Alos ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant aux familles des solutions adaptées pour la scolarité.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Alos ?
La simulation des mensualités prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des outils en ligne ou des conseillers immobiliers peuvent vous aider à estimer vos mensualités de façon claire et personnalisée.
Quelle est la proportion de résidences principales et secondaires à Alos ?
À Alos, environ 29,3 % des logements sont des résidences principales tandis que 63,1 % sont des résidences secondaires, soulignant son attrait pour les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une maison de vacances.
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