Prix au m2 Arrien-en-Bethmale : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arrien-en-Bethmale, le marché immobilier présente des différences notables entre maisons et appartements, offrant ainsi plusieurs options selon votre projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1567 €, avec des valeurs allant de 622 € au minimum jusqu’à 3139 € au maximum. Cette fourchette reflète une diversité de biens selon l’état, la localisation précise et les prestations proposées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1158 €, avec un prix minimum constaté à 698 € et un maximum à 1595 €. Cette variation s’explique par la typologie et l’emplacement des appartements sur la commune. En résumé, que vous cherchiez une maison ou un appartement, il est essentiel de bien comparer les prix au mètre carré afin d’ajuster votre budget à la réalité du marché local.
Introduction sur Arrien-en-Bethmale : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌿
Arrien-en-Bethmale est une petite commune qui séduit par son authenticité et son histoire. Elle compte 123 habitants, avec un âge moyen de 56,39 ans, ce qui traduit une population plutôt mature, souvent attirée par un environnement calme et préservé. Cette démographie impacte directement la qualité de vie, marquée par un rythme paisible, loin de l’agitation urbaine.
La ville possède un patrimoine local qui participe à son identité et son charme. Même si Arrien-en-Bethmale ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, des écoles primaires sont situées entre 5 et 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à environ 20 minutes. Cette proximité garantit un accès aux services éducatifs sans compromettre le cadre de vie rural.
Côté santé, Arrien-en-Bethmale ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans un rayon d’environ 20 minutes en voiture, dont l’Aair Uad St Lizier et le CHU Croix-Rouge Française la Fontaine Salée à Toulouse. Cela assure une prise en charge de qualité en cas de besoin.
Les transports publics restent limités, avec absence d’aéroports, gares, métros ou tramways directement dans la commune. Toutefois, la proximité relative des gares de Saint-Martory et Boussens, ainsi que des aéroports de Toulouse-Blagnac et Tarbes Lourdes Pyrénées à une trentaine de minutes en voiture, facilite les déplacements pour les habitants.
Sur le plan environnemental, Arrien-en-Bethmale bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel invite à la découverte et aux activités de plein air.
La répartition du logement reflète un habitat majoritairement composé de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), tandis que les locataires représentent environ 17,6 %. Les résidences principales ne constituent que 33,7 % du parc immobilier, contre 62,5 % de résidences secondaires, ce qui souligne le rôle d’Arrien-en-Bethmale comme lieu de villégiature privilégié. Le taux de chômage est de 14,9 %, avec une population active représentant 55,6 %.
Les quartiers les plus demandés à Arrien-en-Bethmale
En raison de la petite taille de la commune et l’absence de quartiers formellement identifiés dans les données disponibles, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques. L’habitat est réparti de manière assez homogène, sans noyaux urbains distincts recensés par les sources officielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arrien-en-Bethmale
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Arrien-en-Bethmale ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1567 €, avec une fourchette allant de 622 € à 3139 € selon le type de bien et sa localisation.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1158 € le m², avec des prix variant entre 698 € et 1595 €.
Comment connaître précisément le prix au m² d’un bien à Arrien-en-Bethmale ?
Votre conseiller immobilier peut vous fournir une estimation personnalisée, basée sur une analyse comparative et la connaissance du marché local, pour ajuster votre budget d’achat.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Arrien-en-Bethmale ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien et les comparaisons avec des ventes similaires dans la région sont des éléments clés pour évaluer un bien ancien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire requiert que vous soyez propriétaire d’un bien immobilier mis en garantie. Il s’adresse aux résidents fiscaux français avec des revenus déclarés en France. Le remboursement se fait généralement par mensualités.
Comment le diagnostic de performance énergétique (DPE) influence-t-il un achat immobilier à Arrien-en-Bethmale ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement, essentiel pour anticiper des travaux de rénovation. Un bon classement énergétique valorise le bien et facilite sa location ou revente.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien ?
Oui, sous conditions de ressources et avec obligation de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ peut financer une partie de l’achat immobilier ancien.
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