Prix au m2 Montardit : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montardit, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 593 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum à 641 € le mètre carré jusqu’à un maximum qui peut atteindre 3 137 € le m2. Cette amplitude montre une gamme d’offres adaptée à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour des biens plus abordables ou des propriétés de standing.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 161 € le m². Les prix démarrent à environ 690 € le mètre carré et peuvent grimper jusqu’à 1 608 € le m2. Cette variation reflète la diversité des types d’appartements et leur emplacement au sein de Montardit, ainsi que leur état général.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation juste ou envisager un achat immobilier à Montardit. Elles permettent d’apprécier le marché local et de positionner son projet selon les réalités économiques du secteur.
Introduction sur Montardit : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿
Montardit est une commune qui charme par son histoire et son patrimoine unique, ancré dans une tradition locale bien préservée. Ce village, avec ses 223 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de 46,42 ans traduit une population mature, souvent en quête de qualité de vie et de tranquillité.
Située dans un environnement naturel agréable, Montardit séduit par son calme et son charme rural. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet en voiture variant entre 6 et 20 minutes environ, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, offrant un choix d’établissements adaptés aux besoins des familles.
Sur le plan médical, Montardit ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures de soins importantes se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, telles que le centre hospitalier Uad St Lizier ou le CHU Toulouse, garantissant un accès à des soins de qualité.
Côté transports, la commune est desservie par des gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Toulouse-Blagnac et Tarbes Lourdes Pyrénées, situés à environ 1h20 en voiture, ce qui offre une bonne accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Environnementalement, Montardit bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 221 mm par mois et environ 193 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air.
La répartition du logement dans Montardit est majoritairement composée de maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (76,1 %), avec un taux de locataires relativement faible de 18 %. La proportion de résidences principales est de 70,2 %, tandis que les résidences secondaires représentent 13,2 %, illustrant l’attrait de la commune pour des résidences principales comme pour des séjours ponctuels.
Sur le plan économique, Montardit affiche un taux de chômage de 7,5 %, avec une population active de 72,1 %, ce qui traduit un tissu économique stable et une dynamique locale suffisante pour attirer les investisseurs et les acheteurs.
Les quartiers les plus demandés à Montardit 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise n’est disponible sur la délimitation ou la popularité de quartiers spécifiques à Montardit. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier reste homogène sans distinction formelle de quartiers reconnus pour leur attractivité ou leur dynamisme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montardit ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montardit ?
Le prix moyen pour une maison à Montardit est d’environ 1 593 € le m², avec des variations allant de 641 € à 3 137 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Montardit ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 161 €, avec un minimum à 690 € et un maximum à 1 608 €. Une estimation précise nécessite de prendre en compte l’état du bien et son positionnement géographique.
Quels sont les critères pour un bon investissement immobilier à Montardit ?
L’investissement dépend du type de bien, de son état, de son emplacement, mais aussi de la dynamique locale. Le taux de chômage stable et la majorité de propriétaires témoignent d’un marché sérieux. Une étude personnalisée est recommandée pour optimiser votre projet.
Existe-t-il des écoles et des infrastructures scolaires à Montardit ?
Montardit ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, permettant ainsi un accès facile à l’éducation.
Comment se passe la santé et l’accès aux soins à Montardit ?
Même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon raisonnable, à moins de 30 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Montardit ?
La majorité des habitants sont propriétaires avec 76,1 %, tandis que 18 % sont locataires, ce qui illustre un marché immobilier plutôt axé sur l’accession à la propriété.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Montardit ?
La durée moyenne de retour sur investissement varie généralement entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien, et le contexte économique local.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat à Montardit ?
Se faire accompagner par une agence locale disposant d’une expertise en immobilier à Montardit permet d’obtenir une estimation juste, de sécuriser les démarches juridiques et financières, et d’optimiser votre projet d’achat.
Prenez contact avec notre agence à Montardit pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Montardit ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise au mètre carré et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé, d’une expertise locale et d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre transaction dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer les opportunités du marché immobilier de Montardit !
Investir ou s’installer à Montardit, c’est choisir un environnement calme, une communauté accueillante et un marché immobilier offrant des prix justes au mètre carré. Faites le choix de la sérénité et de la transparence pour votre prochain projet immobilier. 🏠🌳
Prix du m² Aigues-Juntes - Prix du m² Aleu - Prix du m² Allières - Prix du m² Alos - Prix du m² Alzen - Prix du m² Antras - Prix du m² Argein - Prix du m² Arrien-en-Bethmale - Prix du m² Arrout - Prix du m² Aucazein - Prix du m² Audressein - Prix du m² Augirein - Prix du m² Aulus-les-Bains - Prix du m² Bagert - Prix du m² Balacet - Prix du m² Balaguères - Prix du m² Barjac - Prix du m² La Bastide-du-Salat - Prix du m² La Bastide-de-Sérou - Prix du m² Bédeille - Prix du m² Betchat - Prix du m² Bethmale - Prix du m² Biert - Prix du m² Bonac-Irazein - Prix du m² Bordes-Uchentein - Prix du m² Boussenac - Prix du m² Buzan - Prix du m² Cadarcet - Prix du m² Castelnau-Durban - Prix du m² Castillon-en-Couserans - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cazavet - Prix du m² Cérizols - Prix du m² Cescau - Prix du m² Clermont - Prix du m² Contrazy - Prix du m² Couflens - Prix du m² Durban-sur-Arize - Prix du m² Encourtiech - Prix du m² Engomer - Prix du m² Ercé - Prix du m² Erp - Prix du m² Esplas-de-Sérou - Prix du m² Eycheil - Prix du m² Fabas - Prix du m² Gajan - Prix du m² Galey - Prix du m² Illartein - Prix du m² Lacave - Prix du m² Lacourt - Prix du m² Larbont - Prix du m² Lasserre - Prix du m² Lescure - Prix du m² Massat - Prix du m² Mauvezin-de-Prat - Prix du m² Mauvezin-de-Sainte-Croix - Prix du m² Mercenac - Prix du m² Mérigon - Prix du m² Montagagne - Prix du m² Montardit - Prix du m² Montégut-en-Couserans - Prix du m² Montels - Prix du m² Montesquieu-Avantès - Prix du m² Montgauch - Prix du m² Montjoie-en-Couserans - Prix du m² Montseron - Prix du m² Moulis - Prix du m² Nescus - Prix du m² Orgibet - Prix du m² Oust - Prix du m² Le Port - Prix du m² Prat-Bonrepaux - Prix du m² Rimont - Prix du m² Rivèrenert - Prix du m² Sainte-Croix-Volvestre - Prix du m² Saint-Girons - Prix du m² Saint-Jean-du-Castillonnais - Prix du m² Saint-Lary - Prix du m² Saint-Lizier - Prix du m² Salsein - Prix du m² Seix - Prix du m² Lorp-Sentaraille - Prix du m² Sentein - Prix du m² Sentenac-d'Oust - Prix du m² Sentenac-de-Sérou - Prix du m² Sor - Prix du m² Soueix-Rogalle - Prix du m² Soulan - Prix du m² Suzan - Prix du m² Taurignan-Castet - Prix du m² Taurignan-Vieux - Prix du m² Tourtouse - Prix du m² Ustou - Prix du m² Villeneuve