Prix au m2 Saint-Lary : Trouvez le prix juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Lary
À Saint-Lary, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 454 €, avec un minimum constaté à 582 € et un maximum pouvant atteindre 2 907 €. Cette amplitude témoigne de la variété des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et constructions récentes, souvent avec des prestations et emplacements très différenciés.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 508 €, avec un prix plancher de 842 € et un sommet à 2 038 €. Ces écarts traduisent les différences de surface, d’état général et de situation dans la ville ou ses environs immédiats. Ainsi, que vous cherchiez un appartement cosy ou une maison spacieuse, vous pouvez vous faire une idée précise des prix du marché avant de vous engager.
Dans les communes voisines, les prix au m2 peuvent varier selon l’attractivité locale et les infrastructures disponibles. Par exemple, les prix pour les maisons et appartements dans les villes proches sont utiles à connaître pour comparer et mieux positionner votre projet immobilier.
Introduction à Saint-Lary : Un cadre de vie authentique et paisible 🌄
Saint-Lary est une commune à l’identité forte, marquée par son histoire et son patrimoine qui façonnent le caractère unique de cette ville. Avec seulement 147 habitants, dont l’âge moyen est de 53,84 ans, Saint-Lary propose un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. La démographie plutôt mature reflète un environnement paisible, où la qualité de vie prime.
Le cadre général de Saint-Lary est caractérisé par une atmosphère rurale et une belle harmonie avec son environnement naturel. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités en son sein, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’école maternelle publique la plus proche se situe à environ 8 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à une vingtaine de minutes. Cette proximité permet aux familles d’accéder à une éducation complète sans renoncer à la douceur de vivre locale.
Côté santé, Saint-Lary ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, tels que l’hôpital Aair Uad St Lizier ou la clinique Nephro St Exupery Uad St Gaudens. Cette accessibilité garantit un suivi médical efficace pour les résidents.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways à proximité immédiate. Cependant, les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées, Toulouse-Blagnac et Pau Pyrénées ne sont qu’à environ une heure de route, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les gares les plus proches, comme celle de Saint-Gaudens, sont accessibles en moins de 50 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes.
Le climat local contribue également à la qualité de vie : avec une pluviométrie moyenne de 221 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, Saint-Lary bénéficie d’un environnement agréable, mêlant douceur et verdure.
Les logements à Saint-Lary sont majoritairement des maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La résidence principale représente 23,5 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires sont très présentes (74,9 %), ce qui souligne l’attrait touristique et de villégiature de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (85,1 %), contre 12,8 % de locataires. Sur le plan économique, la population active représente 60,7 %, avec un taux de chômage de 15 %, ce qui invite à une réflexion sur l’emploi local.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Lary
À ce jour, il n’existe pas de données précises et fiables sur la dénomination des quartiers spécifiques les plus demandés dans la commune de Saint-Lary. En raison de sa petite taille et de son habitat dispersé, la demande immobilière ne se concentre pas sur des quartiers distincts mais sur la commune dans son ensemble, caractérisée par une forte proportion de maisons individuelles et une attractivité liée à son cadre naturel et son calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lary
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Lary ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Lary est de 1 454 €, avec des variations entre 582 € et 2 907 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Saint-Lary ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 508 € le m², avec un prix minimal à 842 € et un maximum à 2 038 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels sont les établissements scolaires proches de Saint-Lary ?
Bien que Saint-Lary ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, dont des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
Quels types de prêts sont recommandés pour un achat immobilier à Saint-Lary ?
Selon votre situation, les prêts immobiliers classiques restent la principale source de financement. Vous pouvez aussi bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS) pour votre résidence principale. Nos conseillers vous orientent vers la solution la plus adaptée.
Pourquoi envisager une SCI pour acheter à Saint-Lary ?
Mettre une résidence principale en SCI offre une flexibilité juridique et fiscale, notamment pour la transmission et la protection du conjoint. Cela facilite aussi la gestion patrimoniale en cas de succession ou de divorce.
Quel est l'impact du DPE sur un achat immobilier dans l'ancien à Saint-Lary ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est indispensable pour évaluer la consommation énergétique et prévoir les travaux de rénovation. Un bon classement énergétique augmente la valeur du bien et sa facilité de location.
Comment rester informé des évolutions légales liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel qui suit en permanence les changements législatifs, notamment concernant les diagnostics obligatoires et la fiscalité immobilière, pour garantir une transaction conforme et sereine.
Qu’est-ce qu’une OPAH et quels bénéfices pour un investisseur à Saint-Lary ?
L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) aide à financer la rénovation des logements anciens, améliorant confort et performance énergétique. Les investisseurs peuvent bénéficier d’aides financières pour optimiser leur patrimoine.
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