Prix au m2 Caumont : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Caumont, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante, à connaître pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 506 €. Ce tarif varie toutefois entre un prix minimum de 605 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 025 € le m², reflétant la diversité des biens et des quartiers. Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, qu’il s’agisse de maisons traditionnelles ou de biens rénovés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 606 €, avec un écart allant de 1 176 € à 2 095 € le mètre carré. Cette progression s’explique par la demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent recherché pour des projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Ces données offrent un aperçu clair et juste du marché immobilier local, essentiel pour évaluer la valeur réelle des biens à Caumont.
Introduction sur Caumont : Un cadre de vie authentique et serein 🌳🏰
La ville de Caumont est riche d’une histoire ancrée dans son patrimoine, qui façonne son identité unique. Entre architecture traditionnelle et traces du passé, Caumont séduit par son charme authentique, offrant un environnement paisible loin de l’agitation urbaine. Avec une population d’environ 338 habitants et un âge moyen de 46,81 ans, cette commune propose un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie locale.
Le paysage urbain de Caumont est marqué par une forte proportion de maisons individuelles, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 8 % du logement. Cette configuration reflète un habitat plutôt familial et privilégie les espaces de vie généreux. La majorité des résidents sont propriétaires (75,5 %), signe d’une stabilité et d’un attachement au territoire, renforcé par un taux de résidences principales élevé à 86 %.
En matière d’éducation, Caumont ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, entre 2101 et 4449 secondes à pied, ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent entre 5494 et 19610 secondes à pied, offrant ainsi aux familles une offre scolaire complète dans les communes voisines. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs campus sont accessibles en voiture, garantissant une continuité éducative.
Côté santé, bien que Caumont ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à une distance raisonnable, entre 4060 et 25658 secondes à pied ou en voiture. Cette proximité assure un accès aux soins sans compromettre la tranquillité du cadre de vie.
Les transports terrestres et aériens sont situés à une certaine distance, avec les gares les plus proches à environ 15000 secondes à pied et les aéroports majeurs entre 61805 et 85165 secondes à pied ou en voiture. Ce positionnement géographique fait de Caumont une commune préservée, tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat équilibré caractérisé par une pluie moyenne de 221 mm par mois et environ 193 heures de soleil mensuelles. La ville propose également 3 équipements sportifs, soutenant une vie active et conviviale.
Sur le plan économique, Caumont affiche un taux de chômage de 8,2 %, avec une population active représentant 70,2 % des habitants. Ce dynamisme modéré traduit un équilibre entre vie rurale et possibilités d’emploi dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Caumont 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Caumont, car la commune est de taille modeste et ne dispose pas de subdivisions urbaines définies officiellement. Cependant, la forte proportion de maisons (92 %) et la prédominance de propriétaires (75,5 %) indiquent que les zones résidentielles principales attirent particulièrement les familles et les acquéreurs recherchant un cadre paisible et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Caumont ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Caumont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 506 €, avec une fourchette de 605 € à 3 025 € selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un appartement à Caumont ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 606 € le m², avec des variations entre 1 176 € et 2 095 € en fonction des caractéristiques et de la demande locale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Caumont ?
Avec une majorité de maisons individuelles, Caumont offre un cadre idéal pour les familles cherchant espace et tranquillité, dans un environnement chargé d’histoire et proche des services essentiels.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Caumont ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour analyser votre budget, cibler les biens correspondant à vos critères, et vous accompagner dans les démarches juridiques et financières liées à l’achat.
Comment connaître l’évolution des prix de l’immobilier à Caumont ?
Les prix sont influencés par la demande locale, le nombre de ventes récentes et l’état du marché immobilier. Utiliser un estimateur immobilier en ligne et consulter régulièrement les professionnels du secteur permet de rester informé des tendances.
Quel est le profil des habitants de Caumont ?
La commune compte environ 338 habitants avec une moyenne d’âge de 46,81 ans, ce qui reflète une population mature et stable, favorable à un cadre de vie familial et paisible.
Quels types de logements sont les plus présents à Caumont ?
Près de 92 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent environ 8 %, ce qui illustre un parc immobilier majoritairement résidentiel et individuel.
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