Prix au m2 Eycheil : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Eycheil
Si vous souhaitez acheter une maison à Eycheil, il est essentiel de connaître les prix pratiqués pour estimer au mieux votre budget. Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est d’environ 1 356 €, avec un prix minimum constaté à 1 063 € et un maximum pouvant atteindre 1 586 € le m². Ces variations reflètent notamment l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques.
Pour les appartements, le marché présente une moyenne légèrement inférieure, avec un prix de vente au m2 moyen autour de 1 268 €. Les prix peuvent démarrer à 956 € le mètre carré et grimper jusqu’à 1 912 €, selon la qualité du logement et son attractivité. Ces données sont un indicateur précieux pour ceux qui cherchent à acquérir un bien dans la commune, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Introduction à Eycheil : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳
Eycheil est une petite commune au charme authentique, où l’histoire locale joue un rôle important dans son identité. Avec une population d’environ 535 habitants et un âge moyen de 49,27 ans, Eycheil offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Cette commune se distingue par son patrimoine et ses paysages, qui façonnent un environnement agréable et propice à la qualité de vie.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette répartition souligne une ambiance résidentielle où la maison individuelle est la norme. Le taux de propriétaires y est élevé, à 74,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Côté éducation, Eycheil dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, ainsi que de plusieurs établissements dans les alentours immédiats, tels que des écoles privées et maternelles à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de dix minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants tout en profitant d’un cadre rural.
Concernant la santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, dont des centres de soins à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et de qualité.
Le transport autour d’Eycheil reste rural avec l’absence d’aéroports, gares, ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, la voiture reste le moyen principal d’accès et facilite la connexion vers les grandes villes et équipements de la région.
L’environnement naturel est particulièrement apprécié, avec 7 équipements sportifs disponibles pour les habitants, permettant une vie active en plein air. Le climat est doux, avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan économique, Eycheil affiche un taux de chômage de 10,5 %, ce qui est un indicateur à considérer pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer durablement. La population active représente 66,9 % des habitants, soulignant un dynamisme local modéré mais stable.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Eycheil ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Eycheil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Eycheil est de 1 356 €, avec des prix variant entre 1 063 € et 1 586 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Pour un appartement, les prix oscillent entre 956 € et 1 912 € le mètre carré, avec une moyenne autour de 1 268 €.
Comment est composé le parc immobilier à Eycheil ?
Le parc est majoritairement composé de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (74,8 %), ce qui reflète une stabilité dans le logement.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Eycheil dispose d’une école primaire dans la commune et plusieurs écoles maternelles et privées accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 10 minutes par la route.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Eycheil ?
La commune ne dispose pas d’aéroport, gare ou station de métro à proximité immédiate. La voiture est le principal moyen d’accès, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et services.
Pourquoi estimer mon bien à Eycheil avec précision ?
Connaître le prix au mètre carré vous permet de positionner votre offre ou votre demande au plus juste sur le marché local. Une estimation fidèle est cruciale pour réussir une vente ou un achat dans les meilleures conditions.
Quels sont les types de biens les plus recherchés à Eycheil ?
Les maisons individuelles représentent la majorité des transactions, appréciées pour leur cadre de vie paisible et leurs espaces extérieurs. Les appartements sont moins nombreux mais peuvent intéresser les investisseurs ou primo-accédants.
Comment évoluent les loyers à Eycheil ?
Les loyers suivent généralement la dynamique des prix au m², avec une demande stable liée à la population locale. La proportion de locataires est autour de 23,3 %, ce qui montre un marché locatif modéré.
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