Prix au m2 Lasserre : Découvrez les valeurs immobilières justes pour vos projets
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lasserre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré équilibrés et représentatifs de la qualité de vie qu’offre cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 951 €, avec des valeurs pouvant varier entre 780 € en entrée de marché et jusqu’à 3 927 € pour les biens les plus haut de gamme. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, allant des habitations plus anciennes à des biens rénovés ou disposant d’atouts spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est de 1 486 €, avec des prix démarrant à 1 130 € et culminant à 1 945 €. Ce segment, bien que représentant une faible part du parc immobilier local, offre une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un pied-à-terre.
Cette répartition des prix est en lien direct avec la forte prédominance des maisons dans la commune, qui composent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % pour les appartements. Ce contexte influence naturellement la dynamique des prix au mètre carré dans chaque typologie.
Introduction à Lasserre : Un cadre de vie authentique et paisible
Lasserre est une commune qui puise sa richesse dans son histoire et son patrimoine local, façonnant une identité unique. Avec une population de 252 habitants dont l’âge moyen est de 42,98 ans, cette petite ville offre un environnement intime et calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre serein.
Le cadre de vie à Lasserre est marqué par un environnement naturel préservé et une ambiance paisible, où la qualité de l’air et la proximité avec la nature jouent un rôle important dans le bien-être des habitants. Le climat local est doux, avec en moyenne 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement, ce qui favorise les activités extérieures et un mode de vie équilibré.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école primaire accessible, située à environ 653 secondes à pied du centre-ville, soit un peu moins de 11 minutes à pied, ou à 85 secondes en voiture. Les autres établissements scolaires comme les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, généralement entre 15 et 30 minutes en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales ou semi-rurales.
Côté santé, bien que Lasserre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, à environ 20 minutes, offrant ainsi une couverture médicale satisfaisante pour les résidents.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, ce qui souligne son caractère tranquille et rural. Toutefois, la proximité des grandes villes accessibles en voiture garantit un accès aux infrastructures urbaines tout en conservant un cadre de vie paisible.
Lasserre compte un équipement sportif, qui contribue à la vie locale et aux activités de loisirs. L’absence de parcs et jardins publics formels est compensée par la nature environnante et les espaces ouverts.
Sur le plan économique, la population active représente 60,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 16,3 %. La majorité des résidents sont propriétaires (86,1 %), ce qui témoigne d’un ancrage fort dans la commune, tandis que le taux de locataires reste limité à 12 %. Les résidences principales constituent 64,4 % du parc, et les résidences secondaires 23,3 %, indiquant aussi un attrait pour des logements de vacances ou de week-end dans ce cadre apaisant.
Les quartiers les plus demandés à Lasserre
La commune de Lasserre ne comporte pas de quartiers nommés officiellement, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques sur la base de données vérifiables pour qualifier leur demande ou attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lasserre
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Lasserre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lasserre est d’environ 1 951 €, avec des variations de 780 € à 3 927 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Lasserre ?
Pour obtenir des données précises sur les prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Nos conseillers immobiliers peuvent également vous accompagner avec des outils d’estimation en ligne pour une évaluation personnalisée.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Lasserre ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Lasserre est d’environ 1 486 €, avec des prix allant de 1 130 € à 1 945 €. Ce segment est minoritaire dans la commune, mais peut représenter une opportunité pour des acquéreurs recherchant un logement plus accessible.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Lasserre ?
Le prix au m² dépend principalement de l’emplacement, de l’état général du bien, de sa surface, du type de logement (maison ou appartement), ainsi que des prestations et équipements environnants.
Quel est le profil du marché immobilier à Lasserre ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une forte proportion de propriétaires (86,1 %) et une part importante de résidences secondaires (23,3 %), ce qui reflète un attrait pour un cadre de vie calme et résidentiel.
Comment accélérer la vente d’une maison à Lasserre ?
Mettre en valeur votre bien grâce au home staging, corriger les petits défauts et présenter un dossier complet sont des leviers efficaces pour attirer rapidement des acheteurs potentiels. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour optimiser la vente.
Quel est le rôle de l’estimateur immobilier dans votre projet à Lasserre ?
L’estimateur immobilier permet d’obtenir une évaluation précise et locale du prix au m², en tenant compte des spécificités du marché de Lasserre, pour vous aider à fixer un prix juste et cohérent.
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