Prix au m2 Guinarthe-Parenties : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Guinarthe-Parenties
À Guinarthe-Parenties, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen s’établit à 1 764 € par m², avec des disparités allant d’un prix minimum de 700 € à un prix maximum atteignant 3 147 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, des constructions plus anciennes aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs particulièrement recherchés.
Les appartements affichent quant à eux une moyenne légèrement supérieure, autour de 1 893 € au m². Le prix au mètre carré pour ce type de logement oscille entre 1 097 € et 2 807 €, ce qui témoigne d’une certaine attractivité pour les petites surfaces, souvent prisées pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce positionnement tarifaire permet aux acquéreurs de mieux calibrer leur budget en fonction de leurs besoins.
La répartition du logement à Guinarthe-Parenties est marquée par une prédominance des maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % pour les appartements. Cette configuration favorise un cadre de vie plutôt calme et résidentiel, très apprécié par les familles et les propriétaires.
Introduction à Guinarthe-Parenties : Un cadre de vie riche en histoire et en qualité 🌳
Guinarthe-Parenties est une commune au patrimoine marqué par une histoire locale authentique, où l’architecture traditionnelle et les paysages préservés forgent une identité forte. Ce village, niché dans un environnement paisible, accueille environ 225 habitants avec un âge moyen de 46,53 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors, idéale pour ceux qui recherchent un cadre serein.
Le cadre de vie y est rural et convivial, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie modérée de 322 mm par mois et une belle exposition au soleil avec environ 211 heures d’ensoleillement mensuel. Pour les amateurs de sport, un équipement sportif est disponible, ce qui renforce l’attractivité pour les familles souhaitant allier vie tranquille et activités.
Concernant l’éducation, bien que Guinarthe-Parenties ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires et collèges se situent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture. Parmi eux, l’École Élémentaire, l’École Primaire Privée Saint Joseph et différents collèges comme Saint-Joseph et Reine Sancie offrent un panel complet pour la scolarité des enfants de la commune.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Guinarthe-Parenties, plusieurs infrastructures médicales importantes sont localisées à proximité, telles que le Service de Soins de Suite de Coulomme, le Centre Hospitalier de Saint-Palais, et la Croix-Rouge Française en Milieu Thermal, facilement accessibles en voiture.
Les transports sont essentiellement routiers, avec des accès aux gares de Puyoô, Peyrehorade et Orthez à une distance raisonnable. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Biarritz-Pays Basque, Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes Pyrénées, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Sur le plan économique, Guinarthe-Parenties affiche un taux de chômage contenu à 4,8 %, avec une population active représentant 72 % des habitants, ce qui suggère un dynamisme local appréciable dans un cadre rural.
La majorité des habitants sont propriétaires (84 %) et vivent dans leur résidence principale (79,8 %), signe d’un engagement fort envers leur lieu de vie et d’une stabilité du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Guinarthe-Parenties 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Guinarthe-Parenties. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles (95 %) et le taux élevé de propriétaires (84 %) indiquent une demande concentrée sur des secteurs résidentiels calmes, prisés pour leur environnement naturel et leur qualité de vie. Ces zones attirent notamment des acquéreurs recherchant un cadre paisible, avec un bon accès aux commodités et aux écoles situées à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Guinarthe-Parenties 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Guinarthe-Parenties ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Guinarthe-Parenties est d’environ 1 764 €, avec des prix pouvant varier de 700 € à 3 147 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison dans la commune ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte la typologie du bien, son emplacement, l’état du marché local et les services à proximité. Les conseillers immobiliers peuvent réaliser une étude sur mesure adaptée à votre projet.
Quels sont les types de biens les plus courants à Guinarthe-Parenties ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui favorise un cadre de vie résidentiel et familial.
Comment connaître le prix au mètre carré d’un bien proche de Guinarthe-Parenties ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques, mais la meilleure approche reste de faire appel à un professionnel qui connaît bien le marché local et peut fournir une estimation fiable et personnalisée.
Quels sont les services éducatifs disponibles pour les enfants ?
Même si Guinarthe-Parenties ne possède pas d’écoles dans ses limites, plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, collèges et lycées) sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant une bonne couverture éducative.
Comment fonctionne le marché immobilier pour les maisons à Guinarthe-Parenties ?
Le marché est stable, avec un taux de propriétaires élevé (84 %) et un faible taux de locataires (11,3 %), ce qui montre une préférence pour l’achat et la résidence principale.
Quelles sont les conditions pour souscrire à une assurance habitation à Guinarthe-Parenties ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques spécifiques du logement (type, surface, localisation). Fournir des informations précises facilite la couverture adaptée. Les conseillers immobilier peuvent accompagner dans ce choix.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Guinarthe-Parenties ?
Oui, conformément à la législation française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant de revenir sur sa décision sans pénalité.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Guinarthe-Parenties 📞✨
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