Prix au m2 Navarrenx : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Navarrenx, le marché immobilier est marqué par une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant des opportunités adaptées à tous les projets. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 1 612 €, avec des valeurs s’échelonnant entre un minimum de 974 € et un maximum de 2 096 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons anciennes à rénover ou de résidences plus récentes dans des quartiers prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 106 €, avec un prix le plus bas constaté à 667 € et un prix maximum atteignant 1 436 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements est typique des villes à taille humaine comme Navarrenx, où la demande pour des espaces de vie plus grands reste forte.
Ces chiffres offrent un cadre juste pour estimer la valeur de votre futur bien ou pour mieux comprendre les prix pratiqués dans cette charmante commune.
Introduction à Navarrenx : un cadre de vie riche et authentique 🌿
Navarrenx est une ville au riche patrimoine historique, connue notamment pour sa forteresse bastionnée, unique en son genre dans la région. Cette histoire forte imprègne l’identité de la ville, offrant un cadre de vie chargé d’authenticité et de charme. Elle attire ceux qui souhaitent vivre dans un environnement à la fois paisible et chargé de culture.
Avec une population d'environ 1 050 habitants et un âge moyen proche de 49 ans, Navarrenx offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles, les retraités ou les actifs cherchant un cadre de vie serein. Cette démographie souligne la vocation résidentielle de la commune, où l’on trouve un tissu social stable.
Le cadre de vie y est agréable : la ville bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle modérée (environ 298 mm) et un ensoleillement de 133 heures par an, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Navarrenx dispose d’infrastructures sportives avec pas moins de 10 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.
En matière d’éducation, la ville est bien équipée pour l’enseignement primaire avec trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, comme l’École Primaire Publique située à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour les collégiens, le Collège des Remparts est également facilement accessible à pied. En revanche, il n’y a pas de lycée ou d’université à Navarrenx même, les établissements les plus proches étant situés à plus de 15 minutes en voiture, notamment à Oloron-Sainte-Marie ou Mauléon.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier d’Oloron à environ 23 minutes, assurant une couverture médicale satisfaisante.
Pour les déplacements, l’absence d’aéroport ou de gare directement dans la ville se compense par la proximité de gares à Oloron-Sainte-Marie et Orthez à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes agglomérations. Le réseau routier bien développé garantit aussi une bonne accessibilité à Navarrenx.
Sur le plan du logement, la ville se caractérise par une majorité de maisons (62 %) face aux appartements (38 %), avec une forte proportion de propriétaires (57.7 %) et un taux de locataires raisonnable (40.3 %). Plus de 77 % des logements sont des résidences principales, ce qui illustre l’attachement des habitants à leur commune.
L’économie locale, malgré un taux de chômage de 10.5 %, est portée par une population active représentant 66.3 % des habitants, avec des activités variées qui soutiennent la vitalité du territoire.
Navarrenx séduit donc par son cadre de vie authentique, ses infrastructures adaptées, et son patrimoine unique, faisant d’elle une destination intéressante pour un achat immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Navarrenx ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Navarrenx ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Navarrenx est de 1 612 €, avec des prix variant entre 974 € et 2 096 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment est le marché immobilier des appartements dans la ville ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1 106 € le mètre carré, avec des prix allant de 667 € à 1 436 €, ce qui permet d’envisager différents budgets et projets.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Navarrenx ?
La majorité des logements sont des maisons (62 %) contre 38 % d’appartements, avec une forte proportion de résidences principales (77.4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Navarrenx ?
Navarrenx dispose de trois écoles primaires proches du centre-ville, ainsi que d’un collège accessible à pied, ce qui facilite la scolarisation des enfants jusqu’au collège. Pour le lycée et l’université, il faut se tourner vers les villes voisines.
Comment est l’offre médicale dans la région ?
Même si Navarrenx ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Navarrenx ?
La ville est desservie par des gares situées à Oloron-Sainte-Marie et Orthez, à une vingtaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à Pau ou Biarritz, accessibles en moins d’une heure, offrant ainsi une bonne connectivité.
Quels conseils pour estimer un bien immobilier à Navarrenx ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte la typologie du bien, son état, ainsi que son emplacement. Les prix au m² moyens sont un bon indicateur, mais l’expertise immobilière locale permet d’affiner cette estimation pour vendre ou acheter au juste prix.
Comment optimiser l’achat d’une maison avec terrain à Navarrenx ?
L’achat d’une maison avec terrain peut être optimisé en évaluant la surface totale, la qualité du terrain, et en tenant compte des prix au mètre carré dans le secteur. Une analyse comparative des biens similaires vous aidera à faire un choix éclairé.
Quels sont les types de pièces les plus recherchés à Navarrenx ?
Les logements avec au moins 3 pièces sont particulièrement prisés, offrant un bon compromis entre espace et prix, adaptés aux familles ou aux personnes cherchant un espace confortable.
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