Découvrez le prix au m² à Castetnau-Camblong pour faire le meilleur choix immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Castetnau-Camblong
À Castetnau-Camblong, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 707 €, avec des écarts allant de 1 286 € au prix le plus bas, jusqu’à 2 576 € pour des biens d’exception ou très bien situés. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.
Pour les appartements, bien que plus rares dans la commune, le prix moyen au m² atteint un niveau plus élevé, à 3 829 €, avec un minimum à 2 880 € et un maximum qui peut aller jusqu’à 5 738 €. Ce prix plus élevé s’explique souvent par des appartements situés dans des résidences de standing ou dans des secteurs attractifs proches des commodités.
Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier, qu’il s’agisse d’acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Il est important de noter que ces prix reflètent une tendance locale et une réalité du marché à Castetnau-Camblong, qui combine calme de la campagne et proximité des infrastructures.
Introduction à Castetnau-Camblong : un cadre de vie calme et authentique 🌿
Castetnau-Camblong est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition du Sud-Ouest. Avec une population de 458 habitants et un âge moyen de 47,69 ans, elle offre un cadre de vie paisible, privilégié pour les familles comme pour les retraités cherchant la tranquillité.
La ville se distingue par son patrimoine local, témoignant d’un passé fort qui rythme encore la vie quotidienne. Cette identité se traduit par des bâtiments typiques et un environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie rare dans la région.
Du côté de l’éducation, Castetnau-Camblong compte une école primaire facilement accessible, située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, parfaite pour les jeunes familles. Les collèges et lycées, quant à eux, se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants plus âgés.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de santé sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Mauléon ou la Clinique Labat à Orthez, assurant un bon suivi médical aux habitants.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares à Orthez et Oloron-Sainte-Marie, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Bien que Castetnau-Camblong ne dispose pas d’aéroport à proximité immédiate, l’aéroport de Pau Pyrénées reste accessible en un peu plus de 50 minutes en voiture.
Le climat y est doux et équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de la nature environnante. Deux équipements sportifs permettent aussi aux habitants de pratiquer diverses activités physiques, renforçant ainsi la qualité de vie.
La répartition du logement reflète un habitat majoritairement composé de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). Le taux de propriétaires est élevé à 84 %, signe d’une population stable, attachée à son territoire, tandis que seulement 12,6 % des habitants sont locataires. Les résidences principales représentent 82,4 % du parc immobilier, avec une part de résidences secondaires à 14,8 %, soulignant l’attractivité de la commune pour des séjours ou des investissements saisonniers.
Sur le plan économique, la population active est de 67,6 % et le taux de chômage est contenu à 6 %, ce qui témoigne d’un dynamisme local raisonnable dans un cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Castetnau-Camblong
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Castetnau-Camblong pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Castetnau-Camblong est d’environ 1 707 €, avec des variations selon l’état, la localisation exacte et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements sont moins nombreux, mais leur prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 3 829 €, ce qui reflète une offre plus ciblée sur des biens de standing.
Quels frais d'agence dois-je prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis de vente, et parfois à l’accompagnement post-transaction. Ces frais sont réglementés et affichés clairement par chaque agence pour garantir la transparence.
Comment puis-je évaluer précisément le potentiel de mon futur bien immobilier ?
L’évaluation prend en compte plusieurs critères : la surface, le nombre de pièces, la qualité du logement, son emplacement, et les prix du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou se faire accompagner par un conseiller avec une connaissance fine du secteur permet d’obtenir une estimation plus juste.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Castetnau-Camblong ?
La commune dispose d’une école primaire proche, idéale pour les petits. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Quelle est la qualité de l’offre médicale autour de Castetnau-Camblong ?
Même sans hôpital dans la commune, plusieurs établissements importants sont à moins de 25 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Castetnau-Camblong ?
La proximité des gares d’Orthez et d’Oloron-Sainte-Marie facilite les déplacements en train. L’aéroport de Pau Pyrénées, à environ 50 minutes, permet aussi des connexions aériennes pratiques.
Pourquoi Castetnau-Camblong est-elle une commune à considérer pour un achat immobilier ?
La commune combine un cadre de vie paisible, un environnement naturel de qualité, un patrimoine riche et une bonne accessibilité aux services essentiels. Ces éléments en font un lieu attractif pour s’installer, notamment pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Castetnau-Camblong ? 🚀
Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces disponibles dans la commune et ses environs. Inscrivez-vous à nos alertes email pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités correspondant à vos critères. Votre projet mérite une attention sur-mesure, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat immobilier.
N’attendez plus, faites le premier pas vers votre futur logement à Castetnau-Camblong ! 🏠✨
Prix du m² Abitain - Prix du m² Andrein - Prix du m² Angous - Prix du m² Araujuzon - Prix du m² Araux - Prix du m² Athos-Aspis - Prix du m² Audaux - Prix du m² Auterrive - Prix du m² Autevielle-Saint-Martin-Bideren - Prix du m² Barraute-Camu - Prix du m² Bastanès - Prix du m² Bérenx - Prix du m² Bugnein - Prix du m² Burgaronne - Prix du m² Carresse-Cassaber - Prix du m² Castagnède - Prix du m² Castetbon - Prix du m² Castetnau-Camblong - Prix du m² Charre - Prix du m² Dognen - Prix du m² Escos - Prix du m² Espiute - Prix du m² Gestas - Prix du m² Guinarthe-Parenties - Prix du m² Gurs - Prix du m² L'Hôpital-d'Orion - Prix du m² Jasses - Prix du m² Laàs - Prix du m² Labastide-Villefranche - Prix du m² Lahontan - Prix du m² Lay-Lamidou - Prix du m² Léren - Prix du m² Méritein - Prix du m² Montfort - Prix du m² Nabas - Prix du m² Narp - Prix du m² Navarrenx - Prix du m² Ogenne-Camptort - Prix du m² Oraàs - Prix du m² Orion - Prix du m² Orriule - Prix du m² Ossenx - Prix du m² Préchacq-Navarrenx - Prix du m² Rivehaute - Prix du m² Saint-Dos - Prix du m² Saint-Gladie-Arrive-Munein - Prix du m² Saint-Pé-de-Léren - Prix du m² Salies-de-Béarn - Prix du m² Sauveterre-de-Béarn - Prix du m² Sus - Prix du m² Susmiou - Prix du m² Tabaille-Usquain - Prix du m² Viellenave-de-Navarrenx