Prix au m2 Narp : Découvrez la valeur juste de l’immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Narp, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le profil atypique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2255 € le m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum à 958 € et un prix maximum pouvant atteindre 3478 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est de 1665 €, oscillant entre un minimum de 893 € et un maximum de 2262 €. Ces chiffres montrent que les appartements, malgré leur rareté, sont proposés à des tarifs compétitifs par rapport aux maisons.
Ces données sont à considérer attentivement pour toute démarche d’achat ou d’estimation immobilière à Narp, car elles donnent une idée claire du budget à prévoir selon le type de bien envisagé. En tenant compte de ces prix, vous pouvez mieux évaluer la juste valeur d’un logement et optimiser votre investissement immobilier.
Introduction à Narp : un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿🏰
La commune de Narp, petite mais riche de son identité, abrite une population d’environ 122 habitants avec un âge moyen de 48,93 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature, souvent attachée à la tranquillité et à la qualité de vie que procure ce territoire.
Narp se distingue par son patrimoine historique, marqué par des éléments architecturaux et culturels qui racontent son passé et façonnent son charme. Ce cadre historique s’allie harmonieusement à une nature préservée, offrant un environnement calme, idéal pour les acheteurs à la recherche d’un havre de paix.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture. Par exemple, une école maternelle se situe à environ 329 secondes en voiture du centre-ville, tandis que plusieurs collèges et lycées privés ou publics sont situés à moins de 1500 secondes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles.
Sur le plan de la santé, Narp ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire. Cependant, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier d'Orthez ou la Clinique Labat sont accessibles en voiture en environ 15 à 20 minutes, assurant un suivi médical complet.
Pour les transports, Narp n’est pas desservie par des aéroports, gares ou métros au sein de la commune. Néanmoins, les aéroports de Pau Pyrénées et Biarritz-Pays Basque, ainsi que plusieurs gares comme celle d'Orthez, sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité malgré son environnement rural.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec environ 298 mm de pluie par mois et 133 heures de soleil par mois. Narp dispose d’un équipement sportif, ce qui favorise une vie active tout en restant proche de la nature. L’absence de nombreux parcs ou jardins publics est compensée par la beauté naturelle des alentours et la qualité de l’air.
Enfin, Narp se différencie par son ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent une vie loin du tumulte urbain tout en restant connectés aux commodités des villes voisines. Cette qualité de vie, combinée à un marché immobilier où 100 % des logements sont des maisons, avec une majorité de propriétaires (86 %) et une forte proportion de résidences principales (86,2 %), en fait un territoire privilégié pour des achats de biens immobiliers ciblés.
Les quartiers les plus demandés à Narp 🏘️
Narp étant une petite commune de 122 habitants, elle ne dispose pas de quartiers officiellement reconnus ou différenciés. Par conséquent, il n’existe pas de zones distinctes à recommander sur la base de données fiables. Le marché immobilier se concentre principalement autour du village central et de ses abords immédiats, où la demande se porte sur des maisons individuelles bénéficiant du calme et de la proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Narp ❓🏡
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Narp ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Narp est de 2255 €, avec des variations entre 958 € et 3478 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment connaître le prix des appartements à Narp ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1665 € le mètre carré, avec un minimum observé à 893 € et un maximum à 2262 €. Ces chiffres sont utiles pour évaluer votre budget.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Narp ?
L’emplacement reste déterminant, tout comme la superficie, l’état général, l’année de construction, et la qualité des matériaux. Il est aussi recommandé de comparer avec les ventes récentes dans la commune.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Narp ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement (A ou B) peut valoriser votre achat, tandis que les logements les plus énergivores sont de plus en plus réglementés.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Narp ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la transaction sans pénalité.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Narp ?
Narp est accessible principalement en voiture via les gares d’Orthez et de Puyoô situées à environ 20 minutes. Les aéroports de Pau Pyrénées et Biarritz sont à moins d’une heure en voiture.
Quel est le profil du logement à Narp ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé (86 %) et une proportion importante de résidences principales (86,2 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
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