Prix au m2 Escos : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Escos, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 699 €, avec des transactions allant de 899 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3 388 € au m² pour des maisons d’exception. Ce large éventail reflète la diversité des biens immobiliers et des emplacements au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 796 €, avec un prix minimum constaté à 1 121 € et un maximum à 2 480 € au m². Ces chiffres montrent qu’acheter un appartement à Escos peut représenter une option intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec un marché offrant des biens à différents niveaux de budget.
Ces données précises vous permettent d’évaluer le marché immobilier local et d’orienter votre projet d’achat en fonction des prix justes pratiqués, tout en tenant compte des spécificités liées à chaque typologie de logement.
Introduction à Escos : Un cadre de vie authentique au cœur du Béarn
La commune d’Escos bénéficie d’une riche histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec seulement 237 habitants, cette petite ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 43,84 ans, illustrant un équilibre entre dynamisme et sérénité.
Le village est caractérisé par son environnement rural préservé, favorisant une qualité de vie appréciée par ses habitants. Bien qu’Escos ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales à proximité, telles que la Croix-Rouge Française en Milieu Thermal et le Centre Hospitalier de Saint-Palais, assurent un accès aux soins complet à quelques minutes en voiture.
Côté éducation, Escos propose une école maternelle publique accessible à environ 33 minutes à pied ou à 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires dans un rayon légèrement plus étendu. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à environ 1h20 à pied ou moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles une continuité scolaire satisfaisante malgré la taille modeste de la commune.
En termes de transports, Escos ne compte pas d’aéroports ni de gares sur son territoire immédiat, mais bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux comme celui de Biarritz-Pays Basque situé à environ 52 minutes en voiture, et des gares telles que Peyrehorade ou Puyoô accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements pour les résidents et contribue à l’attractivité de la commune.
Le climat d’Escos est marqué par une pluviométrie moyenne de 322 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré propice à une vie en plein air. La commune dispose également de deux équipements sportifs, enrichissant la vie locale.
La répartition du logement à Escos montre une forte prédominance de maisons (74 %) comparée aux appartements (26 %). La majorité des habitants sont propriétaires (74,8 %), avec un taux de locataires de 21,6 %, et une proportion de résidences principales à 61 %, signe d’un attachement durable au territoire.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 13,7 %, avec une population active représentant 65,1 % des habitants, soulignant une dynamique économique à renforcer mais également des opportunités pour les futurs acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Escos 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Escos. La commune étant de petite taille et majoritairement rurale, la demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du village sans distinction marquée de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Escos
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Escos ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Escos est d’environ 1 699 €, avec des extrêmes allant de 899 € à 3 388 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 796 € au m², avec un maximum à 2 480 € et un minimum à 1 121 €.
Comment estimer la valeur réelle de mon bien immobilier à Escos ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise locale qui prend en compte les prix pratiqués sur le marché, l’état général du bien, sa surface en mètre carré, et les tendances économiques régionales.
Quels types de logements sont majoritaires à Escos ?
Les maisons représentent 74 % des logements, tandis que les appartements constituent 26 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui confère un tissu résidentiel stable.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour rester à jour, il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées, mais surtout de confier la gestion de la vente à un professionnel disposant d’une expertise approfondie et d’un suivi régulier des normes en vigueur.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Escos ?
Escos dispose d’une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Escos ?
Même si Escos ne possède pas d’aéroport ni de gare, les infrastructures régionales comme l’aéroport de Biarritz-Pays Basque et les gares de Peyrehorade ou Puyoô sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment maximiser la valeur de revente d’un bien immobilier à Escos ?
Investir dans des rénovations ciblées, notamment énergétiques, améliore le confort et la valeur locative. La localisation, même dans une commune rurale, reste le facteur principal pour optimiser un retour sur investissement.
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