Prix au m2 Viellenave-de-Navarrenx : Découvrez les valeurs immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Viellenave-de-Navarrenx, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2003 €. Ce tarif peut varier considérablement, avec un prix minimum observé à 807 € le m² et un maximum pouvant atteindre 4004 € le m², reflétant la variété des biens et des emplacements disponibles dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, situé autour de 1632 €. Là aussi, les variations existent avec un prix plancher à 839 € le m² et un sommet à 2750 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des prestations, de l’état du logement et de la localisation précise à Viellenave-de-Navarrenx.
Cette répartition des prix au m² vous permet d’évaluer au plus juste votre projet d’achat immobilier, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction sur Viellenave-de-Navarrenx : Un cadre de vie authentique et calme 🌿
Viellenave-de-Navarrenx est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers son architecture et son environnement naturel préservé. Cette ville de caractère invite à la découverte avec ses racines ancrées dans la tradition béarnaise, offrant un cadre authentique qui séduit les amateurs d’histoire et de tranquillité.
Avec une population de seulement 162 habitants et un âge moyen de 44,41 ans, Viellenave-de-Navarrenx est une commune à taille humaine où la vie de village reste privilégiée. Cette démographie favorise un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisé, loin de l’agitation urbaine.
Le territoire bénéficie d’un cadre naturel agréable, complété par deux équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures de soleil par mois, contribuant à un cadre de vie plaisant tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que Viellenave-de-Navarrenx ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens et lycéens, des établissements comme le Collège des Remparts ou le Lycée privé rural Notre-Dame sont également situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les villes environnantes. Le Centre Hospitalier d'Orthez ou la Clinique Labat restent les principaux points de référence pour les soins spécialisés, à environ 15-20 minutes en voiture.
Les transports desservent la commune de manière périphérique, avec plusieurs gares accessibles à proximité, telles que la Gare d'Orthez ou la Gare d'Artix, favorisant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports de Pau Pyrénées et de Biarritz-Pays Basque sont également à une distance raisonnable, garantissant une bonne accessibilité nationale et internationale.
En ce qui concerne la répartition du logement, Viellenave-de-Navarrenx est très majoritairement composée de maisons, avec 94 % de maisons contre seulement 6 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (82,1 %), tandis que les locataires représentent environ 14,1 % de la population. Les résidences principales dominent avec 91,5 %, laissant une place plus limitée aux résidences secondaires (7,3 %), ce qui témoigne d’une forte implantation locale et d’un tissu social stable.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 8 %, tandis que la part de la population active est de 76,9 %, indiquant une activité économique relativement dynamique pour une commune de cette taille.
Quartiers les plus demandés à Viellenave-de-Navarrenx 🔎
Viellenave-de-Navarrenx étant une petite commune rurale, aucune donnée précise sur des quartiers spécifiques n’est disponible. La demande immobilière y est plutôt homogène, centrée sur des zones résidentielles calmes et proches du centre-ville, où la qualité de vie et la proximité des commodités attirent les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Viellenave-de-Navarrenx
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Viellenave-de-Navarrenx ?
Le prix moyen est d’environ 2003 € le m², avec des variations allant de 807 € à 4004 € le m², selon l’état du bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Viellenave-de-Navarrenx ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du logement, sa superficie, son état, mais aussi la localisation précise et les prix constatés sur le marché local. Un conseiller immobilier vous accompagnera pour une évaluation précise au mètre carré.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles ?
À Viellenave-de-Navarrenx, les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier (94 %), tandis que les appartements sont plus rares (6 %).
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles depuis Viellenave-de-Navarrenx ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Les données officielles sont accessibles via la « Demande de valeurs foncières » de la Direction Générale des Finances Publiques. Pour une analyse plus fine et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous aider à obtenir une estimation précise.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Viellenave-de-Navarrenx ?
La commune est desservie par des gares accessibles à proximité et bénéficie d’une bonne connexion routière vers les aéroports régionaux, facilitant les déplacements quotidiens comme les voyages.
Quelle est la situation économique locale ?
Le taux de chômage est de 8 %, avec une population active importante (76,9 %), ce qui traduit une économie locale stable malgré la taille réduite de la commune.
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