Prix au m2 Bugnein : Obtenez une estimation précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bugnein
Le marché immobilier à Bugnein présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2010 € m², avec des extrêmes allant de 952 € m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 4016 € m² pour des propriétés d’exception. Cette large fourchette reflète la diversité de l’offre et les spécificités locales.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1667 € m², avec un minimum à 908 € m² et un maximum à 2247 € m². Bien que les appartements représentent une faible part du marché local (1 % du logement), leur présence offre une alternative intéressante à la maison individuelle, qui domine largement (99 % du parc immobilier).
Cette répartition entre maisons et appartements, ainsi que les prix pratiqués, sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Bugnein. Le prix au m² peut varier selon la qualité du bien, son emplacement précis et les prestations associées.
Introduction à Bugnein : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bugnein est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, marquée par des traditions ancrées dans la culture régionale. Avec une population modeste de 227 habitants, où l’âge moyen est de 46,81 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Le tissu démographique équilibré favorise une vie communautaire harmonieuse, où les espaces naturels et le rythme paisible sont des atouts majeurs. Sur le plan éducatif, Bugnein ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, les écoles primaires les plus proches, telles que l’École Primaire Privée Notre-Dame et l’École Primaire publique, sont accessibles en voiture en moins de 8 minutes, tandis que les écoles maternelles, collèges et lycées se situent dans un rayon de 7 à 20 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles des choix variés à proximité.
En termes de santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune, les structures médicales comme le Centre Hospitalier d'Orthez ou la Clinique Labat sont accessibles en environ 17 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, Bugnein bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare d'Orthez à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Pour les voyages aériens, les aéroports de Pau Pyrénées, Tarbes Lourdes Pyrénées et Biarritz-Pays Basque sont accessibles en moins d’une heure de route, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de Bugnein est enrichi par deux équipements sportifs, et bien que la commune ne comptabilise pas de parcs ou jardins publics, le climat y est agréable avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie douce et équilibrée.
L’économie locale s’appuie sur une population active de 75,8 %, avec un taux de chômage très faible à 2,1 %, soulignant une stabilité appréciable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (80,6 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à ce territoire et d’une stabilité résidentielle.
Répartition du logement et quartiers : Focus sur Bugnein 🏘️
À Bugnein, le paysage immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 99 % du parc, tandis que les appartements ne constituent qu’une part marginale de 1 %. La forte proportion de propriétaires (80,6 %) face à 17,2 % de locataires renforce le caractère résidentiel et familial de la commune. Par ailleurs, 77,2 % des logements sont des résidences principales, ce qui indique une communauté stable, tandis que 19 % sont des résidences secondaires, souvent appréciées pour leur cadre naturel.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée précise sur des délimitations ou noms de quartiers spécifiques à Bugnein n’est disponible. Par conséquent, il est recommandé de s’appuyer sur la connaissance locale via un conseiller immobilier pour identifier les zones les plus attractives en fonction de vos critères (proximité des services, qualité du cadre, etc.).
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bugnein ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bugnein ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bugnein est d’environ 2010 €, avec des biens accessibles dès 952 € jusqu’à 4016 € selon le standing et l’emplacement.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Bugnein ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1667 € le m², avec des prix variant de 908 € à 2247 €. L’estimation doit prendre en compte la surface, l’état du bien et son emplacement.
Quels sont les critères clés pour réussir son achat immobilier à Bugnein ?
Il est important de considérer la typologie du bien, la proximité des écoles et transports, ainsi que la stabilité économique locale avec un faible taux de chômage.
Quelles sont les écoles accessibles depuis Bugnein ?
Bien que Bugnein ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 7 à 20 minutes, offrant un choix éducatif complet.
Comment se déplacer depuis Bugnein ?
La commune est bien desservie grâce à la proximité de gares comme celle d’Orthez et d’aéroports régionaux, facilitant l’accès aux grandes villes et au reste de la région.
Quels sont les avantages d’investir à Bugnein ?
Bugnein offre un cadre de vie paisible, un marché immobilier stable avec une majorité de maisons, un faible taux de chômage et une proximité raisonnable avec les infrastructures éducatives et médicales.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Bugnein ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale qui connaît les spécificités du marché et peut évaluer votre bien au juste prix.
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