Prix au m2 Labastide-Villefranche : trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Labastide-Villefranche, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 568 € par m², avec des extrêmes allant de 699 € à 3 114 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la variété des biens proposés, de l’habitat plus ancien ou modeste aux maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, atteignant 1 797 € par m². Les prix mini et maxi oscillent respectivement entre 932 € et 2 770 € par mètre carré. Cette tendance montre un intérêt marqué pour les logements collectifs, souvent plus accessibles et adaptés à une clientèle diverse, notamment les primo-accédants ou les investisseurs.
Cette connaissance précise des prix au m² pour les maisons et appartements à Labastide-Villefranche vous permet d’estimer plus justement la valeur de votre futur bien ou de votre projet de vente.
Introduction sur Labastide-Villefranche : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
Labastide-Villefranche est une petite commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire médiévale et son architecture typique, qui confèrent à la ville une identité unique. Ses ruelles et bâtiments anciens racontent une histoire qui séduit autant les habitants que les visiteurs.
Avec une population d’environ 332 habitants et un âge moyen de 43,33 ans, Labastide-Villefranche offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Cette petite taille permet une vie de village conviviale, où chacun trouve sa place.
Le tissu éducatif, bien que modeste, répond aux besoins essentiels avec notamment une école maternelle publique située à seulement quelques minutes du centre-ville à pied (130 secondes) ou en voiture (27 secondes). Pour les écoles primaires, plusieurs options sont accessibles, même si elles se situent à une distance plus importante, entre 1862 et 1961 secondes à pied. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Saint-Palais et dans les environs, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital propre, plusieurs établissements de soins sont disponibles dans les environs, comme la Croix-Rouge Française en milieu thermal à moins de 15 minutes en voiture et le Centre Hospitalier de Saint-Palais à un peu plus de 20 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
Labastide-Villefranche bénéficie d’une situation géographique avantageuse, bien desservie par des infrastructures de transport aux alentours : les gares de Peyrehorade, Puyoô et Orthez se situent à environ 15 à 30 minutes en voiture, tandis que les aéroports régionaux de Biarritz, Pau et Tarbes restent accessibles pour des déplacements plus longs.
Le climat, avec environ 322 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, confère à la ville un environnement agréable, favorable à une vie en plein air. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la présence de deux équipements sportifs encourage la pratique d’activités physiques et de loisirs.
Ce qui distingue Labastide-Villefranche, c’est son équilibre entre authenticité rurale et accès aux services modernes, propice à un investissement immobilier réfléchi, notamment pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans une commune à taille humaine.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons individuelles qui représentent 92 % du parc immobilier, contre 8 % d’appartements. La population est principalement propriétaire de son logement (82,4 %), avec un taux de locataires plus modéré (15,6 %). Les résidences principales constituent la majorité des logements (73,9 %), tandis que les résidences secondaires représentent une part non négligeable (13,6 %), témoignant d’un attrait certain pour cette commune comme lieu de villégiature. Le taux de chômage s’élève à 10 %, avec une part active de la population de 68,6 %, ce qui reflète un marché de l’emploi stable dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Labastide-Villefranche 🏘️
Il n’existe pas de données précises et fiables sur la dénomination ou la popularité des quartiers spécifiques à Labastide-Villefranche. En raison de la petite taille de la commune (332 habitants), le marché immobilier ne se segmente pas en quartiers clairement définis. L’ensemble du territoire est homogène en termes d’attractivité, avec une forte prédominance de maisons individuelles dans un cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-Villefranche ❓
Quels sont les prix au m2 à Labastide-Villefranche pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 568 €, avec des variations entre 699 € et 3 114 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Labastide-Villefranche ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 797 € par m², avec un minimum de 932 € et un maximum de 2 770 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Labastide-Villefranche ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : type de bien, surface, état général, emplacement et tendances du marché local. Un conseiller immobilier peut vous accompagner avec des outils adaptés pour une estimation précise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Labastide-Villefranche ?
Avec une forte proportion de maisons individuelles (92 %), la commune offre un cadre rural agréable, idéal pour les familles ou les résidents recherchant la tranquillité.
Quels types d’établissements scolaires sont disponibles à Labastide-Villefranche ?
La commune dispose d’une école maternelle publique proche du centre-ville. Les écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, tandis que les collèges et lycées se situent dans les villes voisines.
Comment accéder aux services de santé à Labastide-Villefranche ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres de soins sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux services médicaux.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Labastide-Villefranche ?
La ville est desservie par des gares à proximité (Peyrehorade, Puyoô, Orthez) et par plusieurs aéroports régionaux, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens et les voyages.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Labastide-Villefranche ?
Les conditions de prêt dépendent des établissements financiers, mais un prêt conventionné peut être une option intéressante, avec un taux plafonné et sans condition de ressources, facilitant l’acquisition de votre résidence principale.
Quelle est la part de logements locatifs à Labastide-Villefranche ?
Le taux de locataires est de 15,6 %, ce qui indique un marché locatif modéré, majoritairement orienté vers les propriétaires occupant leur résidence principale.
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