Prix au m2 Castetbon : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Castetbon
Le marché immobilier à Castetbon présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 968 €, avec un prix minimum observé à 816 € et un maximum pouvant atteindre 3 002 €. Ce large éventail reflète la diversité des maisons, de l’ancien au plus récent, ainsi que leur état et leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans le parc immobilier de Castetbon (seulement 2 % des logements), le prix moyen au m² s’établit à 2 469 €, avec des valeurs comprises entre 1 726 € et 3 100 €. Ce prix plus élevé par m² par rapport aux maisons traduit souvent une demande ciblée sur ce type de logement, qui reste rare dans la commune.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle de votre futur achat ou bien immobilier à Castetbon, en prenant en compte les variations possibles selon les caractéristiques précises du logement.
Introduction à la ville de Castetbon : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Castetbon est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses paysages qui racontent un passé ancré dans la région. Cette ville de caractère séduit par son calme et son authenticité.
Avec une population d’environ 152 habitants, Castetbon est une petite communauté où l’âge moyen est de 47,41 ans, témoignant d’un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec la nature tout en restant connectés aux commodités environnantes.
La ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet allant de 8 à 16 minutes en voiture. Par exemple, les écoles primaires et maternelles les plus proches sont situées à environ 6 à 8 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent autour de 15 minutes. Cette accessibilité facilite la vie des familles avec enfants, malgré l’absence d’établissements scolaires directement à Castetbon.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Castetbon, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d'Orthez et la Clinique Labat. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transport, la commune est desservie indirectement par plusieurs gares accessibles en voiture (à environ 15-20 minutes), ainsi que par trois aéroports régionaux situés entre 50 minutes et une heure de route. Cette situation offre une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels tout en préservant la sérénité locale.
L’environnement à Castetbon est particulièrement apprécié : la ville compte un équipement sportif et bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités en plein air.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %) avec une forte proportion de propriétaires (93,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 76,3 % du parc, tandis que les résidences secondaires constituent près de 19,4 %, soulignant l’attractivité de Castetbon comme lieu de villégiature.
L’économie locale repose sur une population active de 74 %, avec un taux de chômage modéré de 6,3 %. Ce contexte économique stable contribue à rendre le marché immobilier juste et cohérent avec les réalités du territoire.
Les quartiers les plus demandés à Castetbon 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques au sein de Castetbon. La commune étant de petite taille avec seulement 152 habitants, elle ne dispose pas de secteurs urbains distincts avec des caractéristiques propres. Ainsi, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, sans concentration particulière de demande par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castetbon 🔍
Quels sont les prix moyens au m² à Castetbon pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Castetbon est de 1 968 €, avec des valeurs pouvant varier de 816 € à 3 002 € selon l’état, la surface et la localisation du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Castetbon ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne et de consulter un conseiller local qui connaît bien le marché. Ils prennent en compte les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques du logement.
Castetbon est-elle une bonne ville pour investir dans l'immobilier ?
Avec une majorité de maisons, un faible taux de locataires (6,8 %), une population stable et un cadre de vie paisible, Castetbon peut convenir à un investissement locatif ciblé, notamment pour des résidences principales ou secondaires.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Castetbon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant une offre éducative suffisante pour les familles.
Comment se déplacer depuis Castetbon ?
La ville est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture et se situe à une distance raisonnable de trois aéroports régionaux. Ces infrastructures facilitent les déplacements tout en permettant de profiter du calme local.
Comment connaître le prix au m² dans les villes voisines comme Navarrenx ?
Les prix au m² peuvent varier d’une commune à l’autre. Pour Navarrenx et autres villes voisines, il est conseillé de consulter les données publiques ou de faire appel à un professionnel qui pourra fournir une estimation adaptée aux spécificités locales.
Quels sont les critères pour réussir la vente de son bien à Castetbon ?
Une estimation juste, une bonne connaissance du marché local, un suivi personnalisé et une communication ciblée sont les clés pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Contactez votre agence Square Habitat à Castetbon pour concrétiser votre projet immobilier 📞✉️
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Castetbon ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet, avec une expertise locale et des outils performants pour estimer votre bien au juste prix. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement de qualité pour réussir votre transaction en toute sérénité. N’attendez plus, votre futur logement ou votre futur acquéreur vous attend à Castetbon ! 🌟
Prix du m² Abitain - Prix du m² Andrein - Prix du m² Angous - Prix du m² Araujuzon - Prix du m² Araux - Prix du m² Athos-Aspis - Prix du m² Audaux - Prix du m² Auterrive - Prix du m² Autevielle-Saint-Martin-Bideren - Prix du m² Barraute-Camu - Prix du m² Bastanès - Prix du m² Bérenx - Prix du m² Bugnein - Prix du m² Burgaronne - Prix du m² Carresse-Cassaber - Prix du m² Castagnède - Prix du m² Castetbon - Prix du m² Castetnau-Camblong - Prix du m² Charre - Prix du m² Dognen - Prix du m² Escos - Prix du m² Espiute - Prix du m² Gestas - Prix du m² Guinarthe-Parenties - Prix du m² Gurs - Prix du m² L'Hôpital-d'Orion - Prix du m² Jasses - Prix du m² Laàs - Prix du m² Labastide-Villefranche - Prix du m² Lahontan - Prix du m² Lay-Lamidou - Prix du m² Léren - Prix du m² Méritein - Prix du m² Montfort - Prix du m² Nabas - Prix du m² Narp - Prix du m² Navarrenx - Prix du m² Ogenne-Camptort - Prix du m² Oraàs - Prix du m² Orion - Prix du m² Orriule - Prix du m² Ossenx - Prix du m² Préchacq-Navarrenx - Prix du m² Rivehaute - Prix du m² Saint-Dos - Prix du m² Saint-Gladie-Arrive-Munein - Prix du m² Saint-Pé-de-Léren - Prix du m² Salies-de-Béarn - Prix du m² Sauveterre-de-Béarn - Prix du m² Sus - Prix du m² Susmiou - Prix du m² Tabaille-Usquain - Prix du m² Viellenave-de-Navarrenx