Prix au m2 Athos-Aspis : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Athos-Aspis, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1959 €, avec des variations allant d’un prix mini de 818 € à un prix maximal de 3371 € le m². Cela reflète une diversité de l'offre qui peut s’adapter à différents profils d’acheteurs, du bien plus modeste au logement de standing.
Quant aux appartements, bien que peu nombreux dans cette commune, ils se négocient en moyenne à 1803 € le mètre carré. Le prix au m² varie ici également, oscillant entre un minimum de 906 € et un maximum de 2816 €. Cette amplitude témoigne d’un marché qui peut répondre à la fois à des exigences économiques et à des attentes plus qualitatives.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer le juste prix d’un bien à Athos-Aspis, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Comprendre ces fourchettes de prix permet d’anticiper les négociations et de cibler efficacement les opportunités.
Introduction sur Athos-Aspis : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune d’Athos-Aspis est une destination appréciée pour son riche patrimoine historique et son charme rural. Ancrée dans une histoire locale forte, la ville conserve des éléments qui façonnent son identité, offrant un cadre de vie où authenticité et tranquillité prédominent.
Avec ses 211 habitants et un âge moyen de 48,09 ans, Athos-Aspis se caractérise par une population stable et relativement mature, propice à un environnement serein et convivial. Cette démographie contribue à un tissu social soudé, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à taille humaine.
La ville offre un cadre naturel agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 322,0 mm par mois et une belle exposition solaire de 211 heures par mois, favorisant un quotidien lumineux et doux. En matière d’infrastructures, Athos-Aspis dispose d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités et de maintenir une bonne qualité de vie.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : écoles primaires, collèges et lycées privés ou publics se situent à quelques minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents. Par exemple, l’École Primaire Privée Saint Joseph se trouve à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville.
Sur le plan médical, même si Athos-Aspis ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des structures de soins telles que le Service de Soins de Suite de Coulomme ou le Centre Hospitalier de Saint-Palais sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Côté transports, la ville ne possède ni aéroport ni stations de métro ou tramway, mais elle est desservie par plusieurs gares à une quinzaine de kilomètres, comme la Gare de Puyoô, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Les aéroports les plus proches sont ceux de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées, situés à environ 1 heure en voiture.
En termes d’habitat, Athos-Aspis est majoritairement composée de maisons (99 %) avec seulement 1 % d’appartements. La grande majorité des logements sont des résidences principales (76,3 %), tandis que les résidences secondaires représentent une part notable de 19,5 %, signe d’un attrait pour la région comme lieu de villégiature. La part des propriétaires est très élevée (88,9 %), ce qui souligne un ancrage fort des habitants, tandis que le taux de locataires reste faible (10 %).
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 3,4 %, avec une population active représentant 76,4 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu local dynamique et stable.
Les quartiers les plus demandés à Athos-Aspis 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Athos-Aspis, car la commune est de petite taille et ne distingue pas de quartiers officiellement nommés. Cette configuration favorise un marché immobilier homogène où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, marqué par la tranquillité et le charme rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Athos-Aspis
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Athos-Aspis ?
Le prix moyen pour une maison est de 1959 € par mètre carré, avec des variations entre 818 € et 3371 € selon le type de bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen du m² pour un appartement à Athos-Aspis ?
Pour un appartement, le prix moyen est légèrement inférieur, à 1803 € le mètre carré, avec un minimum à 906 € et un maximum à 2816 €.
Comment est le marché immobilier à Athos-Aspis ?
Le marché est majoritairement orienté vers les maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires et une offre limitée en appartements. Le cadre de vie est calme et apprécié pour son authenticité.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Athos-Aspis ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires propres, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant une bonne couverture éducative.
Comment se déplacer depuis Athos-Aspis ?
Athos-Aspis est desservie par plusieurs gares situées à proximité et est accessible par la route aux aéroports régionaux. Les transports en commun locaux restent limités.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Athos-Aspis ?
L’estimation repose sur le type de bien (maison ou appartement), sa surface au m², son état, son emplacement précis, ainsi que les tendances du marché local.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour financer l’achat d’un logement ancien avec des travaux d’amélioration représentant au moins 25% du coût total. La durée et le montant du prêt dépendent de la zone géographique et de la composition du foyer.
Quelles sont les réglementations importantes pour un achat immobilier neuf ?
L’achat neuf est encadré par des garanties obligatoires : parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), et décennale (10 ans), qui protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu pour tout achat immobilier, permettant à l’acquéreur de renoncer à la vente sans pénalité.
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