Prix au m2 Susmiou : Découvrez les valeurs immobilières justes pour investir sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Susmiou
À Susmiou, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon la typologie du bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1 788 €, avec un prix minimum observé à 992 € et un maximum pouvant atteindre 2 060 €. Ces variations reflètent la diversité des biens en termes d’état, d’emplacement et de prestations, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m² est nettement supérieur, à 3 829 €, avec des prix allant de 2 889 € à 5 762 €. Cette différence notable s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité souvent liée à leur localisation et à leur confort.
À titre de comparaison, les villes voisines telles que Navarrenx, bien qu’elles ne soient pas détaillées ici, présentent généralement des prix au m² proches, mais toujours influencés par la dynamique locale et les spécificités du marché immobilier.
Introduction à Susmiou : un cadre de vie authentique au cœur du Béarn 🌿
Susmiou est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population de 355 habitants dont l’âge moyen est de 47,58 ans, Susmiou offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement calme mais bien desservi.
Le village s’inscrit dans une région où la nature est omniprésente, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur. Le territoire dispose d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie locale, bien que les espaces verts publics soient peu nombreux.
Côté éducation, Susmiou ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture : trois écoles primaires (publique et privée) se trouvent à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés entre 200 secondes et 25 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles un bon accès aux structures scolaires.
En matière de santé, bien que Susmiou ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Oloron et celui de Mauléon, ainsi qu’un service de soins de suite, ce qui garantit une prise en charge médicale efficace à proximité.
Pour les transports, Susmiou bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares comme celle d’Oloron-Sainte-Marie (environ 20 minutes en voiture). Les aéroports de Pau Pyrénées et de Biarritz-Pays Basque sont situés à environ 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Économiquement, Susmiou se caractérise par une population active de 64,9 % avec un taux de chômage de 9,1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %) et vivent dans des résidences principales (91,4 %), ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Le logement est majoritairement composé de maisons (91 %) contre une faible part d’appartements (9 %).
Les quartiers les plus demandés à Susmiou 🏘️
En raison de la taille modeste de Susmiou et de l’absence d’information spécifique sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de nommer des quartiers avec certitude. Cette absence de découpage urbain marqué signifie souvent que la commune est homogène en termes d’attractivité immobilière, avec une demande concentrée sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Susmiou
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Susmiou ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Susmiou est de 1 788 €, avec des variations entre 992 € et 2 060 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Susmiou ?
Vous pouvez consulter les données officielles « Demande de valeurs foncières » publiées par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise en immobilier locale est recommandé.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Susmiou ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 3 829 €, avec un minimum de 2 889 € et un maximum de 5 762 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Susmiou ?
Investir dans l’ancien à Susmiou peut être très intéressant grâce à son prix au m² juste et à la stabilité de la population. La localisation reste un facteur clé, tout comme la rénovation ciblée pour améliorer le confort et la performance énergétique, augmentant ainsi la valeur locative.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Susmiou ?
Le DPE est crucial avant tout achat, car il informe sur la consommation énergétique et les coûts potentiels de rénovation. Un bon classement énergétique rend le bien plus attractif pour la revente ou la location.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Susmiou ?
Bien que Susmiou ne dispose pas d’écoles sur son territoire, trois écoles primaires sont accessibles à moins de 4 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 3 à 25 minutes en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un bien à Susmiou ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en intégrant le montant souhaité, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permettra d’adapter votre budget à votre capacité d’emprunt.
Y a-t-il des opportunités d’investissement immobilier à Susmiou ?
Oui, grâce au prix au m² attractif et à une forte majorité de propriétaires, Susmiou offre des perspectives pour un investissement locatif ou un achat résidentiel avec un bon potentiel de valorisation.
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