Prix au m2 Toulouzette : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Toulouzette, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la demande locale. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 1921 € par m², avec un écart allant de 771 € au m² en prix minimum à 3126 € au m² pour les biens les plus recherchés ou les mieux situés. Ces variations traduisent la diversité des maisons disponibles, de l’ancien rénové aux habitations plus modernes.
Concernant les appartements, ils sont plus rares dans cette commune, mais leur prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2012 € au m². Les prix mini et maxi pour les appartements varient entre 1559 € et 2685 € au m², ce qui reste attractif, notamment pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien au cœur d’un environnement paisible.
Ces données sont essentielles pour bien situer vos attentes lors d’un achat immobilier à Toulouzette, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Toulouzette : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Toulouzette est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Forte d’une identité marquée par ses traditions locales, la ville offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte des grandes agglomérations. Avec ses 309 habitants et un âge moyen de 41,66 ans, Toulouzette propose une communauté dynamique, composée majoritairement de propriétaires (80 %) et où la vie locale est active.
La répartition du logement est très majoritairement constituée de maisons (99 %), ce qui confère à cette commune un caractère résidentiel affirmé, avec une faible proportion d’appartements (1 %). Ce choix de logement correspond à un habitat traditionnel, très recherché pour son confort et son espace.
En matière d’éducation, Toulouzette dispose d’au moins une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, accessibles en voiture, avec notamment le Collège René Soubaigné à environ 7 minutes en voiture du centre-ville.
Côté santé, bien que Toulouzette ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements importants se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier de Saint Sever à environ 16 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la commune n’est pas directement desservie par des gares ou aéroports, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes régions alentours.
L’environnement de Toulouzette se caractérise par un climat doux avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 218 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable toute l’année. Les espaces verts, même s’ils ne sont pas recensés officiellement comme parcs ou jardins, participent à la qualité de vie sereine de la commune.
Enfin, Toulouzette se démarque par sa tranquillité, son atmosphère villageoise et son environnement naturel, qui séduisent les acheteurs en quête d’un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Les quartiers les plus demandés à Toulouzette 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Toulouzette, la commune étant de taille réduite et ne comportant pas de division officielle en quartiers distincts. Le marché immobilier s’articule donc principalement autour du centre-ville et de ses alentours immédiats, où la majorité des maisons individuelles sont situées. Ce secteur central est prisé pour sa proximité avec les commodités locales, écoles et services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Toulouzette ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Toulouzette ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Toulouzette est d’environ 1921 €, avec des prix pouvant varier de 771 € à 3126 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Toulouzette ?
Il est recommandé de consulter les données officielles des transactions immobilières ainsi que de faire appel à une expertise immobilière locale. Cela permet d’obtenir une estimation juste et à jour, adaptée à votre projet.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Toulouzette ?
L’emplacement, l’état général, la superficie et l’année de construction sont des éléments clés. Il faut aussi considérer les commodités comme les écoles, les transports et les infrastructures médicales à proximité pour estimer la valeur réelle.
Quels types de logement sont majoritaires à Toulouzette ?
La commune est principalement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %), ce qui reflète un habitat résidentiel traditionnel.
Comment se déplacer depuis Toulouzette ?
Bien que Toulouzette ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, avec des gares dans les villes voisines et des aéroports à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements régionaux.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Toulouzette ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire accessible rapidement, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes alentours, accessibles en voiture.
Quel est le profil des habitants de Toulouzette ?
Avec une population de 309 habitants et un âge moyen de 41,66 ans, Toulouzette accueille majoritairement des propriétaires (80 %) qui profitent d’un cadre de vie calme et familial.
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