Prix au m2 Maylis : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Maylis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et la dynamique locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 126 €, avec des variations allant d’un minimum de 976 € à un maximum de 3 747 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des emplacements au sein de Maylis, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver un logement adapté à son budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, se situant autour de 1 961 €, avec un plancher à 1 335 € et un plafond à 2 744 €. Cette fourchette offre une bonne opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une surface plus compacte.
Ces estimations permettent de situer Maylis sur le marché immobilier local en offrant un aperçu clair des coûts à prévoir selon la typologie du bien envisagé. Le prix au m² reste un indicateur clé pour évaluer la juste valeur d’un logement dans cette commune.
Introduction sur la Maylis : Un cadre de vie riche et paisible 🌳
Maylis est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine ancrés dans la tradition locale. Cette petite ville de 301 habitants, où l’âge moyen est de 50,58 ans, offre un cadre calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son identité est façonnée par un patrimoine rural et un environnement naturel préservé, ce qui en fait une destination appréciée pour une résidence principale.
Sur le plan éducatif, Maylis dispose d’une école maternelle accessible à environ 21 minutes à pied du centre-ville, ou 4 minutes en voiture. Pour poursuivre la scolarité, les habitants peuvent se rendre dans les écoles élémentaires et primaires situées à respectivement 37 et 47 minutes de marche, ou moins de 10 minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées, ni universités, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines, comme le Collège René Soubaigné à environ 1h40 à pied ou 14 minutes en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet.
Côté santé, Maylis ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, parmi lesquelles le Centre Hospitalier de Saint Sever ou encore des établissements spécialisés comme l’Antenne Autodialyse Aurad à Hagetmau. Cette proximité assure une couverture médicale suffisante pour ses habitants.
La ville est plutôt bien desservie, même si elle ne possède ni aéroport ni gare. Les gares les plus proches, telles que celles de Puyoô et Orthez, sont accessibles en environ 40 minutes en voiture. Cette relative autonomie en termes de transports favorise un mode de vie paisible tout en restant connecté aux pôles urbains environnants.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée de 178 mm par mois et un ensoleillement généreux de 218 heures mensuelles, offrant un environnement agréable et propice aux activités de plein air. Maylis compte également un équipement sportif, renforçant l’attrait pour les familles et les amateurs de loisirs actifs.
Avec une large majorité de maisons (92 %) par rapport aux appartements (8 %), et un taux de propriétaires supérieur à 80 %, la ville présente un profil résidentiel stable, avec 89 % de résidences principales. Le taux de locataires reste modéré à 15 %, ce qui traduit une population attachée à son habitat. Sur le plan économique, la population active représente 78,1 % des habitants, avec un taux de chômage bas à 1,8 %, témoignant d’une dynamique locale favorable.
Les quartiers les plus demandés à Maylis 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans Maylis. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable de secteurs spécifiques. Cette absence de segmentation reflète la taille réduite de la commune et son caractère rural, où la demande immobilière s’étend généralement de manière homogène sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maylis
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Maylis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Maylis est d’environ 2 126 €, avec un minimum autour de 976 € et un maximum pouvant atteindre 3 747 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Maylis ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de se baser sur les transactions récentes dans la commune, tout en tenant compte du type de bien, de son état, et de sa localisation. Une expertise immobilière locale peut vous aider à affiner cette estimation.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Maylis ?
Maylis dispose d’une école maternelle, ainsi que d’écoles élémentaires et primaires accessibles à proximité. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport desservent Maylis ?
Maylis ne dispose pas de gares ni d’aéroports sur son territoire. Les gares les plus proches sont situées à environ 40 minutes en voiture, ce qui nécessite l’usage d’un véhicule personnel pour les déplacements.
Le climat de Maylis est-il favorable pour vivre toute l’année ?
Avec 178 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, le climat de Maylis est agréable, offrant un bon équilibre entre douceur et luminosité tout au long de l’année.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Maylis ?
La souscription se fait en déterminant vos besoins selon le type de logement et sa valeur. Vous fournissez ensuite les informations nécessaires au contrat. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous guider.
Quels sont les critères pour choisir une maison à Maylis ?
Au-delà du prix au mètre carré, il faut considérer la proximité des écoles, des services de santé, l’état général du bien, ainsi que son orientation et la qualité du voisinage.
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