Prix au m2 Ozourt : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ozourt
À Ozourt, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 804 € / m², avec des écarts allant de 846 € / m² en prix minimum à 2 838 € / m² en prix maximum, selon la localisation précise, l’état du bien et ses prestations. Ces variations traduisent la richesse du marché local et offrent des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 2 005 € / m². Là aussi, les prix peuvent varier entre un minimum de 1 340 € / m² et un maximum atteignant 2 798 € / m². Ce positionnement tarifaire souligne l’attractivité des appartements dans cette petite commune, même si ces logements représentent seulement 4 % du parc immobilier, la majorité étant occupée par des maisons (96 %).
Cette dynamique des prix au mètre carré à Ozourt est à comparer avec les tendances des communes voisines, où les prix peuvent fluctuer en fonction des infrastructures, du cadre de vie et de la proximité des services.
Introduction sur la commune de Ozourt 🌿
Ozourt est une petite commune au charme authentique, riche d’une histoire qui se lit à travers son patrimoine local. Son identité est façonnée par des édifices et traditions qui témoignent d’un passé ancré dans la région de la Chalosse. Cette histoire contribue à créer un cadre de vie paisible, recherché par ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec la nature.
Avec une population de 198 habitants et un âge moyen de 46,46 ans, Ozourt offre un environnement où la vie communautaire est à taille humaine, propice à une qualité de vie sereine. Ce faible nombre d’habitants se traduit par une ambiance conviviale, idéale pour les familles ou les personnes en quête de calme.
Du point de vue de l’éducation, Ozourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture, comme une école primaire privée à environ 6 minutes, ainsi que des écoles élémentaires situées entre 8 et 13 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements privés et publics les plus proches se situent dans un rayon plus large, entre 6 et 24 minutes en voiture, offrant ainsi un panel d’options pour les familles avec enfants. Les universités les plus proches sont situées un peu plus loin, à environ 9 à 23 minutes en voiture, notamment des lycées professionnels et maisons familiales rurales.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Ozourt, plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans un rayon de 10 à 20 minutes en voiture, comme la Clinique Maylis ou le centre Korian Montpribat, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transports, Ozourt ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais plusieurs gares accessibles en voiture, telles que celles de Puyoô et Dax (environ 20 minutes), facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont à environ 1h10 en voiture, permettant des connexions nationales et internationales.
Le cadre naturel d’Ozourt est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 322 mm par mois et un ensoleillement de 211 heures par mois, un équilibre qui favorise un environnement agréable toute l’année. La commune offre un équipement sportif, un atout pour les habitants actifs, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics importants, ce qui contribue au caractère rural et paisible du lieu.
Répartition du logement et économie locale 📊
La majorité des logements d’Ozourt sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. La population est majoritairement propriétaire avec un taux de 81,4 %, tandis que les locataires représentent 16,3 %. On compte également une forte proportion de résidences principales (85,7 %), ce qui confirme l’attrait pour une vie stable et durable à Ozourt.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 14 %, avec une population active de 71,7 %, illustrant une activité économique modérée mais présente, typique des petites communes rurales.
Les quartiers les plus demandés à Ozourt 🏘️
À ce jour, aucun quartier spécifique d’Ozourt ne ressort clairement comme plus demandé sur la base des données disponibles. La commune étant de petite taille et homogène, l’ensemble de son territoire présente un intérêt similaire pour les acheteurs. Le marché immobilier y reste donc concentré sur la globalité de la commune, sans distinction marquée par quartier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ozourt ❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Ozourt ?
Le prix au m² à Ozourt dépend de plusieurs paramètres : le type de bien, son emplacement, l’état du marché local et les caractéristiques du logement. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local.
Quel est le prix moyen d’une maison à Ozourt ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Ozourt est d’environ 1 804 € / m², avec un minimum de 846 € / m² et un maximum pouvant atteindre 2 838 € / m², selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Quelle est la part des maisons et appartements à Ozourt ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements à Ozourt, soit 96 %, tandis que les appartements ne constituent que 4 % du parc immobilier.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Ozourt ?
Ozourt ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, situés entre 6 et 24 minutes du centre-ville, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment se déplacer à Ozourt ?
Ozourt ne dispose pas de gare ni d’aéroport sur place, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Quels sont les services de santé disponibles autour d’Ozourt ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, tels que la Clinique Maylis et Korian Montpribat, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Ozourt ?
Ozourt offre un cadre de vie tranquille, une majorité de maisons, un bon taux de propriétaires, et un environnement naturel agréable. Ces caractéristiques en font une option intéressante pour un investissement immobilier réfléchi en milieu rural.
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