Prix au m2 Onard : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Onard
Dans la commune de Onard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2127 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1918 € et grimper jusqu’à 2451 € selon la localisation précise, l’état et les prestations du logement. Ce positionnement tarifaire permet d’envisager un achat équilibré, en phase avec les caractéristiques du marché local.
En ce qui concerne les appartements, les prix au m² sont plus élevés, avec une moyenne de 3465 €, des tarifs débutant à 2585 € et pouvant atteindre un pic à 5172 €. Cette variation reflète la demande pour des biens plus compacts, souvent situés en zone plus centrale ou proposant des prestations spécifiques. Ces données sont à considérer attentivement pour établir un budget cohérent, que vous cherchiez à investir ou à vous loger.
Pour mieux situer Onard, il est utile de comparer ces prix avec ceux des communes alentours, qui peuvent présenter des prix au m² légèrement différents en fonction de leur dynamique économique et de leur attractivité locale.
Introduction à la ville de Onard : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Onard est une petite commune paisible, caractérisée par une population d’environ 370 habitants avec un âge moyen de 44,64 ans, un profil démographique qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, garantissant un environnement calme et stable.
Son histoire riche et son patrimoine local façonnent l’identité de la ville, offrant un charme authentique qui séduit les acquéreurs en quête d’un cadre de vie agréable. Les paysages alentours, ainsi que les éléments patrimoniaux, contribuent à une atmosphère propice à la détente et à la vie communautaire.
Côté éducation, Onard dispose d’une école primaire située à seulement 188 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible aussi en voiture. Deux autres écoles élémentaires sont accessibles dans un rayon plus large, à environ 2061 et 3141 secondes à pied, ou à une distance réduite en voiture (environ 4 à 5 minutes). Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, bien desservis en voiture, comme le collège Saint-Joseph à 5113 secondes à pied ou 506 secondes en voiture, et divers lycées professionnels situés entre 10 et 25 minutes de route, offrant ainsi un accès complet à l’éducation secondaire et professionnelle.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements de soins reconnus sont situés à proximité, comme le Korian Montpribat accessible en moins de 12 minutes en voiture, la clinique Maylis, ainsi que des structures de soins de suite et de réadaptation, garantissant une prise en charge médicale complète.
Les transports collectifs ne sont pas directement implantés à Onard, mais la proximité des gares comme celle de Dax (environ 26 minutes en voiture) ou d’Ygos-Saint-Saturnin facilite les déplacements régionaux. Les aéroports majeurs sont situés à une distance plus importante, autour de 65 à 130 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Le cadre environnemental de Onard est marqué par un climat tempéré avec environ 322 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 211 heures par mois, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. L’absence de grands parcs ou jardins publics est compensée par la qualité de vie offerte par cet environnement naturel tranquille.
La ville se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. La population est majoritairement propriétaire, à hauteur de 90,2 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, complétée par un taux de locataires limité à 8,6 %. La grande majorité des logements (91,1 %) sont des résidences principales, signe d’un engagement durable des habitants envers leur cadre de vie.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 66,3 %, tandis que le taux de chômage est relativement élevé à 13,2 %, un indicateur à suivre pour les acquéreurs souhaitant investir dans un marché local dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Onard 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers identifiés comme particulièrement demandés à Onard. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, l’attractivité se concentre sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée. Cette homogénéité offre une qualité de vie constante dans tous les secteurs, sans disparités notables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Onard ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Onard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Onard est d’environ 2127 €, avec des variations entre 1918 € et 2451 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix moyen au m² d’un appartement à Onard ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3465 € le m², avec un minimum autour de 2585 € et un maximum pouvant atteindre 5172 €.
Quels sont les critères principaux pour estimer un bien immobilier à Onard ?
L’estimation repose sur la typologie du bien, son état général, son emplacement précis, ainsi que la dynamique du marché local, notamment l’offre et la demande.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien à Onard ?
Se tenir à jour grâce à un conseiller immobilier local est essentiel. Un professionnel vous accompagne pour suivre les changements en matière de diagnostics, fiscalité et réglementation, garantissant une vente sécurisée.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un terrain ou d’une maison à Onard ?
Négocier le prix, comparer les offres, et bien choisir votre financement sont essentiels. Un accompagnement personnalisé vous aide à optimiser votre budget global.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Onard ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son centre, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles achetant à Onard ?
Oui, Onard dispose d’une école primaire proche du centre-ville, et plusieurs établissements secondaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
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