Prix au m2 Saint-Quentin-de-Chalais : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Quentin-de-Chalais, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui vous aideront à mieux situer votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 337 €. Cependant, ce tarif peut varier sensiblement, avec des prix minimums autour de 540 € par m² et des pics pouvant atteindre 2 692 € le mètre carré, en fonction de l’état du bien, de sa localisation et de ses prestations.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans cette commune où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est proche de 1 354 €, avec un prix plancher à 998 € et un plafond autour de 1 780 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des logements et leur attractivité selon les quartiers ou les spécificités du bien.
Cette gamme de prix au m2 vous permet d’apprécier la juste valeur de votre acquisition ou de votre estimation immobilière à Saint-Quentin-de-Chalais, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Quentin-de-Chalais : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌳🏰
Saint-Quentin-de-Chalais est une commune à taille humaine, forte de ses 243 habitants avec un âge moyen de 48,58 ans, qui offre un environnement calme et authentique. Son histoire et son patrimoine participent pleinement à son identité : le charme de ses bâtisses anciennes et son ambiance rurale en font un lieu où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie se caractérise par une dominance des maisons individuelles (99 % du parc immobilier), avec une majorité de propriétaires (81 %) qui profitent d’un environnement résidentiel stable, et une proportion significative de résidences principales (66,2 %) associée à un taux notable de résidences secondaires (20,3 %), signe d’un attrait pour ce coin de Charente.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, vous trouverez à proximité plusieurs écoles maternelles et primaires accessibles en voiture, telles que l’École Maternelle Chalais ou l’École primaire privée Castel Marie. De même, les collèges et lycées les plus proches se situent à Chalais ou dans les communes voisines, facilitant la scolarisation des jeunes habitants.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est installé à Saint-Quentin-de-Chalais, des centres hospitaliers comme la Meynardie ou celui de Boscamnant sont accessibles en voiture, offrant un bon maillage pour les soins médicaux essentiels.
Les transports sont principalement routiers, avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Chalais à moins de 10 minutes en voiture, ce qui assure une liaison pratique avec les villes alentour. Pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches se trouvent à Angoulême, Bergerac ou Bordeaux, bien qu’éloignés, ils restent accessibles pour les voyages longue distance.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre naturel agréable. Cependant, la commune ne dispose pas d’espaces verts publics aménagés ni d’équipements sportifs, ce qui souligne le caractère paisible et rural du lieu.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement élevé à 15 %, avec une population active représentant 64,6 % des habitants. Ce contexte économique invite à une réflexion plus large sur les opportunités d’emploi et le développement durable dans la région.
Quartiers les plus demandés à Saint-Quentin-de-Chalais 🏘️
À Saint-Quentin-de-Chalais, les quartiers ne sont pas officiellement délimités ni référencés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, aucune information vérifiable ne permet de dresser une liste précise des secteurs les plus recherchés. La majorité des transactions concernent des maisons individuelles dispersées sur l’ensemble de la commune, où la nature et la tranquillité priment.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quentin-de-Chalais ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Quentin-de-Chalais ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 337 €, avec une fourchette allant de 540 € à 2 692 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Saint-Quentin-de-Chalais ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1 354 € le m², avec des prix variant entre 998 € et 1 780 € selon l’état et la localisation.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Saint-Quentin-de-Chalais ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture dans les communes voisines, facilitant la scolarisation des familles.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire lors de la vente ou de la mise en location et vous permet d’anticiper les travaux de rénovation nécessaires pour améliorer la performance énergétique et la valeur de votre bien.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Saint-Quentin-de-Chalais ?
Faire appel à une agence spécialisée en immobilier vous garantit un suivi personnalisé, une estimation précise, et un accompagnement sur toutes les étapes juridiques, financières et techniques, pour sécuriser votre projet.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf inclut des garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Saint-Quentin-de-Chalais ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Le prêt immobilier classique est le plus courant, mais vous pouvez également être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ). Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Investir dans l’ancien à Saint-Quentin-de-Chalais nécessite de choisir un emplacement stratégique et de prévoir des travaux de rénovation énergétique pour valoriser le bien et attirer locataires ou acheteurs, tout en profitant des dispositifs fiscaux en vigueur.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Saint-Quentin-de-Chalais 📞🏡
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