Prix au m2 Palluaud : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Palluaud
Le marché immobilier à Palluaud se caractérise par une diversité de prix au m² selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1 364 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 549 € à un prix maximum de 2 731 € le m². Cette large amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que des emplacements au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 435 €, avec un prix minimum enregistré à 861 € et un maximum à 1 784 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements bénéficient d’une demande stable, notamment auprès des actifs ou des investisseurs cherchant à profiter du cadre calme de Palluaud.
Ces valeurs sont à comparer avec les prix pratiqués dans les communes voisines, où les prix peuvent varier en fonction de la proximité des infrastructures, de la dynamique locale et du cadre de vie.
Introduction à la Palluaud : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Palluaud se distingue par son histoire riche et son patrimoine local qui contribuent à son identité singulière. Cette commune, avec ses 214 habitants, offre un environnement calme et authentique où l’âge moyen est de 53,4 ans, témoignant d’une population majoritairement mature et stable.
Palluaud bénéficie d’un cadre de vie rural préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes alentours. La ville ne compte pas de structures scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable : l’École primaire Saint-Severin à environ 65 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, l’École primaire Juignac à un peu moins de 2 heures à pied ou 11 minutes en voiture, et une autre école primaire à environ 2h20 à pied ou 18 minutes en voiture.
Pour les collégiens, les établissements les plus proches sont le Collège Antoine Delafont (environ 2h35 à pied ou 18 minutes en voiture), le Collège Notre-Dame (près de 3h20 à pied ou 20 minutes en voiture) et le Collège Cité Scolaire Arnaut Daniel (un peu plus de 3h20 à pied ou 21 minutes en voiture). Les lycées, quant à eux, sont accessibles en voiture dans un délai de 20 à 44 minutes, notamment le Lycée Arnaut Daniel et le Lycée professionnel Félix Gaillard.
Côté santé, Palluaud ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier de Ribérac à 20 minutes, l’Antenne Autodialyse Francheville ou le Centre Hospitalier la Meynardie à environ 18-30 minutes de route.
Le transport reste un élément important dans l’accessibilité de la commune. Bien que Palluaud ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, la gare la plus proche, la Gare de Montmoreau, est à environ 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes plus grandes. Plusieurs autres gares régionales sont également accessibles en voiture dans un délai de 30 à 45 minutes.
L’environnement naturel de Palluaud est un véritable atout : avec un équipement sportif sur place et un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, la ville offre un cadre agréable pour les amateurs de plein air et les familles.
La répartition du logement à Palluaud est largement dominée par les maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,1 %, ce qui témoigne d’une population ancrée et stable, tandis que les locataires représentent environ 15,6 %. La part des résidences principales est de 61,8 %, ce qui souligne une forte présence de foyers permanents, complétée par une proportion non négligeable de résidences secondaires, à hauteur de 21 %.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 8,6 %, tandis que la population active représente 64,8 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité locale. Ces données illustrent une économie locale qui, bien que modeste, demeure dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Palluaud 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement ou reconnus à Palluaud. En conséquence, il est impossible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans informations fiables. La demande immobilière se concentre donc plutôt sur des zones résidentielles homogènes où prédominent les maisons individuelles, prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Palluaud
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Palluaud ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Palluaud est de 1 364 €, avec des extrêmes allant de 549 € à 2 731 €, reflétant une diversité de biens et d’emplacements.
Comment estimer le prix d’un appartement à Palluaud ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 435 € le mètre carré, avec des prix variant entre 861 € et 1 784 €. Une estimation précise nécessite une analyse locale approfondie.
Quels types de logements sont majoritaires à Palluaud ?
Les maisons dominent largement le parc immobilier, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 3 %.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Palluaud ?
Il n’y a pas d’écoles à Palluaud même, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 6 et 44 minutes, offrant un choix varié pour les familles.
Quelles infrastructures de santé desservent Palluaud ?
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 30 minutes en voiture, assurant une couverture médicale de qualité.
Comment fonctionne un prêt relais pour acheter à Palluaud ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente du précédent, sous conditions de stabilité financière et de propriété d’un bien servant de garantie. Les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Peut-on bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour un bien ancien à Palluaud ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier pourra vérifier votre éligibilité.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Palluaud ?
La souscription se fait en fonction de la valeur et des caractéristiques du logement. Il est essentiel de fournir des informations exactes. Nos conseillers peuvent vous guider pour choisir la couverture adaptée.
Comment connaître le prix des terrains ou des biens immobiliers à Palluaud ?
La consultation des documents officiels et l’accompagnement par un professionnel local permettent d’obtenir une estimation précise, tenant compte des spécificités du marché à Palluaud.
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